Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки с предчистовой отделкой в Ростове‑на‑Дону

85 новостроек от 33 застройщиков

Рекомендуемые

НЕсемейная ипотека от 2,5%

+13 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.

Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена

Студия	24 - 32 м²	4,4 - 5,5 млн ₽
1-комн.	41 - 49 м²	5,9 - 8,1 млн ₽
2-комн.	48 - 67 м²	7 - 10,3 млн ₽
3-комн.	77 м²	11,1 - 11,7 млн ₽

В ипотеку от 18 405 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидка 5 000 ₽/м²

+17 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.
Есть сданные

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	32 - 46 м²	3,7 - 5,6 млн ₽
2-комн.	41 - 67 м²	4,9 - 8,3 млн ₽
3-комн.	66 - 87 м²	7,1 - 9,7 млн ₽
4+ комн.	88 - 101 м²	10 - 11,4 млн ₽

В ипотеку от 11 405 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

НЕсемейная ипотека от 2,5%

+13 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	2,7 - 3,7 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	4,5 - 6,1 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,9 - 8,8 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	9,6 - 9,7 млн ₽

В ипотеку от 11 384 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Выиграй автомобиль

+1 акция

Сдача: 1 кв. 2028 г.
Есть сданные

Пальмира 2.0Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 31к3

1-комн.	32 - 53 м²	4 - 6,8 млн ₽
2-комн.	44 - 62 м²	5,5 - 8,4 млн ₽
3-комн.	66 - 75 м²	7,7 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 16 607 ₽/мес

Микрорайон с домами высотой 7-10 этажей с развитой инфраструктурой и собственным парком площадью более 20 000 кв. м.

Анастасия

НЕсемейная ипотека от 2,5%

+18 акций

Сдача: 4 кв. 2027 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	2,8 - 6 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	3,9 - 5,5 млн ₽
2-комн.	40 - 55 м²	4,9 - 7,9 млн ₽
3-комн.	56 - 80 м²	6 - 8,9 млн ₽

В ипотеку от 11 634 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека от 3,5%

+5 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

БулгаковРостовская область, Батайск, улица Булгакова, 10

Студия	25 - 27 м²	3,6 - 4,4 млн ₽
1-комн.	34 - 39 м²	4,7 - 6,2 млн ₽
2-комн.	41 - 56 м²	5,3 - 8,8 млн ₽
3-комн.	58 - 74 м²	7,3 - 10,6 млн ₽

В ипотеку от 14 916 ₽/мес

Уникальный проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре Батайска с благоустроенным парком общей площадью 35 000 кв.м.

Анастасия

НЕсемейная ипотека от 2,5%

+14 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62

Студия	28 - 32 м²	4,4 - 6,4 млн ₽
1-комн.	33 - 44 м²	4,8 - 8,4 млн ₽
2-комн.	39 - 62 м²	6,7 - 10,8 млн ₽
3-комн.	59 - 70 м²	8,5 - 11,8 млн ₽

В ипотеку от 18 323 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидка 2 000 ₽/м²

+6 акций

Сдача: 4 кв. 2026 г.

ЛýнаРостовская область, Батайск, улица Луначарского, 180А

Студия	22 - 23 м²	3,4 - 3,5 млн ₽
1-комн.	36 - 38 м²	5 - 6,1 млн ₽
2-комн.	37 - 60 м²	5,1 - 9,7 млн ₽
3-комн.	63 - 83 м²	7,6 - 12,2 млн ₽

В ипотеку от 14 370 ₽/мес

ЖК «Луна» отличает нестандартный, футуристичный дизайн, напоминающий космические корабли. Закрытый двор, 3-х уровневая парковка, детские и с...

Анастасия

НЕсемейная ипотека от 2,5%

+12 акций

Сдан: 4 кв. 2025 г.

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 28 м²	3,4 - 4,7 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4,4 - 7 млн ₽
2-комн.	60 м²	8,5 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	9,8 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 14 269 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

СияниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 40 м²	5,4 - 6,7 млн ₽
2-комн.	51 - 66 м²	7,9 - 10 млн ₽
3-комн.	67 - 91 м²	9,6 - 12,5 млн ₽

В ипотеку от 22 597 ₽/мес

Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2029 г.
Есть сданные

Движение61Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 49 м²	5,7 - 7,9 млн ₽
2-комн.	51 - 62 м²	8,4 - 9,5 млн ₽
3-комн.	79 - 84 м²	10 - 11,8 млн ₽

В ипотеку от 23 847 ₽/мес

Квартиры комфорт-класса в удобной локации на проспекте Шолохова!

