Как прописать в квартире невестку или зятя

Дети вырастают и создают уже свои семьи. Но приобрести свое жилье сразу или оформить ипотеку могут не все. Поэтому часто они сначала проживают с родителями. Соответственно, потом встает вопрос, как оформить прописку зятю или невестке. Сделать это можно легко за 1 день. И собственнику квартиры не нужно бояться из-за возможного будущего развода детей, так как факт прописки не дает никому права собственности.

Среди населения укрепилось понятие «прописка». Официально она называется регистрацией. Фактически оба термина означают одно и то же – учет граждан по месту нахождения. Прописка оформляется в жилом помещении, и по закону ее нужно иметь обязательно. Если органы узнают об отсутствии регистрации, то нарушитель может получить штраф.

Проще говоря, прописка – это регистрационная печать или отдельное свидетельство, подтверждающее право проживания гражданина в определенном жилье. Имея прописку, можно беспрепятственно находиться в помещении, оформлять регистрацию детям, пользоваться льготами, получать пособия и т. д.

Регистрационный учет граждан нужен и государству. Каждый муниципалитет будет знать примерное число жителей и ведомства смогут отправлять оповещения адресатам.

Регистрация может быть по месту постоянного жительства. Еще есть временная регистрация по месту пребывания. Первую оформляют собственники жилья для себя и членов семьи. Но иметь родство необязательно, т. е. оформить постоянную прописку у себя можно и постороннему человеку.

Временная прописка оформляется, если гражданин уезжает на место жительства в другой регион. По сути, ему можно сделать и постоянную регистрацию, но тогда прописка на прежнем месте станет неактуальной. Из названия понятно, что прописка по месту пребывания действует определенное время, после чего ее нужно продлевать. Временная прописка обязательна, если человек пребывает вне региона его постоянной регистрации более 90 дней.

Еще одна разница – способ подтверждения регистрации. При постоянной прописке делается отметка в паспорте. В случае с временной регистрацией гражданину выдается свидетельство, подтверждающее прописку в квартире.

Никто не может обязать оформлять регистрацию чужого человека у себя в квартире. Но владелец жилья тоже может получить штраф, если соответствующие органы смогут доказать, что в его квартире проживает лицо без регистрации.

Если у зятя или невестки в этом же городе уже есть постоянная прописка (например, в квартире родителей), то оформлять им регистрацию у себя и необязательно. Никаких штрафов не будет.

Но прописку нужно сделать, если:

• зять или невестка вообще нигде не прописаны;
• они переехали на ПМЖ из другой области или иного субъекта.

Также лучше сделать прописку, если невестка или зять из другого города. Почему?

• Во-первых, им так будет проще устроиться на работу.
• Во-вторых, могут появиться дети, которые должны быть обязательно прописаны с родителями. Если, допустим, сделать регистрацию по месту проживания отца, то потребуется разрешение от невестки. Другими словами, лишняя и ненужная бюрократическая волокита.
• В-третьих, молодая семья может захотеть оформить ипотеку, где один из супругов будет титульным заемщиком, а второй – созаемщиком. Банк может отказать в кредитовании, если созаемщик не имеет прописки по месту фактического нахождения.

Ничего сложного нет: невестке или зятю необходимо просто подать соответствующее заявление, а собственнику квартиры – заполнить форму согласия на регистрацию. Т. е. явиться в ОВМ (отдел по вопросам миграции) при МВД двум лицам. Обращаться следует в отдел по району, где располагается квартира.

Необходимые документы для регистрации

• паспорт собственника жилья;
• паспорт зятя или невестки;
• подтверждение права собственности на квартиру.

Подтверждением права собственности обычно выступает выписка из ЕГРН. Ее можно получить по паспорту в отделении Росреестра, в МФЦ или заказать онлайн на портале «Госуслуги». В третьем случае документ будет в электронном виде, поэтому при необходимости его следует распечатать. Такую услугу предоставляют почти все многофункциональные центры.

Квартира в неполной собственности

Если квартира не в полной собственности, тогда потребуется подтвердить право пользования. Например, предоставить договор приватизации, договор социального найма и т. д.

Муниципальная квартира

С муниципальной квартой ситуация немного запутаннее. Если планируется прописать родственника, то на это требуется согласие других совершеннолетних зарегистрированных жильцов. Если необходимо прописать постороннего человека (не родственника), то дополнительно следует получить согласие муниципалитета.

Зять или невестка должны заполнить заявление. Бланк могут выдать в ОВМ, но можно для экономии времени скачать его в интернете, заполнить по образцу и распечатать.

• Для временной прописки требуется форма №1(скачать ⏬️),
• для постоянной – №6 (скачать ⏬️).

Еще потребуется письменное согласие собственника жилья на то, что в его помещении будет прописан зять или невестка. Регламентируемых требований к оформлению согласия нет, но в нем обязательно указываются:

• ФИО;
• паспортные данные;
• адрес квартиры;
• сведения о лице, кого планируется прописать;
• одобрение регистрации;
• дата и подпись с расшифровкой.

На сайте МВД можно найти готовые формы как для временной, так и постоянной регистрации.

