Микрорайон Фестивальный в Краснодаре

В 1996 году официально был разделен на 4 административных округа, каждый из которых включает несколько микрорайонов. Инициатива деления городской территории на микрорайоны исходила от горожан — так им проще ориентироваться.

За последние два десятилетия некоторые локации меняли свои названия (какие-то не один раз) по той причине, что объекты, которые давали им имя, сносились, а на месте строились новые. У других — названия сохранились, но они значительно увеличились в размерах за счет «захвата» земель совхозов либо дач.

Ко вторым относится микрорайон Фестивальный, который частично располагается в Прикубанском округе, занимая земли, ранее относящиеся к совхозу «Солнечный», а другая часть — в Западном округе.

Микрорайон Фестивальный является самодостаточной территориальной единицей. Его застройка началась в 60-е годы прошлого века и тогда одновременно с жилыми домами строились необходимые для комфортного проживания инфраструктурные объекты.

В то время у новой городской локации не было названия. Из центральных районов Краснодара туда можно было заехать по основной автомагистрали — ул. Фестивальной. Она получила свое имя в честь VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов.

По Фестивальной ходил автобус с конечной остановкой на пересечении с улицей Воровского.

Если новых жителей микрорайона спрашивали, где они живут, они говорили: «В районе Фестивальной». Это в последующем и стало неофициальным, народным названием всего нового микрорайона.

Фестивальный — это спальный микрорайон, относящийся к Прикубанскому и Западному округам города Краснодара.

С какими района граничит

Микрорайон имеет удобное местоположение, гранича с несколькими крупными городскими микрорайонами:

• с востока Центральным;
• с запада Юбилейным и Славянским;
• с севера с Авиагородком;
• на юге граница проходит по ул. Северной.

Такое соседство делает его одной из самых интегрированных и развитых территорий Краснодара и многие выбирают для покупки недвижимости и постоянного проживания именно этот район.

Улицы в составе Фестивального микрорайона

Этот микрорайон считается одной их самых транспортно-загруженных территорий в Краснодаре.

В списке основных магистралей микрорайона улицы:

• Фестивальная;
• Тургенева;
• Герцена;
• Гагарина;
• Красных Партизан;
• Бабушкина;
• Калинина;
• Атарбекова;
• Яна Полуяна;
• Воровского;
• Олимпийская.

Главной транспортной артерией микрорайона является ул. Тургенева, которую из-за ширины, красоты и загруженности транспортом можно без преувеличения назвать проспектом.

По ней проходят автобусные и троллейбусные маршруты, а также маршрутные такси. А трамвайная линия «зацепила» лишь край микрорайона — она идет по пересечению улиц Каляева и Гагарина

В последние годы в микрорайоне отремонтированы все ключевые автодороги. Ездить по Фестивальному очень удобно и безопасно. В целом, проблем с общественным транспортом жители микрорайона не испытывает.

Однако, несмотря на высокую транспортную загруженность, в сравнении с другими городскими районами, заторы на автодорогах небольшие, если не считать въезды и выезды. Хотя современные транспортные развязки на подъездах в Краснодар позволяют спасти ситуацию.

Фестивальный — это один из самых больших и развитых районов Краснодара. Это спальный район, но благодаря своему местоположению — недалеко от центральной части города — и хорошо развитой инфраструктуре остается привлекательным местом для проживания.

На территории работает много образовательных и медицинских учреждений, спортивных залов и школы искусств, благоустроено 2 больших сквера, построены торговые комплексы.

В микрорайоне достаточно учебных заведений, расположенных в шаговой доступности. И по мере разрастания жилого фонда увеличивается количество инфраструктурных объектов.

Для маленьких жителей Фестивального работает более 10 детских садов. Ребята постарше проходят обучение в одной из 5-х школ, также на территории открыто 5 гимназий и лицей.

В границах микрорайона располагаются:

• Краснодарский кооперативный институт;
• Кубанский институт социоэкономики и права.

А корпуса Кубанского государственного технологического университета дорога на общественном транспорте занимает 20 минут.

Дети, поживающие в Фестивальном, с удовольствием посещают школы искусств, которых в микрорайоне работает 7! Они находятся в разных точках и проводят обучение рисованию, пению, танцам, игре на разных музыкальных инструментах.

Любители спорта и сторонники здорового образа жизни посещают тренажерные залы и фитнес-клубы, включая такие популярные заведения, как ALEX FITNESS и Икс-фит, студии йоги и танцев, плавания.

