3-комнатная — 63,4 м² 21/25 эт. в Панорама на Театральном
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,4 м²
Этаж21 из 25
Номер квартиры№250
ОтделкаБез отделки
‼️ 3-комнатная квартира в ЖК «Панорама на Театральном», жилье бизнес-класса.
Коллекционируйте воспоминания о счастливых днях. Соберитесь с близкими в большой кухне-гостиной, играйте с ребёнком в светлой детской, по-настоящему отдыхайте в уютной спальне после насыщенного дня — или устройте свидание с солнцем на балконе с панорамными окнами.
‼️ Важно: старт закрытого бронирования!
В рамках закрытого бронирования доступны первые предложения — со скидкой до 40%. Торопитесь!
Условия закрытого бронирования:
✔️ Рассчитаем платёж за один звонок.
Продажа напрямую от застройщика — никаких посредников и переплат.
▪️ Звоните — ответим на вопросы и зафиксируем цену прямо сейчас.
Формат квартиры — максимум пространства.
▪️ Площадь: 63,4 м²
▪️ Этаж: 21
3-комнатная квартира — идеальное решение для семьи:
— Просторная планировка с четким зонированием;
— Отдельные спальни и общая зона для всей семьи;
— Большая кухня — место для общения и уюта;
— Возможность организовать гардеробную или рабочий кабинет;
— Увеличенные окна — больше света и визуального пространства.
ЖК «Панорама на Театральном»:
Жилой квартал бизнес-класса — баланс жилья и внутренних сервисов для полноценной работы и насыщенного отдыха;
Территория по функциональному принципу — жилая, коммерческая, рекреационная, спортивная и образовательная зоны;
Детский сад во дворе — ребенок развивается, пока вы рядом;
Спортзал и детские секции — активная жизнь для всей семьи внутри квартала;
На первых этажах — магазины, кафе, маркетплейсы в каждом корпусе;
Торгово-деловой центр — офисы и ритейл разного формата.
Все знаковые места города рядом:
1️⃣ Парк им. Октябрьской революции — аттракционы, веревочный парк;
2️⃣ Драматический и музыкальный театры;
3️⃣ Театральная площадь — визитная карточка Ростова;
4️⃣ Школы, детские сады, бассейны и стадионы;
5️⃣ Престижный район с развитой инфраструктурой — всё в пешей доступности.
Почему это покупают:
— Искусство создавать комфорт проявляется в каждой детали — для нас нет ничего вторичного;
— Центр — рост стоимости недвижимости год за годом;
— Трешки бизнес-класса в этой локации — редкость, которая только дорожает;
— Стабильный спрос и ликвидность — перепродажа или аренда без вопросов.
Покупка напрямую у застройщика — ваша реальная выгода:
— Вы платите только за квартиру, без лишних комиссий и посредников;
— Получаете лучшие условия и цены, которые не доходят до рынка;
— Первыми узнаете об акциях и специальных условиях;
— Скидка до 40% на старте — действует только в рамках закрытого бронирования!
О застройщике:
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» мы создаем проекты, которые соответствуют уровню жизни в центре города:
✔️ Реализуем современные жилые комплексы с продуманной концепцией;
✔️ Используем качественные материалы и технологии;
✔️ Формируем среду, где комфорт чувствуется в деталях.
*Рендеры носят иллюстративный характер и могут отличаться от фактического исполнения.
Динамика цены
Изменялась от 8 528 441 до 8 590 256 ₽За последние 4 месяца цена повысилась на 61 815 ₽
О доме
- КорпусЛитер 2.2
- Срок сдачи4 кв. 2029 г.
- Количество этажей25
- КлассБизнес
- Тип домаМонолит-кирпич
Доступные варианты отделки
Ремонт «под ключ»
White Box
Без отделкиАкции в ЖК «Панорама на Театральном»
Первый взнос 0%
Ремонт «под ключ» в подарок
Семейная ипотека 3,5%
Ипотека 11,9% для всех
Ипотека 0,11% для будущих мам
Ипотека 9,7% для всех
Ипотека 4,4% для всех
Скидка до 40%
Скидки для СВОих
Военная ипотека
Скидка 1%
Бесплатное такси до офиса продаж
Стяжка пола в подарок
Сертификат в HOFF
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Панорама на Театральном»

- Застройщик
- Кол-во корпусов3 корпуса
- Сроки сдачи2026-2029
- КлассБизнес
- Тип домаМонолит-кирпич
- ПарковкаПодземная
Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.
Подробнее о ЖКЖизнь в ЖК «Панорама на Театральном»
Собственный детский сад
Подземный паркинг
Панорамное остекление
Детские и спортивные площадки
Уникальное благоустройство
Клинкерный кирпич, керамогранит
Торгово-офисный центр
Спортивный центр
Охрана 24/7Расположение
Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 62На территории ЖК:
- Детский сад
Ипотека
Стоимость квартиры
8 590 256 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
41 151 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
97 296 ₽/мес16,9%
Другие способы покупки
- 16домов строится
в 16 ЖК - 37домов сдано
в 37 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика ДОННЕФТЕСТРОЙ
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 3 кв. 2026 г.
| Студия | 28 - 32 м² | 4,4 - 6,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 33 - 44 м² | 4,8 - 8,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 39 - 62 м² | 6,7 - 10,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 59 - 70 м² | 8,5 - 11,8 млн ₽ |
В ипотеку от 18 323 ₽/мес
Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.
- Сдан: 4 кв. 2025 г.
| Студия | 23 - 28 м² | 3,4 - 4,7 млн ₽ |
| 1-комн. | 34 - 44 м² | 4,4 - 7 млн ₽ |
| 2-комн. | 60 м² | 8,5 млн ₽ |
| 3-комн. | 65 - 73 м² | 9,8 - 10,5 млн ₽ |
В ипотеку от 14 269 ₽/мес
ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...
- Сдан: 4 кв. 2023 г.
Крупномасштабный проект, являющийся воплощением представлений об уютной, комфортной жизни в центре города, инфраструктура которого реализова...




























