Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки с предчистовой отделкой в Ростове‑на‑Дону

81 новостройка от 31 застройщика

Рекомендуемые

Скидка 20 000 ₽/м²

+5 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,3 - 4,1 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	4,6 - 5,8 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,8 - 9,3 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	12,1 - 12,7 млн ₽

В ипотеку от 13 794 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидка до 15 000 ₽/м²

+6 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.

Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена

Студия	24 - 32 м²	4,3 - 6,1 млн ₽
1-комн.	41 - 49 м²	6 - 8,3 млн ₽
2-комн.	48 - 67 м²	7,2 - 10,3 млн ₽
3-комн.	77 м²	10,7 - 11,8 млн ₽

В ипотеку от 17 951 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Выиграй скидку до 100 000 ₽

+6 акций

Сдача: 4 кв. 2026 г.

ЛýнаРостовская область, Батайск, улица Луначарского, 180А

Студия	22 - 23 м²	3,5 - 4 млн ₽
1-комн.	36 - 38 м²	4,6 - 5,6 млн ₽
2-комн.	37 - 60 м²	4,7 - 8,8 млн ₽
3-комн.	63 - 83 м²	7,1 - 11,1 млн ₽

В ипотеку от 14 492 ₽/мес

ЖК «Луна» отличает нестандартный, футуристичный дизайн, напоминающий космические корабли. Закрытый двор, 3-х уровневая парковка, детские и с...

Анастасия

Сдача: 3 кв. 2031 г.

Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов

1-комн.	31 - 46 м²	4,5 - 8,1 млн ₽
2-комн.	49 - 68 м²	6,6 - 9,3 млн ₽
3-комн.	70 - 90 м²	8,5 - 12,7 млн ₽

В ипотеку от 19 059 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Скидка для СВОих 2 000 ₽/м²

+3 акции

Сдан: 3 кв. 2025 г.

Пальмира 2.0Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 31к3

1-комн.	32 - 44 м²	4,3 - 6,4 млн ₽
2-комн.	46 - 80 м²	5,4 - 8,5 млн ₽
3-комн.	67 - 73 м²	7,3 - 9,6 млн ₽

В ипотеку от 17 982 ₽/мес

Микрорайон с домами высотой 7-10 этажей с развитой инфраструктурой и собственным парком площадью более 20 000 кв. м.

Анастасия

Сдача: 4 кв. 2025 г.

СостояниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Благодатная улица, 164

2-комн.	42 - 65 м²	8,5 - 11,8 млн ₽
3-комн.	61 - 67 м²	11,3 - 12,3 млн ₽
4+ комн.	76 - 115 м²	14,9 - 22,6 млн ₽

В ипотеку от 35 531 ₽/мес

Оригинальные фасады, квартиры с собственными террасами, детские площадки с зоной активити, а украшает территорию амфитеатр. Ландшафтное озел...

Девелопмент-Юг

Скидка до 15 000 ₽/м²

+7 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62

Студия	28 м²	4,6 - 6,2 млн ₽
1-комн.	33 - 40 м²	5,5 - 7,7 млн ₽
2-комн.	39 - 57 м²	6,4 - 8,3 млн ₽
3-комн.	59 - 68 м²	8,5 - 9,7 млн ₽

В ипотеку от 19 470 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Выиграй скидку до 100 000 ₽

+5 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

БулгаковРостовская область, Батайск, улица Булгакова, 10

Студия	25 - 27 м²	3,5 - 4,4 млн ₽
1-комн.	33 - 39 м²	4 - 5,5 млн ₽
2-комн.	41 - 56 м²	4,8 - 7,6 млн ₽
3-комн.	58 - 74 м²	6,7 - 9,8 млн ₽

В ипотеку от 14 751 ₽/мес

Уникальный проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре Батайска с благоустроенным парком общей площадью 35 000 кв.м.

Анастасия

Сдача: 2 кв. 2029 г.

Движение61Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 48 м²	5 - 8,1 млн ₽
2-комн.	53 - 63 м²	7,8 - 8,7 млн ₽
3-комн.	79 - 84 м²	10,7 - 11 млн ₽

В ипотеку от 21 079 ₽/мес

Квартиры комфорт-класса в удобной локации на проспекте Шолохова!

