Районы Краснодара: Западный обход

Микрорайон Западный обход в Краснодаре — это современная часть города. Он отличается от центральных районов тем, что покупка жилья здесь более доступна в сравнении с другими локациям, а экологические показатели весьма высоки.

Несмотря на то, что район находится в удалении от городского центра, инфраструктура в нем развита на достойном уровне. Это привлекает не только краснодарцев, но и тех, кто планирует переезд в столицу Кубани из других регионов страны.

Жилой массив Западный обход активно застраивается современными ЖК с многоэтажными домами и жилыми домами малой этажности. Девелоперы подходят с особым вниманием к деталям инфраструктуры - только в этом районе помимо обязательной социальной инфраструктуры (школы, сады) возводится термальный комплекс, ландшафтный дизайн ограничивается не только зелеными аллеями, но и целыми искусственными озерами с благоустроенными набережными.

Микрорайон Западный обход входит в состав Прикубанского внутригородского округа. Он находится недалеко от микрорайонов Славянский и Энка. Это территория с современной застройкой, расположенная в значительном удалении от промышленных зон.

С какими районами граничит

Район Западный обход находится между микрорайоном Славянским и Немецкой деревней.

Соседние микрорайоны:

• Фестивальный;
• ЭНКА;
• Славянский;
• поселок Северный.

Западный обход имеет грамотно отлаженное транспортное сообщение с другими районами Краснодара. Например, владельцы личного автотранспорта достаточно быстро доезжают до ТРЦ «Красная площадь», рядом с которой современные дороги и развязки, ведущие в обход загруженным автомагистралям во все районы Краснодарского края.

Общественный транспорт из Западного обхода ходит в близлежащие микрорайоны, откуда уже можно без проблем добраться в любую точку Краснодара. Пассажирские перевозки осуществляю несколько автобусных маршрутов, также в распоряжении горожан маршрутные такси. Это позволяет жителям данной локации пользоваться внешней инфраструктурой. Остановки располагаются вдоль всего Западного обхода у строящихся домов.

По плану уже в 2025 году по улице Красных Партизан и Западному обходу должны ходить трамваи — вплоть до Немецкой деревни, а затем соединиться с транспортным узлом по улице Московской.

Во время строительства Западного обхода планировалось, что это будет объездная дорога кубанской столицы, по нему предусмотрены выезды на автомагистрали, которые ведут из Краснодара в различные направления. В перспективе предполагается строительство дополнительной дороги Дальний Западный обход, а трасса, действующая сегодня, останется главной автомагистралью активно застраивающегося микрорайона.

Из Западного обхода жители могут отправиться в любом направлении Кубани, минуя загруженные магистрали, — в Порт-Кавказ, Анапу, Горячий ключ, Джубгу и т. д.

Для ребят всех возрастов на территории локации открыты детсады, школы и учреждения дополнительного образования. На западе микрорайона для жителей открыты торговые центры, магазины, аптеки, больницы, гостиницы. За обеспечение безопасности на территории Западного обхода отвечает пункт полиции.

Строящиеся жилые комплексы обеспечивают все потребности жителей. На внутренних территориях домов проводится благоустройство и озеленение: обустраиваются велодорожки, детские площадки и пространства для занятий спортом, паркинги и зоны для спокойного отдыха.

Если говорить о трудоустройстве в микрорайоне, то нужно понимать, что крупных промышленных предприятий в этом месте нет. Здесь можно устроиться на работу в компании, работающие в сфере оказания услуг и торговли. А если профессия связана с промышленностью и производством, то следует подготовиться ко времени на перемещение по городу и транспортными расходами.

Покупки

Собственная торговая инфраструктура представлена небольшими магазинчиками, гипермаркетами «Лента» и «Магнит», ТЦ «Звездный», ТЦ West Mall. В сфере бытовых, финансовых и других услуг открыты отделениями банков и связи.

Для заправки автотранспорта предусмотрены АЗС и АГЗС. В этой же локации расположено несколько оптовых баз и большие радиорынок и авторынок (у МНТК Микрохирургии глаза), куда жители Краснодара приезжают за автозапчастями и другими товарами.

Здоровье (больницы и поликлиники)

В перечне медицинских учреждения микрорайона Западный обход: - Городская поликлиника № 12 на улице Звездной (в ЖК "Европея");

- Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Краевая Клиническая Больница №2» на ул. Красных Партизан – одно из крупнейших медицинских учреждений Кубани, которое не только показывает стабильно высокие результаты, но выступает новатором в различных научно-практических областях отечественного здравоохранения, достойно отвечает вызовам современной, быстро меняющейся конкурентной среды, что регулярно отмечается соответствующими наградами и достижениями на городском, краевом и федеральном уровнях.

ГБУЗ «ККБ №2» вот уже 40 лет известна жителям города и края. Именно тогда началось строительство родильного дома, поэтапно преобразованного в новый тип лечебно-диагностического учреждения, призванного объединить в своей структуре ключевые направления оказания медицинской помощи: диагностической, стационарной, специализированной амбулаторной помощи и деятельности по родовспоможению.

- Dental Medicines (улица Западный обход) и стоматология на улице Героя Хабибуллина;

- несколько частных медцентров.

Наличие на территории большого количества современных жилых комплексов позволяет эту локацию отнести в список спальных краснодарских районов. С приобретением жилья проблем не возникает, поскольку в планах возведение новых ЖК, а для наибольшего удобства — строительство садов и школ в каждом.

Жилые комплексы в составе

Западный обход — это микрорайон, занимающие первое место по числу строящихся ЖК. А в мае 2024 года - квартиры на улице Западный обход в Краснодаре стали самыми продаваемыми в России!

Жилье в многоэтажном доме или таунхаусе можно купить в одном из строящихся жилых комплексов. Вот лишь несколько ЖК в микрорайоне Западный обход:

• «Светлоград»;
• «Славянка»;
• «Аксиома»;
• «Dogma Park»;
• «Самолет»;
• «Отражение»;
• «Южане»;
• «Лето»;
• ЖК «Парк Победы»;
• ЖК «Зеленая Территория»;
• ЖК «Друзья» и других.

Одновременно с интенсивным возведением жилья строятся школы и детсады. Увеличивается число маршрутов общественного транспорта. Обустраиваются дворовые территории у новых домов.

Данная локация считается одной из наиболее перспективных для приобретения квартиры в кубанской столице благодаря приемлемой цене на жилую недвижимость. В скором будущем Западный обход должен станет одним из наиболее привлекательных и благоустроенных районов, в котором будет все, что необходимо для комфортной жизни, а так же точки притяжения краевого масштаба - например, девелопер DOGMA инвестировал 3,5 млрд руб. в крупнейший в России термальный оздоровительный курорт в жилом квартале DOGMA PARK.

Строительство началось в начале 2024 года. Масштабный курорт займет площадь более 39 000 м² и сможет вместить 3 500 посетителей одновременно.

На открытой территории курорта запланированы несколько разных бассейнов, медленная река, зоны с галечным и теплым песком, джакузи, фурако и места для отдыха под солнцем. А из бассейна-инфинити на крыше терм можно будет любоваться видами на Краснодар.

В закрытой части – хамамы, русские парные, соляные сауны… А также многочисленные оздоровительные и лаундж-зоны. И это еще не все! Инфраструктуру комплекса дополнят кафе, спа, массажный центр, грязелечебница и китайская клиника.