Комнат

Цена

Срок сдачи

Новостройки комфорт-класса в Ростове‑на‑Дону

85 новостроек от 41 застройщика

Рекомендуемые

Скидка до 2 000 000 ₽

+14 акций

Сдача: 2 кв. 2026 г.

СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109

1-комн.	34 - 46 м²	4 - 5,6 млн ₽
2-комн.	41 - 67 м²	4,9 - 8,2 млн ₽
3-комн.	68 - 85 м²	7,6 - 9,4 млн ₽
4+ комн.	88 - 101 м²	10 - 11,4 млн ₽

В ипотеку от 15 298 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)

Ипотека от 5%

+11 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.

ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько

Студия	20 - 27 м²	3,1 - 3,8 млн ₽
1-комн.	38 - 45 м²	4,8 - 5,6 млн ₽
2-комн.	55 - 73 м²	6,6 - 8,3 млн ₽
3-комн.	79 - 80 м²	9,1 - 9,2 млн ₽

В ипотеку от 12 880 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Скидка 8 000 ₽/м²

+3 акции

Сдача: 1 кв. 2028 г.
Есть сданные

Пальмира 2.0Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 31к3

1-комн.	32 - 53 м²	3,9 - 6,8 млн ₽
2-комн.	44 - 69 м²	5,2 - 8,4 млн ₽
3-комн.	66 - 75 м²	7,7 - 10 млн ₽

В ипотеку от 16 346 ₽/мес

Микрорайон с домами высотой 7-10 этажей с развитой инфраструктурой и собственным парком площадью более 20 000 кв. м.

Анастасия

Ипотека 0,11%

+18 акций

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

ФлораРостовская область, Аксай, улица Анны Чичеровой

Студия	22 - 32 м²	3 - 4,6 млн ₽
1-комн.	35 - 41 м²	4 - 5,5 млн ₽
2-комн.	40 - 57 м²	5,2 - 7,2 млн ₽
3-комн.	80 м²	9,5 - 9,6 млн ₽

В ипотеку от 12 547 ₽/мес

«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфрас...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека от 5%

+13 акций

Сдан: 4 кв. 2025 г.

Западные АллеиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Маршала Жукова, 16/6

Студия	23 - 24 м²	3,8 - 4,6 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	4,5 - 6 млн ₽
2-комн.	60 м²	8,5 млн ₽
3-комн.	65 - 73 м²	9,8 - 10,5 млн ₽

В ипотеку от 15 948 ₽/мес

ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...

ДОННЕФТЕСТРОЙ

Ипотека 13,9%

+8 акций

Сдача: 3 кв. 2026 г.
Есть сданные

Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б

Студия

24 - 29 м²

3,4 - 7,3 млн ₽

В ипотеку от 14 311 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10

Сдача: 4 кв. 2028 г.
Есть сданные

СияниеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 43 м²	5,7 - 7,3 млн ₽
2-комн.	51 - 66 м²	8,4 - 9,7 млн ₽
3-комн.	67 - 91 м²	10,4 - 13,6 млн ₽

В ипотеку от 23 764 ₽/мес

Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Выгода до 1 400 000 ₽

Сдача: 4 кв. 2026 г.

Октябрь ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, Элеваторный переулок

Студия	19 - 23 м²	3,6 - 4,4 млн ₽
1-комн.	34 - 44 м²	7,2 - 9,9 млн ₽
2-комн.	44 - 70 м²	7,8 - 14,6 млн ₽
3-комн.	65 - 89 м²	10,9 - 18,5 млн ₽

В ипотеку от 15 151 ₽/мес

Новый район с собственной школой, тремя детскими садами, храмом, домом культуры и спортивно-оздоровительным комплексом.

ССК

Ипотека 13,9%

+7 акций

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СезоныРостовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный, бульвар Платова, 12

Студия	24 - 34 м²	4,2 - 7,5 млн ₽
1-комн.	41 - 50 м²	7,6 - 12,9 млн ₽

В ипотеку от 17 459 ₽/мес

Современные фасады в природных оттенках, закрытая благоустроенная территория, зеленый двор, детские и спортивные площадки.

СК10

Сдача: 1 кв. 2027 г.
Есть сданные

ЛевобережьеРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Левобережная

1-комн.	31 - 55 м²	цена по телефону
2-комн.	48 - 133 м²	цена по телефону
3-комн.	69 - 80 м²	11,3 - 14,1 млн ₽
4+ комн.	135 - 178 м²	цена по телефону

В ипотеку от 47 444 ₽/мес

Жилой комплекс бизнес-класса с одним из лучших видов на город и природную красоту! Собственный парк 14 га, два детских сада, школа, поликлин...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2026 г.
Есть сданные

Норд-ПремьерРостовская область, посёлок Верхнетемерницкий, улица Венеры, 19

1-комн.	38 - 43 м²	5,3 - 6 млн ₽
2-комн.	55 - 74 м²	7,5 - 9,9 млн ₽
3-комн.	81 - 89 м²	10 - 10,9 млн ₽

В ипотеку от 22 401 ₽/мес

Вентилируемые фасады из искусственного камня Марморок, единый европейский стиль в архитектуре - все это ЖК «Норд-Премьер».

