Студия — 23,85 м² 2/18 эт. в Западные Аллеи
О квартире
КомнатСтудия
Общая площадь23,85 м²
Этаж2 из 18
Номер квартиры№498
ОтделкаПредчистовая
Студия в ЖК «Западные Аллеи» | Прямая продажа от «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
Современная студия — это самый рациональный способ купить квартиру: минимальные вложения, максимальная польза и высокая ликвидность.
ЖК «Западные Аллеи» — это решение для тех, кто хочет жить комфортно уже сейчас и не думать о смене жилья в ближайшие годы. Здесь вы получаете не просто квартиру, а полноценную среду для жизни.
Акции и бонусы:
✔ Семейная ипотека 6% на весь срок.
✔ Дом сдан, ключи сразу после покупки.
❗Актуальность акций уточняйте у менеджера отдела продаж.
❗ Важно: 10 июня ожидается повышение цен по всем объектам. Сейчас есть возможность забронировать на действующих условиях и зафиксировать выгодную цену.
▫ Этаж: 2 | Площадь: 23,85 м²
☑ Оставьте заявку — рассчитаем условия и зафиксируем цену.
▪ Почему это выгодная покупка:
Вы приобретаете квартиру в современном жилом комплексе с потенциалом роста стоимости:
Развивающийся район — рост инфраструктуры = рост цены;
Комфортная среда — высокая ликвидность и спрос.
▫ О квартире:
— Компактная, но продуманная планировка;
— Пространство легко зонируется на кухню и зону отдыха;
— Нет переплаты за лишние метры;
— Возможность организовать интерьер под себя.
▫ ЖК «Западные Аллеи» — комфорт на каждый день:
Мы создаем не просто дома, а продуманное пространство для жизни:
— Благоустроенная территория с прогулочными аллеями;
— Современные детские и спортивные площадки;
— Озеленение и зоны отдыха;
— Дворы, где комфортно и безопасно проводить время;
— Продуманная среда для всей семьи.
▪ Безопасность и спокойствие:
✔ Закрытая территория;
✔ Видеонаблюдение;
✔ Контроль доступа;
✔ Двор без машин;
✔ Подземный паркинг;
✔ Собственная школа;
✔ Пространство без лишнего трафика.
▪ О комплексе:
— Современные дома с качественными решениями;
— Продуманная архитектура;
— Коммерческие помещения на первых этажах;
— Всё необходимое — рядом с домом.
▪ Локация — удобство без компромиссов
— Развивающийся район с потенциалом роста;
— Удобная транспортная доступность;
— Рядом магазины, сервисы и повседневная инфраструктура;
— Комфортная среда для жизни вдали от городского шума.
▪ О застройщике: «ДОННЕФТЕСТРОЙ», мы создаем жилые комплексы, в которых продумано всё:
✔ Работаем с 2016 года;
✔ Реализуем масштабные проекты;
✔ Формируем полноценные жилые районы;
✔ Используем современные технологии и качественные материалы.
▪ Прямая покупка — максимум выгоды:
— Без посредников и переплат;
— Честная цена напрямую от застройщика;
— Доступ ко всем акциям и лучшим условиям;
— Быстрое и прозрачное оформление сделки.
☑ Позвоните нам — подберем студию под ваш запрос и бюджет.
ЖК «Западные Аллеи» — это место, где комфорт становится частью вашей жизни.
*Рендеры носят иллюстративный характер и могут отличаться от фактического исполнения.
Динамика цены
Изменялась от 3 055 000 до 4 054 500 ₽За последние 6 месяцев цена повысилась на 761 000 ₽
О доме
- КорпусПоз. 6.3
- Срок сдачиСдан в 4 кв. 2025 г.
- Количество этажей18
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
Доступные варианты отделки
Ремонт «под ключ»
White Box
Без отделкиАкции в ЖК «Западные Аллеи»
Повышение цен
До конца 6 днейПервый взнос 0%
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Западные Аллеи»

- Застройщик
- Кол-во корпусов9 корпусов
- Сроки сдачи2025
- КлассКомфорт, Бизнес
- Тип домаМонолит-кирпич
- ПарковкаПодземная
ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых домов комфорт и бизнес-класса различной этажности (9-24) в 10 и 11 микрорайоне.
Подробнее о ЖКЖизнь в ЖК «Западные Аллеи»
Собственная школа
Два детских сада
Двор «без машин»
Уникальные детские площадки
Подземный паркинг
Премиальные холлы
Закрытая территория
Спортивные площадки
Велодорожки
Круглосуточное видеонаблюдениеРасположение
Ростов-на-Дону, 6.3На территории ЖК:
- Детский сад
- Школа
- Поликлиника
Ипотека
Стоимость квартиры
3 816 000 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
18 280 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
74 205 ₽/мес29,2%
Другие способы покупки
- 16домов строится
в 16 ЖК - 37домов сдано
в 37 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика ДОННЕФТЕСТРОЙ
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 3 кв. 2026 г.
| Студия | 28 м² | 4,6 - 6,3 млн ₽ |
| 1-комн. | 33 - 40 м² | 5,5 - 8,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 39 - 57 м² | 6,4 - 10,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 59 - 68 м² | 11,2 - 11,7 млн ₽ |
В ипотеку от 19 470 ₽/мес
Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.
- Сдан: 4 кв. 2025 г.
| Студия | 23 - 25 м² | 3,5 - 4,6 млн ₽ |
| 1-комн. | 34 - 44 м² | 4,3 - 5,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 60 м² | 8,5 млн ₽ |
| 3-комн. | 65 - 73 м² | 9,8 - 10,5 млн ₽ |
В ипотеку от 14 689 ₽/мес
ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...
- Сдан: 4 кв. 2023 г.
Крупномасштабный проект, являющийся воплощением представлений об уютной, комфортной жизни в центре города, инфраструктура которого реализова...




























