Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки со школой во дворе в Ростове‑на‑Дону

29 новостроек от 17 застройщиков

Рекомендуемые

Скидки для СВОих до 565 000 ₽

+3 акции

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,3 - 4,1 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	4,6 - 5,8 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,8 - 9,3 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	12,1 - 12,7 млн ₽

В ипотеку от 13 794 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 3 кв. 2031 г.

Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов

1-комн.	31 - 46 м²	4,5 - 8,3 млн ₽
2-комн.	49 - 68 м²	6,5 - 9,3 млн ₽
3-комн.	70 - 90 м²	8,4 - 12,6 млн ₽

В ипотеку от 18 823 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2026 г.

БулгаковРостовская область, Батайск, улица Булгакова, 10

Студия	25 - 27 м²	3,5 - 4,4 млн ₽
1-комн.	33 - 39 м²	4 - 5,5 млн ₽
2-комн.	41 - 56 м²	4,7 - 7,4 млн ₽
3-комн.	58 - 74 м²	6,5 - 9,6 млн ₽

В ипотеку от 14 751 ₽/мес

Уникальный проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре Батайска с благоустроенным парком общей площадью 35 000 кв.м.

Анастасия

Сдача: 2 кв. 2029 г.

Движение61Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 48 м²	4,9 - 8,3 млн ₽
2-комн.	53 - 63 м²	7,2 - 9,1 млн ₽
3-комн.	79 - 84 м²	10,6 - 11,5 млн ₽

В ипотеку от 20 564 ₽/мес

Квартиры комфорт-класса в удобной локации на проспекте Шолохова!

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

СияниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 43 м²	4,8 - 6 млн ₽
2-комн.	51 - 65 м²	7,1 - 9,1 млн ₽
3-комн.	70 - 86 м²	8,6 - 10,4 млн ₽

В ипотеку от 19 980 ₽/мес

Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 1 кв. 2027 г.
Есть сданные

ЛевобережьеРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Левобережная

1-комн.	34 - 54 м²	6,3 - 10,9 млн ₽
2-комн.	54 - 70 м²	8,3 - 12,6 млн ₽
3-комн.	69 - 93 м²	9,6 - 16,7 млн ₽
4+ комн.	135 - 178 м²	цена по телефону

В ипотеку от 26 341 ₽/мес

Жилой комплекс бизнес-класса с одним из лучших видов на город и природную красоту! Собственный парк 14 га, два детских сада, школа, поликлин...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 3 кв. 2028 г.

Botanika (Ботаника)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская улица

Студия	23 - 24 м²	4,1 - 4,9 млн ₽
1-комн.	35 - 52 м²	5,9 - 9,5 млн ₽
2-комн.	52 - 59 м²	7,8 - 10,6 млн ₽
3-комн.	77 - 78 м²	10,2 - 12,7 млн ₽

В ипотеку от 17 137 ₽/мес

Новый проект от застройщика с развитой инфраструктурой - детский сад, школа и коммерческий кластер в комплексе.

АльфаСтройИнвест (АСИ)

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай, Аксайский проспект

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,9 - 10 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Скидки для СВОих до 565 000 ₽

+3 акции

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 28 м²	3,2 - 4,6 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4 - 6,7 млн ₽
2-комн.	51 - 60 м²	6,4 - 9,1 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	7,8 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 13 272 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидки для СВОих до 565 000 ₽

+3 акции

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	3,4 - 6,1 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	4,4 - 6,8 млн ₽
2-комн.	40 - 58 м²	5,4 - 9 млн ₽
3-комн.	56 - 80 м²	6,9 - 10,6 млн ₽

В ипотеку от 14 154 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 2 кв. 2026 г.

КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а

Студия	22 - 36 м²	3,8 - 7,2 млн ₽
1-комн.	37 - 41 м²	6,2 - 8,2 млн ₽
2-комн.	37 - 58 м²	6,3 - 11,2 млн ₽
3-комн.	69 - 89 м²	10 - 14 млн ₽

В ипотеку от 15 738 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

СК10

3D-тур

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

GreenSide (Гринсайд)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена, 109

Студия	22 - 33 м²	4,4 - 5,8 млн ₽
1-комн.	45 м²	7 - 7,8 млн ₽
2-комн.	42 - 54 м²	6,3 - 8,7 млн ₽
3-комн.	72 - 76 м²	10,1 - 13,5 млн ₽

В ипотеку от 18 592 ₽/мес

Удобная локация жилого комплекса позволяет быстро добраться до центра города. Благоустроенные зоны отдыха с аркой и фонтаном во дворе, зона ...

