Гидрострой - микрорайон Гидростроителей в Краснодаре

Микрорайон Гидростроителей (Гидрострой / ГМР) считается самым большим районом Краснодара. Его застройка началась в 1970-е года. Название района связано со строительством Краснодарского водохранилища и соответствующей инфраструктуры для рабочих большой стройки. Гидрострой — сокращенное название района, которое местные жители используют в быту для удобства.

На данный момент это крупнейший спальный города, на территории которого нет промышленных предприятий. Хорошая экология района обусловлена огромным количеством зеленых насаждений на территории, а также близостью реки Кубань и озера Старая Кубань у лесопарковой зоны.

Гидрострой изначально планировался как спальный района под расселение строителей водохранилища и их семей, поэтому параллельно со строительством крупного объекта создавалась инфраструктура. С годами ГМР стал автономным районом с отлично развитой инфраструктурой — здесь в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни.

Недалеко от ГМР расположился парк «Солнечный остров», который является одним из излюбленных мест отдыха краснодарцев и настоящим «живой уголок» большого города.

Хорошо в районе и с транспортной инфраструктурой — микрорайон огибается большим и малым транспортными кольцами. Перевозку пассажиров осуществляют автобусные и троллейбусные маршруты, а также и маршрутные такси.

Территориально микрорайон Гидростроителей входит в состав Карасунского внутригородского округа и находится на юго-востоке Краснодара. Городская зона примыкает в ГМР, а река Кубань огибает территорию с двух сторон.

Первые жилые дома были построены в районе полвека назад и сегодня ГМР можно условно разделить на 2 части:

• Старый Гидрострой — это северная часть микрорайона, где, главным образом, сосредоточен старый жилой фонд в границах улиц Мачуги, Игнатова, Гидростроителей, Благоева. Здесь растут деревья — ровесники жилмассива, много зеленых обустроенных скверов и палисадников.
• Юго-восточную часть можно обозначить, как новый ГМР можно. Эта часть застраивалась позже и разрасталась на свободных землях района Гидростроителей. Густая застройка отмечается на улицах Невкипелова,

Автолюбителей, Гассия, Снесарева, Артезианская. Здесь дома с красивыми новенькими фасадами и просторные детские площадки. А вот зелени в «новом ГМР» пока мало.

В соседях у Гидростроя расположено несколько микрорайонов:

• Черёмушки;
• хутор Ленина;
• Пашковский;
• микрорайон по ул. Школьная.

Основные улицы Гидрострой:

• Гидростроителей;
• Трудовой славы;
• Благоева;
• Игнатова;
• Автолюбителей;
• Мачуги;
• Снесарева;
• Чепиги;
• Святопокровская;
• Александра Невского;
• Лаврова;
• Правобережная.

С транспортом в микрорайоне проблем нет! Здесь ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки, а вот прокладка трамвайной линии пока только в планах.

Остановки общественного транспорта равномерно распределены по всему микрорайону — жители доходят пешком до нужной остановки за 1-7 минут. Транспорт охватывает все точки ГМР, даже самые удаленные.

Чтобы заехать в Гидрострой или выехать из него можно выбрать один из двух маршрутов:

• малое кольцо — односторонние улицы Игнатова или Благоева;
• большое кольцо — двусторонняя улица Автолюбителей.

В утренние и вечерние часы улицы заполнены транспортом и для улучшения дорожной ситуации с выездом была расширена до 4-хполос улица Благоева.

Микрорайон Гидростроителей с самого начала планировался, как спальный район. А потому с наличием инфраструктуры жители проблем не испытывают, однако ее развитие проигрывает некоторым другим районами Краснодара.

В спальном районе не слишком много ресторанов, кафе и торговых центров. Но в достаточном количестве детских садов и школ с оптимальной загруженностью. Это обусловлено отсутствием массовой многоэтажной застройки как это происходит на территории Прикубанского округа.

Кроме того, спальный район может похвастаться разнообразием мест для трудоустройства. Торговые точки, салоны красоты, школы, поликлиники, а в транспортной доступности — бизнес-центр «Меркурий» с офисами коммерческих фирм. Основное сосредоточение рабочих мест — далеко за пределами ГМР.

В основном, дошкольные и средние учебные заведения расположены «старом» Гидрострое — в пределах ул. Автолюбителей, Гидростроителей, Благоева и Мачуги:

• Малыши посещают муниципальные (7 детсадов) и частные (12) дошкольные учреждения, причем количество частных садиков увеличивается.
• Для ребят постарше работает 3 муниципальных школы и 1 гимназия.
• Дети с ограниченными возможностями посещают специальное образовательное учреждение.

