Правила парковки машины во дворах жилых домов (МКД)

В условиях растущего количества автомобилей и сокращения свободных мест у многоквартирных домов, проблема парковки становится всё более актуальной. Неправильная парковка может привести к конфликтам между водителями, а в некоторых случаях даже к штрафам.

В этой статье мы расскажем о правилах парковки личного автотранспорта жильцов новостройки во дворе. Их соблюдение поможет избежать не нужных трат и исключить создание помех для других участников дорожного движения.

Правила парковки во дворе МКД и штрафные санкции к нарушителям регламентируются Правилами дорожного движения и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Вот основные правила, которые необходимо соблюдать при парковке во дворе:

1. Нельзя оставляйте транспортное средство рядом с мусорными контейнерами на длительное время. За это нарушение предусмотрен штраф от 1500 до 5000 руб. Размер штрафа устанавливается на региональном уровне. К примеру, в столичных регионах — Москва, Московская область и Санкт-Петербург — штраф будет максимальным.

2. Запрещается парковать авто на местах, отведенных для лиц с ограниченными возможностями, если автомобилист не к данной категории граждан и не перевозит инвалида. За это нарушение предусмотрен штраф в сумме 5000 руб. Кроме того, транспортное средство могут эвакуировать.

3. Запрещается осуществлять парковку на газонах/клумбах. За это нарушение предусмотрено наказание от 500 до 5000 руб. в виде штрафа. Сумма штрафа также зависит от региона. В Москве и МО штраф может быть максимальным (5000 руб.), а вот юридические лица могут заплатить до 300 000 руб.

4. Нельзя парковать авто на тротуаре, если не установлен соответствующий знак. Нарушение данного правила предполагает штраф от 1000 до 3000 руб. — зависит от решения региональных властей (в Москве и СПб автовладелец заплатит 3000 руб., в других субъектах — 1000).

5. Запрещается блокировать выезд из двора своим автомобилем. За это нарушение предусмотрен штраф от 1500 в субъектах РФ и до 3000 руб. — Москва и СПб.

6. Запрещается оставлять транспортное средство с включенным двигателем. За это нарушение предусмотрен штраф 1500 в регионах РФ и 3000 в обеих столицах (Москва, СПб).

7. Во дворе МКД запрещена парковка грузового автотранспорта весом более 3,5 т в неположенном месте. За это нарушение предусмотрен штраф 3000 для Москвы и СПб, 1500 руб. для остальных регионов РФ.

8. Нельзя парковать авто, создавая помехи для пешеходов и свободного движения автотранспорта, а также спецтранспорта. За это нарушение предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей в зависимости от региона (максимальный штраф предусмотрен для водителей из Москвы и СПб).

Если вы заметили нарушение правил парковки, можно обратиться в ГИБДД с соответствующим сообщением, приложив к нему фотографии или видеозаписи. В некоторых регионах гражданам доступны специальные приложения, к примеру, «Помощник Москвы», которое запущено для жителей столицы.

Разумеется, лучше всего оставлять автомобиль на специально отведенных под эти цели местах. Сегодня на большинстве придомовых территорий большинстве предусмотрены парковочные «карманы», а в больших городах имеются и просторные парковочные площадки, разделенные на секции и предназначенные только для жильцов конкретного МКД.

Так, жители Москвы могут получить разрешение на парковку в определенных местах двора, которые помечены табличкой «Для жильцов, получивших парковочное разрешение» («Для резидентов») и на которых указано время стоянки. С этим разрешением москвичи могут бесплатно оставлять машину на платной муниципальной парковке у своего дома ежедневно с 20:00 до 08:00. Срок действия разрешения автовладелец может выбрать самостоятельно — 1, 2 или 3 года. Чтобы парковать автотранспорт в период с 08:00 до 20:00, потребуется уплатить 3000, 6000 или 9000 рублей за 12, 24 или 36 месяцев соответственно. Для многодетных семей предусмотрены льготы.