НОСТА

Сдача: 2 кв. 2028 г.
Есть сданные

СмартполётРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Берберовская, 1

1-комн.	31 - 53 м²	цена по телефону
2-комн.	49 - 71 м²	цена по телефону
3-комн.	61 - 85 м²	цена по телефону

Умный квартал, реализованный в рамках проекта комплексного развития территории в районе старого Аэропорта.

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2029 г.

Движение61Ростовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, проспект Шолохова

1-комн.	32 - 49 м²	5,5 - 7,7 млн ₽
2-комн.	51 - 62 м²	8,2 - 9,3 млн ₽
3-комн.	79 - 84 м²	11,4 - 11,9 млн ₽

В ипотеку от 23 074 ₽/мес

Квартиры комфорт-класса в удобной локации на проспекте Шолохова!

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 3 кв. 2028 г.

БотаникаРостовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, Курская улица

Студия	23 - 24 м²	4,2 - 4,3 млн ₽
1-комн.	37 - 52 м²	6,2 - 9,8 млн ₽
2-комн.	52 - 59 м²	8,3 - 11,1 млн ₽
3-комн.	77 - 78 м²	11,2 - 13,5 млн ₽

В ипотеку от 17 481 ₽/мес

Новый проект от застройщика с развитой инфраструктурой - детский сад, школа и коммерческий кластер в комплексе.

АльфаСтройИнвест (АСИ)

Сдача: 4 кв. 2026 г.

СтолицыноРостовская область, Аксай, Аксайский проспект

Студия	21 - 23 м²	цена по телефону
1-комн.	21 - 40 м²	3,6 - 6,8 млн ₽
2-комн.	49 - 61 м²	6,9 - 10 млн ₽
3-комн.	62 - 76 м²	8 - 10,1 млн ₽

В ипотеку от 15 290 ₽/мес

Уникальный проект, созданный по мотивам 4-х российских городов. Удобная локация, стильные фасады, развитая инфраструктура на территории с де...

ТОЧНО

Сдача: 2 кв. 2029 г.

Квартал впечатлений ЭстетРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, улица Бульвар Авиаторов

1-комн.	31 - 46 м²	5 - 7,3 млн ₽
2-комн.	50 - 68 м²	8,3 - 9,9 млн ₽
3-комн.	70 - 90 м²	9,6 - 12,9 млн ₽

В ипотеку от 20 939 ₽/мес

Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...

ЮгСтройИнвест (ЮСИ)

Сдача: 2 кв. 2024 г.

ЦентральныйРостовская область, Аксай, улица Мира, 1В

Континент

Сдача: 3 кв. 2026 г.
Есть сданные

Вишнёвый садРостовская область, Аксай, проспект Ленина, 40у

1-комн.	34 - 48 м²	4,9 - 7 млн ₽
2-комн.	47 - 67 м²	6,6 - 9,4 млн ₽
3-комн.	71 - 72 м²	9,6 - 10 млн ₽

В ипотеку от 20 669 ₽/мес

Современный жилой комплекс из семи домов класса «комфорт» рядом с Ростовом-на-Дону. В комплексе есть новостройки малой и средней этажности д...

ЮгСпецСтрой

Сдан: 2 кв. 2023 г.

Сокол ГрадъРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, проспект 40-летия Победы, 63/17с4

1-комн.	39 м²	4 - 5,2 млн ₽
2-комн.	48 м²	6,2 - 6,3 млн ₽
3-комн.	102 м²	10,2 млн ₽

В ипотеку от 16 787 ₽/мес

ЖК «Сокол Градъ» в Александровке - современный жилой комплекс, состоящий из 8 домов переменной этажности (17-19). Фасады домов выполнены в е...

Сокол (Галактика)

Сдан: 3 кв. 2024 г.

Новый СельмашРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Студенческая улица, 8

Студия	24 - 25 м²	цена по телефону
1-комн.	33 - 79 м²	цена по телефону
2-комн.	41 - 75 м²	цена по телефону
3-комн.	73 - 77 м²	9 - 9,5 млн ₽

В ипотеку от 37 813 ₽/мес

Жилой комплекс класса «Комфорт+», состоящий из трех отдельно стоящих домов со своим подземным паркингом.

Зодчий

3D-тур

Сдан: 4 кв. 2024 г.

Город у рекиРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица 23-я Линия, 54с12

Студия	25 - 32 м²	3,9 - 4,6 млн ₽
1-комн.	38 - 42 м²	4,4 - 6,4 млн ₽
2-комн.	53 - 61 м²	6,6 - 7,6 млн ₽
3-комн.	74 - 78 м²	7,6 - 13,9 млн ₽

В ипотеку от 16 158 ₽/мес

Удобное расположение с видом на р. Дон и Зеленый остров. Закрытый двор, двухуровневый паркинг для автомобилей, а в квартирах - индивидуально...

МСК