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

СияниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 43 м²	4,8 - 6 млн ₽
2-комн.	51 - 65 м²	7,1 - 9,1 млн ₽
3-комн.	70 - 86 м²	8,6 - 10,4 млн ₽

В ипотеку от 20 021 ₽/мес

Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 1 кв. 2027 г.
Есть сданные

ЛевобережьеРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Левобережная

1-комн.	34 - 54 м²	6 - 10,9 млн ₽
2-комн.	54 - 70 м²	8,3 - 12,6 млн ₽
3-комн.	69 - 87 м²	9,6 - 16,7 млн ₽
4+ комн.	135 - 178 м²	цена по телефону

В ипотеку от 25 014 ₽/мес

Жилой комплекс бизнес-класса с одним из лучших видов на город и природную красоту! Собственный парк 14 га, два детских сада, школа, поликлин...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 3 кв. 2029 г.
Есть сданные

Smartpolét (Смартполёт, Полет)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Берберовская, 1

1-комн.	31 - 42 м²	4,8 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 71 м²	6,9 - 9,6 млн ₽
3-комн.	72 - 83 м²	9 - 11,8 млн ₽

В ипотеку от 15 046 ₽/мес

ЖК «Smartpolét» (Смартполёт) в Ростове-на-Дону от «ЮгСтройИнвест» - умный квартал, реализованный в рамках проекта комплексного развития терр...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Скидки до 202 400 ₽

+1 акция

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай, Аксайский проспект

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,9 - 10 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Скидка до 26 000 ₽/м²

+8 акций

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 28 м²	3 - 4,6 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	3,8 - 6,7 млн ₽
2-комн.	51 - 60 м²	5,3 - 9,1 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	7,8 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 12 549 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека 0,11%

+10 акций

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	3,5 - 5,4 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	4,6 - 6,3 млн ₽
2-комн.	40 - 58 м²	5,4 - 8,2 млн ₽
3-комн.	56 - 80 м²	7,3 - 10,6 млн ₽

В ипотеку от 14 899 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 2 кв. 2026 г.

КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а

Студия	22 - 36 м²	3,8 - 7,2 млн ₽
1-комн.	37 - 41 м²	6,2 - 8,1 млн ₽
2-комн.	37 - 58 м²	6,3 - 11,2 млн ₽
3-комн.	69 - 89 м²	10 - 14 млн ₽

В ипотеку от 15 738 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

СК10

3D-тур

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

GreenSide (Гринсайд)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена, 109

Студия	22 - 33 м²	4,5 - 5,2 млн ₽
1-комн.	45 м²	7 - 7,8 млн ₽
2-комн.	42 - 54 м²	6,3 - 8,7 млн ₽
3-комн.	72 - 76 м²	10,1 - 13,5 млн ₽

В ипотеку от 18 718 ₽/мес

Удобная локация жилого комплекса позволяет быстро добраться до центра города. Благоустроенные зоны отдыха с аркой и фонтаном во дворе, зона ...

СК10

Скидки до 20 000 ₽/м²

+15 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	34 - 46 м²	4,1 - 5,5 млн ₽
2-комн.	41 - 67 м²	4,9 - 8,1 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	8 - 9,6 млн ₽
4+ комн.	87 - 101 м²	10 - 13,3 млн ₽

В ипотеку от 12 952 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б

Студия

23 - 29 м²

3,2 - 4,8 млн ₽

В ипотеку от 13 472 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10

Сдан: 4 кв. 2024 г.

Дом на 16-линии, 46Ростовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица 16-я Линия, 46

2-комн.	61 м²	10,8 млн ₽
3-комн.	61 - 69 м²	цена по телефону

В ипотеку от 45 536 ₽/мес

Исторический район Нахичевань. 16-ти этажный односекционный дом, возведенный по проекту «Архитектурной мастерской Благородова».

Кристина

Сдан: 4 кв. 2024 г.

БашняРостовская область, Батайск, Авиагородок, 93

1-комн.	33 - 46 м²	цена по телефону
2-комн.	38 - 60 м²	цена по телефону
3-комн.	54 - 60 м²	цена по телефону

Западный парк