Каждый может выбрать физическую нагрузку в соответствии с личными потребностями и бюджетом.

В Фестивальном работает много магазинов различных категорий. За ежедневными покупками жители ходят в небольшие продуктовые магазинчики, а вот для закупки продуктов и других товаров на неделю приезжают в сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток», «Табрис».

Для тех, кто предпочитает продукцию кубанских фермеров открыто несколько продуктовых рынков, а выходные дни на ул. Атарбекова работает ярмарка, где всегда можно купить свежие овощи и фрукты, мясо, рыбу, разнообразные молочные продукты и пр.

С организацией досуга у жителей Фестивального тоже не возникает проблем. Можно поужинать в хорошем ресторане, спеть в караоке-баре или прогуляться в тихом парке:

• Фестивальный хотя и считается спальным районом, но он более «ресторанный», чем, к примеру, Гидрострой. Тут работают известные сетевые заведения: «Т-кафе», Wok Cafe, кафе «Рис», Harat`s Pub, ресторан «Голый повар», а также множество небольших уютных кафе и кофеен, баров и караоке.

• Для тех, кто предпочитает отдых «поближе к природе» идеально подойдет Дендрарий — Ботанический сад им. И. С. Косенко. Он хоть расположен в соседнем микрорайоне, но добраться до него от ЖК Маршал можно на машине за 10 минут, так и воспользовавшись общественным транспортом минут за 20. Здесь 37 Га земли засажено растениями из разных регионов России, западной Европы и Северной Америки, а также благоустроены зоны для пеших и велосипедных прогулок.

• Гагаринский бульвар и сквер Фестивальный располагают к неспешному и семейному отдыху. На территориях уложена новая плитка, установлены лавочки, обновлено освещение, обустроены детские и спортивные площадки, организованы интерактивные зоны для ребят, высажено сотни деревьев и тысячи кустарников.

• Аллея на Красной также, как и Дендрарий находится за пределами Фестивального — это центральная улица Краснодара, но является излюбленным местом отдыха горожан. Здесь длинная аллея с пестрыми цветами и густыми деревьями, поющие фонтаны, красивые скульптуры и популярные рестораны.

В микрорайоне много медицинских учреждений разного статуса (муниципальные и частные). Работают больницы и поликлиники, есть Водолечебница — одно из главных оздоровительных учреждений города и региона, а также Центра реабилитации, здание было построено в 1916 году и является городским памятником архитектуры.

Визитной карточкой Фестивального микрорайона считается Памятник защитникам Кубанского неба во время Великой Отечественной войны. Он был установлен в 1985 году на пересечении ул. Тургенева и ул. Яна Полуяна. Благодаря этому памятнику у Фестивального появилось еще одно название «Район двух самолётов».

Поскольку район застраивается уже 60 лет жилой фонд здесь весьма разнообразен. При этом Фестивальный остается популярным у тех, кто хочет приобрести квартиру в столице Кубани.

Особенности застройки

В районе много зеленых насаждений, среди которых стоят пяти- и девятиэтажки советского периода постройки.

Есть в районе частный сектор, расположенный в границах улиц Гагарина и Северной. Частные дома сильно отличаются — встречаются ветхие постройки и шикарные современные коттеджи.

Новые жилые кварталы есть в разных частях района Фестивального и являются его настоящим украшением.

Микрорайоны и жилые комплексы в составе

Квартиры в Фестивальном имеют более высокую стоимость, чем среднерыночная цена жилой недвижимости в Краснодаре.

Например ЖК:

• «Маршал»;
• «Седьмой континент»;
• «На высоте»;
• «Солнечный»;
• «Трио»
• «Екатерининский Парк»

Как уже было отмечено, Фестивальный имеет отличное местоположение. Соседствуя с историческим центром Краснодара, он имеет выезды к центральным городским улицам.

Спальный район — тихое и уютное место с целым рядом очевидных преимуществ:

• зеленый и тихий район одновременно остается активным и развитым.
• соседство с центром города и Красной аллеей.
• развитая инфраструктура общественного транспорта.
• достаточное количество образовательных, медицинских и спортивных учреждений.

К недостаткам можно отнести:

• высокие цены на жильё (выше среднерыночных),
• пробки в час пик.

В спальном Фестивальном микрорайоне «хрущевки» соседствуют с современным многоэтажными ЖК. И хотя старая застройка пока занимает большую площадь в этой части Краснодара, аналитики говорят о его перспективности.

Строительство здесь продолжается быстрыми темпами, а значит будет район будет расти, развиваться и благоустраиваться!