Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки с предчистовой отделкой в Ростове‑на‑Дону

80 новостроек от 31 застройщика

Рекомендуемые

Рассрочка 50 000 ₽/мес

+13 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.

Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена

Студия	24 - 32 м²	4,3 - 5,6 млн ₽
1-комн.	41 - 49 м²	6,1 - 7,9 млн ₽
2-комн.	48 - 67 м²	7 - 9,7 млн ₽
3-комн.	77 м²	10,4 - 11,1 млн ₽

В ипотеку от 17 951 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека 4,6%

+14 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,3 - 4,1 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	5 - 6,7 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,8 - 9,3 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	12,1 - 13,1 млн ₽

В ипотеку от 13 794 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Семейная ипотека 3,5%

+3 акции

Сдача: 4 кв. 2026 г.

ЛýнаРостовская область, Батайск, улица Луначарского, 180А

Студия	22 - 23 м²	3,5 - 3,6 млн ₽
1-комн.	36 - 38 м²	4,6 - 4,8 млн ₽
2-комн.	37 - 60 м²	4,6 - 7,5 млн ₽
3-комн.	63 - 83 м²	6,9 - 9 млн ₽

В ипотеку от 14 492 ₽/мес

ЖК «Луна» отличает нестандартный, футуристичный дизайн, напоминающий космические корабли. Закрытый двор, 3-х уровневая парковка, детские и с...

Анастасия

Семейная ипотека 3,5%

+1 акция

Сдача: 3 кв. 2025 г.
Есть сданные

Пальмира 2.0Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 31к3

1-комн.	34 - 44 м²	4,1 - 6,3 млн ₽
2-комн.	46 - 80 м²	5,3 - 9,4 млн ₽
3-комн.	67 - 75 м²	6,9 - 9,1 млн ₽

В ипотеку от 17 334 ₽/мес

Микрорайон с домами высотой 7-10 этажей с развитой инфраструктурой и собственным парком площадью более 20 000 кв. м.

Анастасия

Сдача: 3 кв. 2025 г.

СостояниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Благодатная улица, 164

2-комн.	42 - 65 м²	8,5 - 11,8 млн ₽
3-комн.	60 - 82 м²	11,3 - 14,9 млн ₽
4+ комн.	77 м²	15,1 млн ₽

В ипотеку от 35 531 ₽/мес

Оригинальные фасады, квартиры с собственными террасами, детские площадки с зоной активити, а украшает территорию амфитеатр. Ландшафтное озел...

Девелопмент-Юг

Паркинг от 1,05 млн ₽

Сдача: 2 кв. 2028 г.
Есть сданные

61 кварталРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/3

1-комн.	60 м²	7,3 млн ₽
2-комн.	38 - 75 м²	цена по телефону
3-комн.	68 - 81 м²	цена по телефону

В ипотеку от 30 622 ₽/мес

ЖК «61 квартал» в Ростове - масштабный проект застройки на участке 11 га в престижном районе города. Свой детский сад, школа, подземные парк...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Ипотека 4,6%

+15 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62

Студия	28 м²	4,6 - 5,7 млн ₽
1-комн.	33 - 40 м²	5,5 - 7,1 млн ₽
2-комн.	39 - 57 м²	6,4 - 8,9 млн ₽
3-комн.	59 - 68 м²	9 - 10,6 млн ₽

В ипотеку от 19 470 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Семейная ипотека 3,5%

+2 акции

Сдача: 2 кв. 2026 г.

БулгаковРостовская область, Батайск, улица Булгакова, 10

Студия	25 - 27 м²	3,4 - 3,6 млн ₽
1-комн.	33 - 39 м²	3,9 - 4,5 млн ₽
2-комн.	41 - 56 м²	4,5 - 5,9 млн ₽
3-комн.	58 - 74 м²	6 - 7,5 млн ₽

В ипотеку от 14 392 ₽/мес

Уникальный проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре Батайска с благоустроенным парком общей площадью 35 000 кв.м.

Анастасия

3D-тур

Квартиры от 1 ₽/мес

+1 акция

Сдача: 4 кв. 2025 г.

Four Premiers (Фор Премьерс)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Мечникова, 110Г

1-комн.	36 - 44 м²	5,3 - 7,3 млн ₽
2-комн.	58 - 63 м²	8,3 - 10,3 млн ₽
3-комн.	80 - 109 м²	10,3 - 14,2 млн ₽

В ипотеку от 22 436 ₽/мес

ЖК «Four Premiers» - инновационный проект бизнес-класса от застройщика «МСК», расположенный в Ленинском районе по ул. Мечникова.