Сотрудник ОВМ примет заявления и заберет паспорт (того, кто планирует прописаться). Взамен выдается расписка о принятии паспорта.

На следующий день его можно будет забрать уже с отметкой о регистрации. Паспорт придется оставить даже в том случае, если оформляется временная прописка. Отметка в нем не ставится: просто потом выдается соответствующее свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

Заявление можно подать в МФЦ (многофункциональный центр). Там также заберут документы и дадут расписку. Сотрудник МФЦ потом отправит бумаги в МВД, где поставят печать и отправят обратно. Т. е. потом потребуется еще раз посетить офис многофункционального центра и забрать паспорт или свидетельство.

Прописку могут делать до 7 дней. Чтобы просто так не ходить в МФЦ «на удачу», следует заранее узнать о готовности документов. Сделать это можно по телефону, онлайн на сайте МФЦ или «Госуслугах».

Портал «Госуслуги» в принципе облегчает процесс регистрации. При наличии подтвержденной учетной записи (человек прошел идентификацию) можно:

• заказать выписку из ЕГРН;
• записываться на прием в ОВМ;
• назначить дату и время посещения МФЦ;
• проверить статус заявления.

Но вот подать заявление на регистрацию зятя или невестки не получится. Через «Госуслуги» можно прописывать только себя и близких родственников.

Процесс выписки не сложнее, чем процедура прописки. За исключением тех случаев, когда зять или невестка отказываются сниматься с регистрации. Действия собственника зависят от ситуации.

Ситуация 1 – молодые решили съехать в другое жилье и прописаться в нем.

Здесь собственнику ничего делать не нужно. Когда молодые пропишутся в новом помещении, то старая регистрация перестанет действовать. Иногда в ОВМ выдают двойной бланк. Заполняется и заявление и на регистрацию, и сразу же на выписку.

Ситуация 2 – семья распалась, и зять или невестка решили сняться с регистрации.

В таком случае зять или невестка должны удобным способом подать заявление на снятие с регистрации.

Опять же, подавать заявление не нужно, если невестка или зять после развода сразу же оформляют регистрации в другом месте. Собственник может сомневаться в выписке бывшего родственника. Тогда следует проверить это – заказать справку о зарегистрированных лицах в жилом помещении. Бесплатно сделать это можно на «Госуслугах», в МВД, МФЦ, УК или ТСЖ.

Ситуация 3 – зять или невестка по какой-либо причине не хотят выписываться.

Бывает и такое. Независимо от причины, по которой зять или невестка отказываются добровольно сниматься с регистрации, придется обращаться в суд. На каких основаниях можно принудительно выписать человека в данном случае:

• семейные отношения прекращены;
• зарегистрированный человек в квартире фактически не проживает;
• прописанный имеет в собственности другое жилье;
• человек не вносит платежи на коммунальные услуги.

Суд с большой вероятностью встанет на сторону собственника. Если зять или невестка после развода съехали, то они априори больше не проживают в жилплощади и не платят за ЖКУ. Плюс прекращение семейных отношений.

Ситуация усложняется при наличии несовершеннолетних детей. Если у бывшего зятя или невестки нет возможности зарегистрироваться где-то еще, то придется сохранить прописку ребенка.

Например, сын собственника развелся с женой (невесткой), и у них есть несовершеннолетний ребенок. Если он прописан с отцом, то все хорошо. Однако мама может отказать в этом. Тогда придется выписывать и невестку, и ребенка. Но если им негде будет зарегистрироваться, то это будет невозможно. Суд в любом случае восстановит прописку ребенка. А его мама, как его законный представитель, беспрепятственно сможет пользоваться жильем.

Судебная практика показывает, что выхода тут два. Дождаться, когда ребенок станет совершеннолетним. Или продать квартиру с обременением. По понятным причинам второй вариант не подходит. Тогда следует пробовать договориться мирно или просто ждать, пока ребенку исполнится 18 лет.

✍️ Вопрос: нужно ли доказывать родство при оформлении регистрации?

Ответ: нет, собственнику жилья не нужно подтверждать, что прописываемый человек на самом деле является его невесткой или зятем. Оформить регистрацию у себя можно любому человеку.

👰‍♀️🤵‍♂️ Вопрос: получит ли зять или невестка право собственности после оформления регистрации?

Ответ: нет, факт регистрации не дает жильцу право собственности. Если кто-то боится оформлять прописку по этой причине, то напрасно. После развода детей ни зять, ни невестка ничего не получат.

💰 Вопрос: нужно ли платить за регистрацию?

Ответ: прописка для всех граждан России является бесплатной. А иностранцы должны будут уплатить госпошлину в размере 350 ₽.

🏠 Вопрос: обязательно ли выписываться с прежнего места жительства для новой регистрации?

Ответ: нет, снятие с регистрации происходит автоматически после того, как человек будет прописан в другой квартире.

📝 Вопрос: могут ли отказать в регистрации?

Ответ: МВД просто так не может запретить людям оформлять прописку. Отказ возможен из-за ошибок в заявлении/документах. Или, допустим, если у органов есть сомнения в том, что собственник квартиры является таковым.