Ребята, закончившие среднюю школу, могут продолжить образование в ВУЗах, расположенных на территории:

• Кубанский государственный университет (КубГУ) находится на выезде из ГМР в 6 остановках от «Краевой».
• Кафедра нефтегазового дела Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) — 4 остановки от «Краевой».

Спортивная жизнь на территории Гидростроя протекает в самых разных направлениях — в районе действуют:

• Спортивный клуб акробатики и прыжков на батуте;
• Дом физкультурника с бассейном;
• 2 клуба единоборств;
• 4 фитнес-клуба.

Летом на прилегающих водоемах школа гребли проводит тренировки на байдарках и каноэ.

Ночных клубов, дискотек и других шумных развлекательных заведений на территории ГМР нет — отдых здесь более размеренный и семейный. Но зато Гидрострой отличается изобилием зелени и красотой природы.

В на севере микрорайона высажены лиственные деревья, их располагает к неспешным прогулкам с коляской. С западной стороны Гидрострой омывается озером Старая Кубань. Благодаря этому у жителей микрорайона имеется возможность отдохнуть в одной из шашлычных с видом на озеро либо организовать семейный пикник прямо на траве.

Кроме того, местные жители с удовольствием посещают:

• парк «Солнечный остров»;
• кинотеатры «Формула кино» и «Болгария»;
• крупный торгово-развлекательный центр OZ Mall.

Медицинское обслуживание населения осуществляют муниципальные поликлиники и стоматологии, а также частные клиники и центры.

В основном микрорайон Гидростроителей застроен пятиэтажками и более высокими многоквартирными домами. При этом, по большей части квартиры в домах первоначальной застройки имеют малую площадь и неудобную планировку.

Однако на территории появляются новостройки. Территория Гидростроя считается одной из самых перспективных для возведения новых жилых комплексов. Достойный уровень комфорта, уют и гармония в тихом и живописном месте — все это о микрорайоне Гидростроителей Краснодара. И это является важным преимуществом данной локации.

Примечательно, что в микрорайоне очень мало частных коттеджей — они, в основном, расположены на окраине района по берегу Кубани.

Если говорить о стоимости жилья, то она здесь более доступна, чем в Центральном, Фестивальном или Юбилейном микрорайонах.

Жилые комплексы в составе

В ГМР есть несколько современных ЖК:

• «Поколение»;
• «Почтовый»;
• «Стрижи»;
• «Авиатор»;
• «Грин Парк»;
• «Трилогия»;
• «Ясный»;
• «7 вершин»;
• «Восточный парк»;
• «Премьера»;
• «Мелодия»;
• «Восход»;
• «Каскад»;
• «Рассвет».

Территория новых комплексов обустраивается в соответствии с современными стандартами и потребностями жителей: дороги и парковки, детские и спортивные площадки, магазины, кафе, аптеки — в пешей доступности от дома. Строительство продолжается, поэтому можно успеть приобрести квартиру по заманчивой цене.

Местные жители выделяют несколько важных преимуществ ГМР:

• Достаточный выбор квартир, включая новостройки как с элитной, так и недорогой жилой недвижимостью.
• Один из самых удобных районов для семейного проживания.
• Один из самых зеленых районов Краснодара, кроме того, в пешей доступности озеро и река.
• Тихая территория с небольшим уровнем шума.
• Развитая транспортная, социальная, торговая и сервисная инфраструктура.
• Более доступная стоимость жилья по сравнению с квартирами в центральных районах.
• Хорошие перспективы дальнейшего развития.

К недостаткам можно отнести дорожные пробки в пиковые часы и малое количество зелени в «новом» Гидрострое.

В последние годы происходит активное заселение района с одновременным изменением его облика и инфраструктуры. В планах районных и городских властей:

• Строительство трамвайной линии, которая должна протянуться от ТЭЦ по улице Автолюбителей и Невкипелого поти до Бородинской. Конечный пункт планируется у ЖК «Мелодия» и «Ясный». Пуск трамвайного маршрута позволит улучшить ситуацию на дорогах и сократить время в пути по направлению к центру.
• Строительство Южного скоростного периметра, который должен соединить улицы Бородинскую и Шевченко. Дорога пройдет через ГМР с запада на восток, 2-мя мостами «перейдет» через озеро «Старая Кубань», примкнув к Черёмушкам.
• Благоустройство Николаевского бульвара, где будет много деревьев и газонов. Планируется обустроить пешеходные и велосипедные дорожки, поставить спортивные тренажеры и лавочки, а также выделить площадку под выгул собак.

Также планируется строительство детских садов и школ, станции скорой помощи, спортивных объектов на открытом воздухе и крытых комплексов, а также очистных и берегоукрепительных сооружений.