Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки без отделки в Ростове‑на‑Дону

93 новостройки от 57 застройщиков

Рекомендуемые

Сдача: 4 кв. 2028 г.

Звезда Столицы 2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Нансена

Студия	24 - 32 м²	4,2 - 5,6 млн ₽
1-комн.	41 - 49 м²	6,1 - 7,8 млн ₽
2-комн.	48 - 67 м²	7 - 9,6 млн ₽
3-комн.	77 м²	10,4 - 10,9 млн ₽

В ипотеку от 17 750 ₽/мес

Динамичные фасады с архитектурной подсветкой, разработанные по индивидуальному проекту, современный формат коммерческих объектов, детский са...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидки до 1 000 000 ₽

+4 акции

Сдача: 1 кв. 2028 г.

ОрионРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Стачки, 231/2

Студия	26 - 27 м²	3,9 - 4 млн ₽
1-комн.	37 - 42 м²	5,4 - 6,4 млн ₽
2-комн.	42 - 76 м²	6,1 - 10,8 млн ₽
3-комн.	57 - 90 м²	8,1 - 12,2 млн ₽

В ипотеку от 31 956 ₽/мес

Яркий фасад, стильная ночная подсветка и полностью благоустроенная территория для комфортной жизни - все это ЖК «Орион». Закрытый двор и бол...

Максимум

Сдача: 3 кв. 2028 г.

Botanika (Ботаника)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская улица

Студия	23 - 24 м²	3,9 - 4,6 млн ₽
1-комн.	35 - 52 м²	5,2 - 8,6 млн ₽
2-комн.	52 - 59 м²	7,2 - 9,9 млн ₽
3-комн.	77 - 78 м²	9,9 - 12,2 млн ₽

В ипотеку от 16 204 ₽/мес

Новый проект от застройщика с развитой инфраструктурой - детский сад, школа и коммерческий кластер в комплексе.

АльфаСтройИнвест (АСИ)

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СезоныРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, бульвар Платова, 12

Студия	24 - 34 м²	3 - 5,4 млн ₽
1-комн.	41 - 50 м²	5,6 - 8,2 млн ₽

В ипотеку от 12 535 ₽/мес

Современные фасады в природных оттенках, закрытая благоустроенная территория, зеленый двор, детские и спортивные площадки.

СК10

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	23 - 32 м²	3,4 - 5,2 млн ₽
1-комн.	35 - 42 м²	4,7 - 6,3 млн ₽
2-комн.	41 - 58 м²	4,7 - 9,1 млн ₽
3-комн.	56 - 80 м²	7,4 - 10,4 млн ₽

В ипотеку от 14 251 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 4 кв. 2025 г.
Есть сданные

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 28 м²	3,7 - 4,9 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4,6 - 6,6 млн ₽
2-комн.	51 - 60 м²	7,3 - 9,3 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	8,9 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 15 560 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 5,6 млн ₽
2-комн.	42 - 61 м²	6,4 - 8,3 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,3 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Сдача: 4 кв. 2026 г.

КосмосРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Красноармейская улица, 250-254

Студия	28 - 36 м²	6 - 8,2 млн ₽
1-комн.	41 - 48 м²	9,1 - 10,6 млн ₽
2-комн.	50 - 68 м²	10,3 - 13 млн ₽

В ипотеку от 18 954 ₽/мес

Проект бизнес-класса переменной этажности от 16 до 24 этажей в центре Ростова-на-Дону. В локации представлены как квартиры, так и апартамент...

СК10

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,2 - 4,1 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	5 - 6,6 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,7 - 9,1 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	11,9 - 12,6 млн ₽

В ипотеку от 13 628 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

3D-тур

Сдача: 4 кв. 2025 г.

Four Premiers (Фор Премьерс)Ростовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Мечникова, 110Г

1-комн.	36 - 44 м²	5,2 - 7,1 млн ₽
2-комн.	62 - 63 м²	8,4 - 10,3 млн ₽
3-комн.	80 - 109 м²	10,3 - 14,2 млн ₽

В ипотеку от 21 689 ₽/мес

ЖК «Four Premiers» - инновационный проект бизнес-класса от застройщика «МСК», расположенный в Ленинском районе по ул. Мечникова.

МСК

3D-тур

Сдача: 4 кв. 2025 г.

Легенда РостоваРостовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, проспект Михаила Нагибина, 40

Студия	22 - 31 м²	3,1 - 4,3 млн ₽
1-комн.	33 - 38 м²	4,5 - 6 млн ₽
2-комн.	38 - 61 м²	5,6 - 8,3 млн ₽
3-комн.	63 - 86 м²	8,2 - 10,4 млн ₽

В ипотеку от 13 179 ₽/мес

Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...

МСК

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Октябрь ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный переулок

Студия	19 - 22 м²	2,7 - 3,4 млн ₽
1-комн.	34 - 41 м²	4,4 - 7 млн ₽
2-комн.	44 - 67 м²	5,7 - 11,3 млн ₽
3-комн.	65 - 86 м²	7,7 - 11,2 млн ₽

В ипотеку от 11 362 ₽/мес

Новый район с собственной школой, тремя детскими садами, храмом, домом культуры и спортивно-оздоровительным комплексом.

ССК

Сдача: 3 кв. 2026 г.

Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62

Студия	28 м²	4,5 - 5,7 млн ₽
1-комн.	33 - 40 м²	5,3 - 7 млн ₽
2-комн.	39 - 57 м²	6,4 - 8,7 млн ₽
3-комн.	59 - 68 м²	8,7 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 19 096 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидки до 1 500 000 ₽

+9 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	35 - 43 м²	4,6 - 6,4 млн ₽
2-комн.	42 - 68 м²	5 - 8,9 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	8,1 - 10,6 млн ₽
4+ комн.	87 - 101 м²	11,7 - 13,3 млн ₽

В ипотеку от 15 733 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Сдача: 2 кв. 2024 г.

ЦентральныйРостовская область, Аксай, улица Мира, 1В

Континент

Сдан: 3 кв. 2022 г.

На БаррикаднойРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, 1-я Баррикадная улица, 24

Баррикадная-24

Сдача: 2 кв. 2024 г.

Военвед-ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Севастопольская улица, 5/14

Респект-Строй

Сдан: 4 кв. 2023 г.

ЕкатерининскийРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, Магнитогорская улица, 1А/25

Студия	27 - 31 м²	цена по телефону
1-комн.	33 - 44 м²	цена по телефону
2-комн.	40 - 67 м²	цена по телефону
3-комн.	62 - 85 м²	цена по телефону
4+ комн.	107 м²	цена по телефону

Комстрой

Сдан: 4 кв. 2023 г.

МегаполисРостовская область, Аксай, улица Мира, 1

1-комн.	35 - 61 м²	цена по телефону
2-комн.	51 - 80 м²	цена по телефону

Ростовский областной фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства

Сдан: 3 кв. 2023 г.

ВместеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18

2-комн.	66 м²	11,9 млн ₽
3-комн.	78 - 85 м²	15,7 - 17,8 млн ₽

В ипотеку от 49 758 ₽/мес

ЖК «Вместе» в Ростове-на-Дону - это клубный дом бизнес-класса в одном из самых престижных районов города («Золотом квадрате» Западного микро...

Неометрия

Сдан: 3 кв. 2024 г.

ЭталонРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Горсоветская улица, 77

Студия	28 - 29 м²	цена по телефону
1-комн.	29 - 44 м²	цена по телефону
2-комн.	37 - 60 м²	цена по телефону
3-комн.	64 м²	цена по телефону

Магнум