Логотип GID.HOUSE

ЖК «Сияние»

от 4,8 до 10,7 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Сияние»
Срок сдачи
2025
Класс
Комфорт+
Корпусов
4 дома
Этажность
от 9 до 20
Площадь квартир
от 32,2 до 90,4 м²
Высота потолков
2,74 м
Первомайский
Расположение:Ростов-на-Дону, проспект Шолохова
Тип домов
Монолит-кирпич
Парковка
Подземная
Отделка
С ремонтом и еще 1
4 фото
Фотоотчёт за Август
Застройщик
ЮгСтройИнвест (ЮСИ)
282 дома сдано93 строится

О проекте

ЖК «Сияние» от «ЮгСтройИнвест» - умный квартал, реализованный в рамках проекта комплексного развития территории в районе старого Аэропорта. Согласно официальному сайту, это восемь кластеров комфорт класса переменной этажности (9-20 этажей), расположенных вблизи красивого зеленого парка площадью 12,8 га. Вентилируемые фасады небесного-голубого цвета из благородного камня создают стильную архитектуру с контрастными визуальными акцентами, а вечерняя подсветка домов никого не оставит равнодушным!

Кластер 23 - два отдельных дома высотой в 20 этажей (4 подъезда). Дома соединены между собой галереей с торговым центром.

Первые этажи домов предусмотрены под коммерческие помещения с магазинами, салонами красоты, пунктами выдачи товаров и т.д, что очень удобно. Жители смогут купить продукты или забрать заказ, не выходя за пределы ЖК.

В каждой квартире будет тепло и комфортно благодаря индивидуальному отоплению (двухконтурный газовый котел).

Основные «фишки» ЖК «Сияние»:

  • закрытый двор «без машин»;
  • квартиры с красивым видом на парковую зону;
  • двухуровневый паркинг с лифтовым спуском и зарядкой для электромобилей;
  • наличие smart-систем;
  • детский сад, школа с бассейном и многофункциональный спортивный комплекс;
  • WI-FI на территории.

ЖК «Сияние» на Шолохова в Ростове-на-Дону (расположение)

ЖК «Сияние» расположен в Первомайском районе на проспекте Шолохова. Территория Нового Ростова станет новым центром города. Здесь будут магазины, рестораны, фитнес-центры и даже театры - все будет создано для комфортного проживания. Рядом с новым ЖК - православный храм, скейт-парк, пруд и подвесной бульвар.

На территории ЖК будет детский сад с ясельной группой на 200 детей и новая школа с бассейном на 1100 учеников. Городская поликлиника №6 и детская поликлиника №1 - всего 10 минут езды на авто.

Прогулки вокруг ЖК станут еще более комфортными! В пешей доступности зеленый и красивый парк Авиаторов, где можно с пользой провести время. Насладитесь природой, тишиной и комфортом в городе!

Здесь хорошая транспортная доступность. Ближайшая остановка «Зеленая» - на пр-те Шолохова, откуда можно уехать на 7, 83, 93, 9, 85, 85а, 124 маршруте. Путь на личном авто до ТЦ «Мега» без пробок займет примерно 11 минут, до Автовокзала - 6 минут, до Аэропорта - примерно 30 минут, а до центра города - всего лишь 15 минут.

Социальная и внутренняя инфраструктура

ЖК «Сияние» - современный и полностью благоустроенный жилой комплекс. Красивый ландшафтный дизайн, комплексное озеленение, зоны для отдыха, большой парк - внутреннее благоустройство этого комплекса продумано до мелочей и создает все условия для жизни в удовольствие. На всей территории ЖК работает бесшовный WI-FI. Это значит, что жильцы всегда будут на связи, можно работать и общаться в чатах из любой точки ЖК.

Для детей - детские игровые площадки, а взрослые смогут позаниматься спортом на оборудованной воркаут-площадке. Также проектом предусмотрено наличие многофункционального спортивного комплекса для детей и взрослых.

Прогулки во дворе ЖК «Сияние» будут не только комфортными, но и безопасными, поскольку придомовая территория полностью закрыта для посторонних. Доступ есть только у жильцов, а это значит, что находиться внутри двора будет безопасно в любое время суток и можно отпускать детей на прогулку без родительского контроля. По всей территории ЖК организована система круглосуточного видеонаблюдения. Здесь реализована концепция двор «без машин».

Наличие smart-систем - новый уровень комфортного проживания в ЖК! Это бесключевой доступ на территорию, а «умные» шлагбаумы оснащены автоматическим считывателем государственного номера авто.

Для автолюбителей предусмотрен двухуровневый подземный отапливаемый паркинг с лифтовым спуском и зарядкой для электромобилей. Оставить машину также можно на гостевом паркинге.

Входные группы, холл

Входные группы выполнены в дизайнерской отделке с выделенными мягкими гостевыми зонами.

Отделка квартир

Купить квартиру в ЖК «Сияние» можно в отделке WhiteBox и с ремонтом «под ключ».

Общее
14Общее
Внутренний двор
9Внутренний двор

Жизнь в ЖК «Сияние»

Уникальный парк
Уникальный парк
Впечатляющая архитектура
Впечатляющая архитектура
Детский сад
Детский сад
Собственная школа
Собственная школа
Торговая галерея
Торговая галерея
Зонирование двора
Зонирование двора

Генплан проекта ЖК «Сияние»

Акции в ЖК «Сияние»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик ЮгСтройИнвест (ЮСИ)Основан в 2003 г.

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 21 ноября 2024Смотреть все 418 объявления
1-комнатнаяот 32 до 41 м²4,8 – 5,9 млн ₽220 объявлений2-комнатнаяот 50 до 66 м²7 – 8 млн ₽169 объявлений3-комнатнаяот 67 до 90 м²8,3 – 10,7 млн ₽29 объявлений

Ипотечный калькулятор и аккредитованные банки

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотекаЛьготная ипотека для семей с детьми
22 889 ₽/мес6%
Сумма кредита:до 6 млн ₽
Срок:1 – 30 лет
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
39 239 ₽/мес11,99%
Сумма кредита:до 100 млн ₽
Срок:3 – 30 лет

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

Рассрочка

Разбейте стоимость квартиры на несколько платежей

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

Расположениеи инфраструктура ЖК «Сияние»

На территории ЖК:
  • Детский сад
  • Школа

Варианты отделки от застройщика

С ремонтом
White Box

Ход строительства

Ближайшая сдача: 2 квартал 2025
4
Август 2024
3
Июль 2024
5
Июнь 2024
3
Май 2024
Застройщик ЮгСтройИнвест (ЮСИ)Основан в 2003 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 93дома строится
    в 13 ЖК
  • 282дома сдано
    в 24 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Населённые пункты в регионе

Логотип GID.HOUSE
+7 800 333-76-92info@gid.house

GID.HOUSE — Новостройки Ростова‑на‑Дону. Купить квартиру в ЖК. Проектные декларации проектов на https://наш.дом.рф.

Использование сайта означает согласие с Лицензионным соглашением и Политикой конфиденциальности.

© 2024 ООО «ГИД.ХАУЗ»