2-комнатная — 49,2 м² 5/12 эт. в Квартал впечатлений Эстет
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь22,2 м²
Кухня13,4 м²
Этаж5 из 12
Номер квартиры№357
ОтделкаБез отделки
Санузел1 совмещ.
Дома 46/1 и 46/2 (двор «Увлечений») квартала впечатлений «Эстет» — это:
Дом в сердце «Нового Ростова» — квартиры в эпицентре крупнейшего комплексного развития города с инвестициями 132 млрд рублей, где создается вся необходимая инфраструктура будущего.
Двор-трансформер «Увлечение» — ваша персональная актив-зона. Динамичное пространство для спорта, игр и отдыха всех возрастов: профессиональные спортивные площадки, зона воркаута, вертикальный лабиринт, интерактивные головоломки для детей и уютные зоны для общения.
Архитектура Экспрессивного модерна — технологичные фасады из клинкера и керамогранита, обеспечивающие энергоэффективность, долговечность и комфортный микроклимат. Переменная этажность (от 6 до 20 этажей) создает визуальный простор и панорамные виды.
Видовые квартиры с готовыми решениями — окна выходят на парковые зоны и прогулочные аллеи. На выбор: 3 стильных дизайн-проекта с ремонтом или 6 капсульных проектов «под ключ» от BLOC. Во всех квартирах — предчистовая отделка White Box в подарок. В кластере — только продуманные одно-, двух- и трехкомнатные планировки от 30 кв.м.
Инфраструктура «всё включено» — собственный детский сад на 300 мест и школа на 1800 мест в 5 минутах ходьбы. На первых этажах — помещения для кафе, магазинов и сервисов. Рядом — парк «Импрессионистов», сквер «Авиаторов» и новый Центральный парк.
Транспортная свобода — 10 минут до ТЦ «Мега» и 15 минут до Театральной площади. Удобный выезд к морю. Остановки общественного транспорта у дома.
Приватность и комплексная безопасность — двор по концепции «без машин», охрана и видеонаблюдение 24/7, система «Умный дом». Стильное лобби с премиальной отделкой.
Паркинг и кладовые — для жителей предусмотрен подземный паркинг и возможность покупки кладового помещения для хранения.
О доме
- КорпусЛитер 46 корпус 2
- Срок сдачи3 кв. 2031 г.
- Количество этажей12
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
Доступные варианты отделки
С мебелью
С отделкой
ПредчистоваяОтправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Квартал впечатлений Эстет»

- Застройщик
- Кол-во корпусов17 корпусов
- Сроки сдачи2029-2034
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
- ПарковкаНаземная, Многоуровневая, Подземная
Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ландшафтное озеленение двора.
Подробнее о ЖКОсобенности проекта
Архитектура
Школа
Детский сад
Благоустройство
Инфраструктура
Лучшие эмоции
Концепция тишины
Тематические парки
Всесезонный ландшафт
Паркинг
Повышенная безопасность и комфорт
Сервис для резидентовРасположение
Ростов-на-Дону, Берберовская улицаНа территории ЖК:
- Детский сад
- Школа
Ипотека
Стоимость квартиры
7 975 320 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
38 205 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
155 086 ₽/мес29,2%
Другие способы покупки
- 237домов строится
в 237 ЖК - 422дома сдано
в 422 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика ЮгСтройИнвест (ЮСИ)
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 4 кв. 2028 г.
- Есть сданные
| 1-комн. | 32 - 41 м² | цена по телефону |
| 2-комн. | 56 - 59 м² | 8,8 - 9,2 млн ₽ |
| 3-комн. | 68 - 91 м² | цена по телефону |
В ипотеку от 36 822 ₽/мес
Второй этап масштабного проекта «Новый Ростов» на легендарной территории Старого аэропорта.
- Сдача: 2 кв. 2029 г.
| 1-комн. | 31 - 46 м² | 5,3 - 9,8 млн ₽ |
| 2-комн. | 49 - 68 м² | 8 - 9,7 млн ₽ |
| 3-комн. | 70 - 90 м² | 10,3 - 12,8 млн ₽ |
В ипотеку от 22 339 ₽/мес
Новый масштабный проект от «ЮгСтройИнвест» на территории Нового Ростова. В проекте школа, детский сад, благоустроенные аллеи для прогулок и ...
- Сдача: 1 кв. 2027 г.
- Есть сданные
| 1-комн. | 54 м² | 10,5 - 10,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 60 - 70 м² | 11,6 - 12,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 69 - 93 м² | 13,3 - 18,5 млн ₽ |
| 4+ комн. | 135 - 178 м² | цена по телефону |
В ипотеку от 43 905 ₽/мес
Жилой комплекс бизнес-класса с одним из лучших видов на город и природную красоту! Собственный парк 14 га, два детских сада, школа, поликлин...
- Сдача: 2 кв. 2028 г.
- Есть сданные
| 1-комн. | 31 - 53 м² | цена по телефону |
| 2-комн. | 49 - 71 м² | цена по телефону |
| 3-комн. | 61 - 85 м² | цена по телефону |
ЖК «Smartpolét» (Смартполёт) в Ростове-на-Дону от «ЮгСтройИнвест» - умный квартал, реализованный в рамках проекта комплексного развития терр...
- Сдан: 2 кв. 2025 г.
| 1-комн. | 60 м² | 7,3 млн ₽ |
| 2-комн. | 38 - 75 м² | цена по телефону |
| 3-комн. | 68 - 81 м² | цена по телефону |
В ипотеку от 30 622 ₽/мес
ЖК «61 квартал» в Ростове - масштабный проект застройки на участке 11 га в престижном районе города. Свой детский сад, школа, подземные парк...















