Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки без отделки в Ростове‑на‑Дону

99 новостроек от 60 застройщиков

Рекомендуемые

Ипотека от 5%

+12 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.

Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена

Студия	24 - 32 м²	4,3 - 6,3 млн ₽
1-комн.	41 - 49 м²	6,2 - 8,2 млн ₽
2-комн.	48 - 67 м²	7,3 - 9,7 млн ₽
3-комн.	77 м²	10,3 - 11,2 млн ₽

В ипотеку от 17 951 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидка до 2 000 000 ₽

+14 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	34 - 46 м²	4 - 5,6 млн ₽
2-комн.	41 - 67 м²	4,9 - 8,2 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	7,6 - 9,4 млн ₽
4+ комн.	88 - 101 м²	10 - 11,4 млн ₽

В ипотеку от 15 298 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Ипотека от 5%

+11 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,1 - 4,3 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	4,9 - 5,8 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	7,1 - 9,4 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	9,2 - 12,7 млн ₽

В ипотеку от 12 880 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека 0,11%

+18 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	3 - 4,6 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	4,6 - 7,8 млн ₽
2-комн.	40 - 57 м²	5,2 - 7,2 млн ₽
3-комн.	65 - 80 м²	8,1 - 9,6 млн ₽

В ипотеку от 12 547 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека от 5%

+12 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62

Студия	28 м²	4,6 - 6,3 млн ₽
1-комн.	33 - 40 м²	5,5 - 8,4 млн ₽
2-комн.	39 - 57 м²	6,4 - 10,8 млн ₽
3-комн.	59 - 68 м²	11,2 - 11,7 млн ₽

В ипотеку от 19 470 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека от 5%

+13 акций

Сдан: 4 кв. 2025 г.

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 24 м²	3,8 - 4,6 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4,5 - 6 млн ₽
2-комн.	60 м²	8,5 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	9,8 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 15 948 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Выгода до 1 400 000 ₽

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Октябрь ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный переулок

Студия	19 - 23 м²	3,6 - 4,4 млн ₽
1-комн.	32 - 42 м²	7,3 - 12,1 млн ₽
2-комн.	42 - 68 м²	7,7 - 18,6 млн ₽
3-комн.	62 - 87 м²	10,8 - 24 млн ₽

В ипотеку от 15 151 ₽/мес

Новый район с собственной школой, тремя детскими садами, храмом, домом культуры и спортивно-оздоровительным комплексом.

ССК

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Манхэттен 2.0Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова, 211/3

Студия	26 м²	4,5 млн ₽
1-комн.	43 - 46 м²	6,3 - 6,8 млн ₽
2-комн.	64 - 72 м²	9,1 - 10,2 млн ₽
3-комн.	76 - 102 м²	10,3 - 13,9 млн ₽
4+ комн.	250 м²	цена по телефону

В ипотеку от 18 693 ₽/мес

Стильный дизайн и форма фасадов, четкие линии под необычным углом и кирпичная кладка - все это создает уникальный образ ЖК. Закрытая террит...

НОСТА

Ипотека 13,9%

+5 акций

Сдача: 4 кв. 2026 г.

КосмосРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Красноармейская улица, 250-254

Студия	28 - 140 м²	цена по телефону
1-комн.	30 - 133 м²	цена по телефону
2-комн.	31 - 140 м²	цена по телефону

В ипотеку от 47 307 ₽/мес

Проект бизнес-класса переменной этажности от 16 до 24 этажей в центре Ростова-на-Дону. В локации представлены как квартиры, так и апартамент...

СК10

Сдача: 3 кв. 2028 г.

БотаникаРостовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская улица

Студия	23 - 24 м²	4,2 - 4,3 млн ₽
1-комн.	37 - 52 м²	6,2 - 9,8 млн ₽
2-комн.	52 - 59 м²	8,3 - 11,1 млн ₽
3-комн.	77 - 78 м²	11,2 - 13,5 млн ₽

В ипотеку от 17 481 ₽/мес

Новый проект от застройщика с развитой инфраструктурой - детский сад, школа и коммерческий кластер в комплексе.