МСК

3D-тур

Ипотека 4,6%

+1 акция

Сдача: 4 кв. 2025 г.

Легенда РостоваРостовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, проспект Михаила Нагибина, 40

Студия	22 - 31 м²	3,1 - 4,3 млн ₽
1-комн.	33 - 38 м²	4,5 - 5,3 млн ₽
2-комн.	38 - 61 м²	5,8 - 8,3 млн ₽
3-комн.	63 - 86 м²	8,2 - 10,4 млн ₽

В ипотеку от 13 179 ₽/мес

Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...

МСК

ТОЧНО семейный капитал

+1 акция

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,6 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,8 - 9,9 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,3 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Ипотека 0,11%

+19 акций

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 28 м²	3 - 5 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4 - 6,7 млн ₽
2-комн.	51 - 60 м²	5,6 - 9,3 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	7,1 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 12 549 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека 0,11%

+20 акций

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	3,3 - 5,4 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	4,6 - 6,4 млн ₽
2-комн.	40 - 57 м²	5,5 - 9,2 млн ₽
3-комн.	56 - 80 м²	6,2 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 13 960 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека от 4,5%

+5 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а

Студия	22 - 36 м²	3,7 - 6,5 млн ₽
1-комн.	37 - 41 м²	5,7 - 7,3 млн ₽
2-комн.	37 - 58 м²	5,7 - 10,3 млн ₽
3-комн.	69 - 89 м²	9,8 - 12,8 млн ₽

В ипотеку от 15 444 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

СК10

3D-тур

Скидка 25%

+6 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

GreenSide (Гринсайд)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена, 109

Студия	22 - 33 м²	4 - 5,5 млн ₽
1-комн.	31 - 76 м²	5,9 - 7,6 млн ₽
2-комн.	32 - 54 м²	5,6 - 8,3 млн ₽
3-комн.	45 - 76 м²	8,7 - 11,8 млн ₽

В ипотеку от 16 829 ₽/мес

Удобная локация жилого комплекса позволяет быстро добраться до центра города. Благоустроенные зоны отдыха с аркой и фонтаном во дворе, зона ...

СК10

Выгода до 1 009 200 ₽

+6 акций

Сдача: 2 кв. 2029 г.

Движение61Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 48 м²	4,5 - 8,5 млн ₽
2-комн.	53 - 63 м²	6,9 - 7,7 млн ₽
3-комн.	79 - 84 м²	9,4 - 9,7 млн ₽

В ипотеку от 18 958 ₽/мес

Квартиры комфорт-класса в удобной локации на проспекте Шолохова!

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Скидка 5 000 ₽/м² на 1кк

+12 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	35 - 43 м²	4,6 - 6,4 млн ₽
2-комн.	42 - 68 м²	5,2 - 7,8 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	8,1 - 9,2 млн ₽
4+ комн.	87 - 101 м²	10,8 - 13,3 млн ₽

В ипотеку от 14 526 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Квартиры от 12 300 ₽/мес

+5 акций

Сдача: 4 кв. 2025 г.

Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б

Студия

23 - 29 м²

3,1 - 4,7 млн ₽

В ипотеку от 12 926 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10

3D-тур

Отсрочка платежа

Сдан: 4 кв. 2024 г.

Город у рекиРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица 23-я Линия, 54с12

Студия	25 - 32 м²	2,9 - 4,3 млн ₽
1-комн.	37 - 43 м²	3,9 - 6,3 млн ₽
2-комн.	53 - 61 м²	5,6 - 7,9 млн ₽
3-комн.	71 - 78 м²	7,3 - 8,5 млн ₽

В ипотеку от 12 207 ₽/мес

Удобное расположение с видом на р. Дон и Зеленый остров. Закрытый двор, двухуровневый паркинг для автомобилей, а в квартирах - индивидуально...

МСК

IT-ипотека

+16 акций

Сдача: 3 кв. 2031 г.

Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов

1-комн.	31 - 41 м²	4,5 - 6,5 млн ₽
2-комн.	49 - 68 м²	6,6 - 9,1 млн ₽
3-комн.	70 - 85 м²	8,4 - 9,9 млн ₽

В ипотеку от 18 858 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

IT-ипотека

+18 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.

СияниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 м²	4,8 млн ₽
2-комн.	51 - 66 м²	7 - 7,8 млн ₽
3-комн.	74 - 75 м²	9,1 - 9,2 млн ₽

В ипотеку от 19 975 ₽/мес

Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)