СК10

Отсрочка - и точка

+1 акция

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	34 - 46 м²	4,1 - 5,4 млн ₽
2-комн.	41 - 68 м²	4,9 - 8,1 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	8 - 9,6 млн ₽
4+ комн.	87 - 101 м²	10 - 13,3 млн ₽

В ипотеку от 14 278 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б

Студия

23 - 29 м²

3,2 - 4,8 млн ₽

В ипотеку от 13 472 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10

Выгода до 1 400 000 ₽

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Октябрь ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный переулок

Студия	19 - 23 м²	2,4 - 3 млн ₽
1-комн.	32 - 42 м²	6,4 - 11,7 млн ₽
2-комн.	42 - 67 м²	8,2 - 18 млн ₽
3-комн.	62 - 86 м²	11,6 - 23,2 млн ₽

В ипотеку от 10 129 ₽/мес

Новый район с собственной школой, тремя детскими садами, храмом, домом культуры и спортивно-оздоровительным комплексом.

ССК

Сдача: 2 кв. 2028 г.

Донские легендыРостовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Пойменная улица

Студия	21 - 35 м²	3,2 - 5,6 млн ₽
1-комн.	30 - 49 м²	4,5 - 7,9 млн ₽
2-комн.	51 - 61 м²	6,8 - 9,4 млн ₽
3-комн.	67 - 70 м²	8,2 - 10,5 млн ₽
4+ комн.	69 - 70 м²	цена по телефону

В ипотеку от 10 062 ₽/мес

Масштабный жилой комплекс ЖК «Донские Легенды» со стильными фасадами и развитой внутренней инфраструктурой для детей и взрослых. Детские сад...

Самолёт

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

СуворовскийРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Петренко, 2

Студия	26 - 29 м²	3,6 - 4,3 млн ₽
1-комн.	37 - 41 м²	4,3 - 4,7 млн ₽
2-комн.	45 - 69 м²	5 - 7,9 млн ₽
3-комн.	77 - 88 м²	7,2 - 8,2 млн ₽

В ипотеку от 15 317 ₽/мес

ЖК «Суворовский» - самый масштабный проект в Южном федеральном округе: по количеству жителей и объектов инфраструктуры комплекс можно сравни...

ВКБ-Новостройки

Сдан: 2 кв. 2025 г.

61 кварталРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/3

1-комн.	60 м²	7,3 млн ₽
2-комн.	38 - 75 м²	цена по телефону
3-комн.	68 - 81 м²	цена по телефону

В ипотеку от 30 622 ₽/мес

ЖК «61 квартал» в Ростове - масштабный проект застройки на участке 11 га в престижном районе города. Свой детский сад, школа, подземные парк...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2026 г.

ТекучёвРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица Текучёва, 370С

Студия	29 - 30 м²	4,3 - 4,8 млн ₽
1-комн.	36 - 40 м²	4,9 - 5,6 млн ₽
2-комн.	54 - 60 м²	6,8 - 8 млн ₽
3-комн.	62 - 63 м²	7,8 - 8,4 млн ₽

В ипотеку от 18 092 ₽/мес

Проект рядом с парком им. Н. Островского на территории 9 га, включающий детский сад, школу, несколько домов до 25 этажей с паркингом на перв...

СМУ-1

Сдан: 3 кв. 2023 г.

Западная РезиденцияРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, переулок Чаленко, 17/1

Девелопмент-Юг

Сдан: 2 кв. 2025 г.

ПульсРостовская область, Батайск, Дружная улица, 2

Студия	24 - 34 м²	цена по телефону
1-комн.	42 - 63 м²	5,3 - 7,6 млн ₽
2-комн.	50 - 86 м²	цена по телефону
3-комн.	78 - 84 м²	7,4 - 9,8 млн ₽

В ипотеку от 22 033 ₽/мес

Восемь секций переменной этажности (5-9 этажей) с полностью благоустроенной территорией и закрытым двором.

Sova (Сова)