Комнат
Цена
Срок сдачи
  1. Недвижимость в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки (ЖК)

Новостройки в Ростове‑на‑Дону

48 новостроек от 23 застройщиков
Рассрочка 50 000 ₽/мес
+8 акций
  • Сдача: 4 кв. 2028 г.
Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена
Студия24 - 32 м²3,8 - 6,3 млн ₽
1-комн.41 - 49 м²5,7 - 8,8 млн ₽
2-комн.48 - 67 м²6,8 - 11 млн ₽
3-комн.77 м²10,1 - 12,6 млн ₽
В ипотеку от 16 136 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

Скидка 20 000 ₽/м²
+8 акций
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько
Студия20 - 27 м²2,9 - 3,7 млн ₽
1-комн.38 - 45 м²4,6 - 5,8 млн ₽
2-комн.55 - 73 м²6,8 - 9,3 млн ₽
3-комн.79 - 80 м²12,1 - 12,7 млн ₽
В ипотеку от 12 298 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

Ипотека без ПВ
+9 акций
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62
Студия28 м²4,6 - 5,7 млн ₽
1-комн.33 - 40 м²5,5 - 6,6 млн ₽
2-комн.39 - 57 м²6 - 8,2 млн ₽
3-комн.59 - 68 м²8,2 - 9,7 млн ₽
В ипотеку от 19 470 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

Семейная ипотека 4,6%
  • Сдача: 4 кв. 2025 г.
Легенда РостоваРостовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, проспект Михаила Нагибина, 40
Студия22 - 31 м²3,1 - 4 млн ₽
1-комн.33 - 38 м²4,5 - 5,3 млн ₽
2-комн.38 - 61 м²5,8 - 8,3 млн ₽
3-комн.63 - 86 м²8,2 - 10,4 млн ₽
В ипотеку от 13 179 ₽/мес

Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...

Ремонт в подарок
+5 акций
  • Сдача: 3 кв. 2028 г.
Botanika (Ботаника)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская улица
Студия23 - 24 м²3,9 - 4,3 млн ₽
1-комн.35 - 52 м²5,3 - 8 млн ₽
2-комн.52 - 59 м²7,3 - 8,9 млн ₽
3-комн.77 - 78 м²9,8 - 10,4 млн ₽
В ипотеку от 16 400 ₽/мес

Новый проект от застройщика с развитой инфраструктурой - детский сад, школа и коммерческий кластер в комплексе.

  • Сдача: 4 кв. 2026 г.
СтолицыноРостовская область, Аксай
Студия21 - 23 м²цена по телефону
1-комн.21 - 40 м²3,6 - 6,6 млн ₽
2-комн.49 - 61 м²6,8 - 9,9 млн ₽
3-комн.62 - 76 м²8 - 10,3 млн ₽
В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

Ипотека без ПВ
+8 акций
  • Сдача: 4 кв. 2025 г.
  • Есть сданные
Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6
Студия23 - 28 м²3 - 5 млн ₽
1-комн.34 - 44 м²4 - 6,7 млн ₽
2-комн.51 - 60 м²5,6 - 9,3 млн ₽
3-комн.65 - 73 м²7,1 - 10,5 млн ₽
В ипотеку от 12 549 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

Ипотека 0,11%
+11 акций
  • Сдача: 4 кв. 2025 г.
  • Есть сданные
ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой
Студия22 - 32 м²3,3 - 5,4 млн ₽
1-комн.35 - 41 м²4,2 - 6,4 млн ₽
2-комн.40 - 57 м²5,4 - 9 млн ₽
3-комн.56 - 80 м²6 - 10,5 млн ₽
В ипотеку от 13 767 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

Ипотека от 4,5% без удорожания
+4 акции
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а
Студия22 - 36 м²3,8 - 7 млн ₽
1-комн.37 - 41 м²6,2 - 8 млн ₽
2-комн.37 - 58 м²6,2 - 11 млн ₽
3-комн.69 - 89 м²9,9 - 13,8 млн ₽
В ипотеку от 15 738 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

Первый взнос 0%
+5 акций
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
GreenSide (Гринсайд)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена, 109
Студия22 - 33 м²4 - 5,5 млн ₽
1-комн.31 - 76 м²5,9 - 7,6 млн ₽
2-комн.42 - 54 м²5,6 - 8,3 млн ₽
3-комн.45 - 76 м²8,7 - 11,8 млн ₽
В ипотеку от 16 829 ₽/мес

Удобная локация жилого комплекса позволяет быстро добраться до центра города. Благоустроенные зоны отдыха с аркой и фонтаном во дворе, зона ...

