Выписка из домовой книги: что это, зачем нужна и как ее получить?

Выписка из домовой книги может понадобиться в самых разных ситуациях: сделки с недвижимостью, оформление льгот, устройство ребенка в детский сад, расторжение брака и т. д. Поэтому многим людям может потребоваться этот важный документ. А получить его сегодня можно, подав заявление-запрос онлайн.

Данная выписка относится к классу документов жилищного учета. Она несет информацию о зарегистрированных в квартире или доме лицах. То есть сведения о тех людях, кто прописан в домовладении.

В выписке указывается следующая информация:

• имя, фамилия, отчество и паспортные данные собственника жилья, а так же всех, кто зарегистрирован в нем;
• адрес домовладения;
• семейные отношения между всеми зарегистрированными лицами;
• данные о прописках предыдущих жильцов;
• информация о временной регистрации: цель и срок приезда.

Есть разные виды выписок. Обычная (текущая) предназначена просто для подтверждения прописки. В ней содержатся сведения о собственниках и всех зарегистрированных гражданах на текущий момент. Еще может потребоваться расширенная выписка, содержащая архивные сведения о собственниках и жильцах за все время существования домовладения. Она часто требуется для проверки скрытых владельцев и наследников при сделках купли-продажи на вторичном рынке недвижимости.

Чтобы получить паспорт, пособие или льготу, усыновить ребенка, определить его в школу или детский сад, встать на учет в военный комиссариат, требуется подтвердить место регистрации. Для этого и нужна выписка из домовой книги.

Также в документе есть сведения о других жильцах. Поэтому выписка иногда требуется при:

• покупке и продаже жилья;
• оформлении договора дарения;
• передачи/получении наследства;
• приватизации недвижимости.

Вообще выписка из домовой книги при сделках с недвижимостью необязательна. Обычно она требуется покупателю, чтобы ознакомиться с историей домовладения и убедиться в прозрачности сделки.

Стоит сказать, что сегодня выписка из домовой книги успешно заменяется некоторыми другими документами. К примеру, справкой о регистрации по форме №9 или ЕЖД – Единый жилищный документ.

Любой из собственников и жильцов имеет право бесплатно заказать и выписку из домовой книги. Необходимо только иметь паспорт и заявление-запрос (заполняется самостоятельно). Текущая выписка будет готова примерно через сутки. Расширенная выписка изготавливается несколько дней.

Также право получения выписки есть у третьей стороны при наличии нотариально заверенной доверенности.

Владельцы частных домов могут получить выписку в местных органах самоуправления. Жители квартир получают документ в жилищном товариществе, управляющей компании или ЖЭКе.

Для экономии времени можно просто обратиться в МФЦ, чтобы заказать выписку. Или же сделать это онлайн через портал «Госуслуги». Там уже есть готовая форма заполнения заявления с подсказками. Потребуется только паспорт и СНИСЛ. Через пару дней выписка будет готова, и останется только получить электронный вариант по e-mail либо забрать оригинал в МФЦ.

Плюс многофункционального центра в том, что сотрудники сами ищут места хранения домовых книг и архивов. В каждом регионе или населенном пункте эти места могут отличаться. Чтобы не обращаться в несколько инстанции в поиске своей домовой книги, проще просто сделать все через МФЦ.