АльфаСтройИнвест (АСИ)

Ипотека 13,9%

+7 акций

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СезоныРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, бульвар Платова, 12

Студия	24 - 34 м²	3,9 - 6,6 млн ₽
1-комн.	41 - 50 м²	6,8 - 9,8 млн ₽

В ипотеку от 16 242 ₽/мес

Современные фасады в природных оттенках, закрытая благоустроенная территория, зеленый двор, детские и спортивные площадки.

СК10

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай, Аксайский проспект

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,9 - 10 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

3D-тур

Скидка 15%

+1 акция

Сдан: 4 кв. 2023 г.

ПушкинРостовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Пушкинская улица, 97

Студия	36 - 150 м²	цена по телефону
1-комн.	83 м²	цена по телефону
4+ комн.	338 м²	цена по телефону

СК10

Сдача: 1 кв. 2027 г.
Есть сданные

ЛевобережьеРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Левобережная

1-комн.	54 м²	9,8 млн ₽
2-комн.	70 м²	11,1 млн ₽
3-комн.	69 - 93 м²	12,5 - 17,4 млн ₽
4+ комн.	135 - 178 м²	цена по телефону

В ипотеку от 41 204 ₽/мес

Жилой комплекс бизнес-класса с одним из лучших видов на город и природную красоту! Собственный парк 14 га, два детских сада, школа, поликлин...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдан: 3 кв. 2024 г.

Донская слободаРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, Привокзальная улица, 3В

1-комн.	22 - 43 м²	цена по телефону
2-комн.	35 - 62 м²	цена по телефону
3-комн.	81 - 83 м²	9,1 - 9,4 млн ₽

В ипотеку от 38 389 ₽/мес

Удобная локация рядом с центром города, есть собственный ТЦ на территории. Закрытый охраняемый двор с ландшафтным озеленением зонами отдыха ...

СМУ-1

Сдан: 1 кв. 2025 г.

СкверРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Будённовский проспект, 77

1-комн.	48 - 59 м²	цена по телефону
2-комн.	47 - 76 м²	цена по телефону
3-комн.	86 - 124 м²	цена по телефону
4+ комн.	142 - 320 м²	цена по телефону

SOFT (ДЛВ Инвест)

Сдача: 4 кв. 2024 г.
Есть сданные

КосмическийРостовская область, посёлок Верхнетемерницкий, Атмосферный переулок, 14

Малоэтажная застройка в пос. Верхнетемерницкий с различными планировками квартир и высокими потолками. Подземная автостоянка для автомобилей...

Астрономический 9/16

Сдан: 4 кв. 2021 г.

На ТимошенкоРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Тимошенко, 5А

ДСН-1

Сдан: 2 кв. 2023 г.

Сокол ГрадъРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 63/17с4

1-комн.	39 м²	4 - 5,2 млн ₽
2-комн.	48 м²	6,2 - 6,3 млн ₽
3-комн.	102 м²	10,2 млн ₽

В ипотеку от 16 787 ₽/мес

ЖК «Сокол Градъ» в Александровке - современный жилой комплекс, состоящий из 8 домов переменной этажности (17-19). Фасады домов выполнены в е...

Сокол (Галактика)

Сдача: 2 кв. 2029 г.

На БереговойРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Береговая улица, 33/4

1-комн.	51 м²	цена по телефону
2-комн.	62 - 90 м²	цена по телефону
3-комн.	105 - 180 м²	цена по телефону
4+ комн.	199 - 208 м²	цена по телефону

SOFT (ДЛВ Инвест)

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Локация 9-11Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица 9-я Линия, 87

1-комн.	36 - 43 м²	5,7 - 7,3 млн ₽
2-комн.	51 - 63 м²	7,9 - 10,5 млн ₽
3-комн.	74 м²	11,2 - 11,7 млн ₽

В ипотеку от 23 816 ₽/мес

Малоэтажный проект, расположенный на первой линии р. Дон., высотой всего 4 этажа. Проект предусматривает строительство 5 домов с подземной п...

СЗ МАГНУМ