Скидка 2 000 000 ₽
+15 акций
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109
1-комн.35 - 43 м²4,6 - 5,3 млн ₽
2-комн.42 - 68 м²5,2 - 7,8 млн ₽
3-комн.68 - 85 м²8,3 - 9,2 млн ₽
4+ комн.87 - 101 м²10,8 - 13,3 млн ₽
В ипотеку от 14 526 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Ипотека от 4,6% на весь срок
+5 акций
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б
Студия23 - 29 м²3,1 - 4,7 млн ₽
В ипотеку от 12 926 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

  • Сдача: 4 кв. 2026 г.
Октябрь ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный переулок
Студия19 - 23 м²2,8 - 3,5 млн ₽
1-комн.32 - 42 м²6,4 - 11,7 млн ₽
2-комн.42 - 67 м²8,2 - 18 млн ₽
3-комн.62 - 86 м²11,6 - 23,2 млн ₽
В ипотеку от 11 857 ₽/мес

Новый район с собственной школой, тремя детскими садами, храмом, домом культуры и спортивно-оздоровительным комплексом.

  • Сдан: 2 кв. 2025 г.
ПульсРостовская область, Батайск, Дружная улица, 2
Студия28 м²4,6 млн ₽
1-комн.42 - 63 м²5,3 - 7,6 млн ₽
2-комн.50 - 86 м²цена по телефону
3-комн.78 - 84 м²7,4 - 7,9 млн ₽
В ипотеку от 19 306 ₽/мес

Восемь секций переменной этажности (5-9 этажей) с полностью благоустроенной территорией и закрытым двором.

  • Сдача: 4 кв. 2025 г.
НаследиеРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Буйнакская улица, 7
Студия38 - 72 м²цена по телефону
2-комн.39 - 58 м²7,2 - 9,8 млн ₽
3-комн.60 - 77 м²10,1 - 13,3 млн ₽
В ипотеку от 30 397 ₽/мес

«Наследие» — место, где каждому члену семьи будет комфортно. Детей порадуют интересные площадки во дворе. Взрослые активно проведут время в ...

  • Сдача: 3 кв. 2025 г.
ШолоховРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица Каяни
1-комн.46 - 131 м²цена по телефону
2-комн.70 - 171 м²цена по телефону
3-комн.96 - 184 м²цена по телефону
4+ комн.139 - 265 м²цена по телефону

ЖК «Шолохов» в Ростове-на-Дону - уникальный проект бизнес-класса в центре города со своим фитнес-клубом с бассейном, детским садом, поликлин...

  • Сдан: 2 кв. 2023 г.
Сокол ГрадъРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 63/17с4
2-комн.69 м²7,8 млн ₽
3-комн.101 - 102 м²10,2 - 12,1 млн ₽
В ипотеку от 32 533 ₽/мес

ЖК «Сокол Градъ» в Александровке - современный жилой комплекс, состоящий из 8 домов переменной этажности (17-19). Фасады домов выполнены в е...

  • Сдан: 3 кв. 2020 г.
Тихий донРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Нижегородская улица, 31/1
3-комн.123 м²14,3 - 15,9 млн ₽
В ипотеку от 60 015 ₽/мес

ЖК «Тихий Дон» - проект бизнес-класса, из окон квартир которого открывается шикарный вид на стадион «Ростов-Арена», р. Дон и Театральную Пло...

  • Сдача: 1 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
МечтаРостовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2
Студия26 м²3 - 3 млн ₽
1-комн.36 - 37 м²3,7 - 4,7 млн ₽
2-комн.57 - 66 м²5,4 - 6,4 млн ₽
В ипотеку от 12 389 ₽/мес

Стильные, контрастные фасады домов, собственная набережная, прогулочная зона, детский сад, школа, детские и спортивные зоны - все это ЖК «Ме...

  • Сдача: 3 кв. 2025 г.
Речной жемчугРостовская область, Батайск, улица Половинко, 286
1-комн.35 - 36 м²цена по телефону
2-комн.52 - 53 м²цена по телефону

Проект бизнес-класса в живописном месте Батайска! Десятиэтажные дома с полностью благоустроенной придомовой территорией.

  • Сдача: 3 кв. 2031 г.
Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов
1-комн.31 - 41 м²4,5 - 6,5 млн ₽
2-комн.49 - 68 м²6,6 - 9,1 млн ₽
3-комн.70 - 85 м²8,4 - 9,9 млн ₽
В ипотеку от 18 858 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...