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Ремонт в подарок

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай, Аксайский проспект

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,9 - 10 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Сдача: 3 кв. 2031 г.
Есть сданные

Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов

1-комн.	31 - 46 м²	5,2 - 7,5 млн ₽
2-комн.	61 - 66 м²	8,9 - 9,9 млн ₽
3-комн.	71 - 90 м²	10,6 - 13,3 млн ₽

В ипотеку от 21 655 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 1 кв. 2026 г.
Есть сданные

СостояниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Благодатная улица, 164

2-комн.	63 - 64 м²	11,6 - 13 млн ₽
3-комн.	61 - 81 м²	11,4 - 16,8 млн ₽
4+ комн.	115 м²	22,9 млн ₽

В ипотеку от 47 672 ₽/мес

Оригинальные фасады, квартиры с собственными террасами, детские площадки с зоной активити, а украшает территорию амфитеатр. Ландшафтное озел...

Девелопмент-Юг

Первый взнос 0%

+8 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.
Есть сданные

Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б

Студия

24 - 29 м²

3,3 - 5 млн ₽

В ипотеку от 13 976 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10

3D-тур

Первый взнос 0%

+10 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

ГринсайдРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена, 109

Студия	22 - 33 м²	4,9 - 8,1 млн ₽
1-комн.	37 - 45 м²	7,2 - 9,1 млн ₽
2-комн.	39 - 54 м²	5,4 - 12,4 млн ₽
3-комн.	54 - 76 м²	8,8 - 15,9 млн ₽

В ипотеку от 20 732 ₽/мес

Удобная локация жилого комплекса позволяет быстро добраться до центра города. Благоустроенные зоны отдыха с аркой и фонтаном во дворе, зона ...

СК10

Первый взнос 0%

+9 акций

Сдача: 1 кв. 2027 г.

КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а

Студия	22 - 36 м²	4 - 11,7 млн ₽
1-комн.	40 - 41 м²	7,1 - 7,8 млн ₽
2-комн.	39 - 58 м²	6,3 - 13,6 млн ₽
3-комн.	69 - 89 м²	11,7 - 18,2 млн ₽

В ипотеку от 16 662 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

СК10

Сдан: 2 кв. 2028 г.

СмартполётРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Берберовская, 1

1-комн.	31 - 53 м²	цена по телефону
2-комн.	49 - 71 м²	цена по телефону
3-комн.	61 - 85 м²	цена по телефону

Умный квартал, реализованный в рамках проекта комплексного развития территории в районе старого Аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдан: 2 кв. 2025 г.

61 кварталРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 111/3

1-комн.	60 м²	7,3 млн ₽
2-комн.	38 - 75 м²	цена по телефону
3-комн.	68 - 81 м²	цена по телефону

В ипотеку от 30 622 ₽/мес

ЖК «61 квартал» в Ростове - масштабный проект застройки на участке 11 га в престижном районе города. Свой детский сад, школа, подземные парк...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдан: 2 кв. 2025 г.

ПерсонаРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица Вересаева, 100/2

1-комн.	29 - 53 м²	цена по телефону
2-комн.	47 - 74 м²	цена по телефону
3-комн.	82 м²	9,9 млн ₽

В ипотеку от 41 608 ₽/мес

Новый ЖК комфорт класса с благоустроенной территорией и большим сквером для прогулок! Закрытый двор, удобные планировки квартир, детский сад...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

3D-тур

Сдан: 1 кв. 2025 г.

КомсомольскийРостовская область, Батайск, Комсомольская улица, 127

1-комн.	39 м²	4 млн ₽
2-комн.	48 - 59 м²	5,2 - 6,3 млн ₽
3-комн.	70 - 73 м²	7,7 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 16 950 ₽/мес

Контрастные фасады с корзинами для кондиционеров, близость к скверу Авиаторов, детские и спортивные площадки с зонированием по возрасту, пар...

Юг Строй