Другие автомобилисты, в случае нарушения и парковки автотранспорта на местах для резидентов, придется заплатить штраф, сумма которого составляет 3000 руб.

Если же парковки у МКД не предусмотрено, то разрешается оставлять автомобиль в один ряд, у края проезжей части и параллельно ей. При отсутствии мест под парковку во дворе допускается оставлять авто на тротуаре, не создавая при этом помех для движения пешеходов и оставляя для этого не меньше 2 м.

На территории некоторых дворов разрешается «ёлочная» парковка — машины ставятся под углом к проезжей части. Но парковаться таким образом можно лишь при наличии соответствующих информационных табличек и разметки. «Ёлочка» из автотранспорта, образованная стихийно, может мешать проезду не только легковых автомобилей, но также спецтранспорту (скорая помощь, пожарные машины и пр.).

Кроме того, есть еще несколько моментов, о которых следует знать:

1. Припаркованная машина не должна перекрывать выезд/въезд со двора и препятствовать движению остального автотранспорта.
2. Между припаркованными авто необходимо сохранять дистанцию. Расстояние не указано в Правилах дорожного движения, но должно оставаться достаточным для свободного выхода из авто, не задевая чужого.
3. Оставляя транспортное средство на парковке, необходимо полностью остановить работу двигателя, выключить фары и свет внутри салона.

В случае отсутствия парковочных мест во дворе многоквартирного дома жильцы имеют возможность самостоятельно организовать парковку на придомовой территории. Однако перед началом процесса необходимо убедиться в наличии такой территории и подтвердить право собственности на нее.

Чтобы установить наличие придомовой территории (муниципальные власти или жители дома) следует обратиться в Росреестр и получить выписку, подтверждающую наличие придомовой территории. Также требуется убедиться, что земля принадлежит собственникам многоквартирного дома. В случае, если земля является муниципальной, необходимо получить разрешение в соответствующих органах власти.

Если придомовая территория находится в собственности у жителей МКД, но сведения о ней отсутствуют в Росреестре, необходимо провести собрание собственников для обсуждения вопроса о проведении межевания. В случае положительного решения большинства собственников назначается ответственное лицо, и запрос направляется в адрес управляющей компании.

После проведения межевания и постановки участка на учет в кадастровый реестр, вновь проводится собрание собственников для обсуждения вопроса о парковке. Первым делом проводится голосование о необходимости парковки. Если большинство собственников (⅔ от общего количества) поддерживают идею, то назначается ответственное лицо и принимается решение о платности или бесплатности парковки, а также о способе финансирования строительства.

Далее разрабатывается проект парковки, который включает в себя разметку, размещение знаков, пункта пропуска, ограждений и камер видеонаблюдения. Подготовленный проект согласовывается с муниципальным органом, курирующим вопросы землеустройства, и ГИБДД. К проекту необходимо приложить свидетельство, подтверждающее право собственности, протокол собрания собственников (оригинал), а также выписку, полученную в Росреестре и содержащую информацию о площади придомовой территории.

После получения разрешительной документации выбирается подрядная организация, которая осуществляет обустройство парковочной площадки.

При организации парковочной площадки необходимо учесть ряд ограничений:

1. В правилах указано, что парковка до 10 машино-мест должна находиться на расстоянии не менее 10 метров от МКД и не менее 25 метров от детсадов, школ и других учебных заведений, больниц. Чем больше мест предполагается на парковке, тем дальше ее необходимо располагать от социальных объектов.
2. На парковке выделяется не менее 10% мест для лиц с ограниченными возможностями — в зависимости от количества предполагаемых машино-мест, но не менее одного машино-места.
3. Придомовая территория является собственностью всех жильцов МКД, поэтому на парковочной площадке могут парковаться все жители этого дома. Закрепить за конкретным собственником и его автомобилем парковочное место нельзя.

Чтобы организовать парковку по инициативе жителей потребуется время — процесс может занять несколько месяцев, но в результате количество машин у подъездов уменьшится, а также снизится риск возникновения хаотичных парковок, споров между соседями и всевозможных штрафов за нарушение правил.