В Ростове-на-Дону завершились гидрологические исследования по первому проекту ПАО ГК «Самолет»

ГК «Самолет», объявившая о выходе своего первого проекта в ростовском регионе, закончила гидрологические исследования и обоснование решений в сфере градостроительства на площадке планируемого к строительству ЖК. Из полученных расчетов видно, что использование ряда инженерных решений, включающих подсыпку и благоустройство территории, даже в случае сильного паводка, все вероятные отрицательные последствия сводятся к минимуму.

На основании проведенных исследований сделан вывод, что запланированная застройка располагается за пределами зоны окружающих ручьев, не оказывая влияния на их характеристики. Кроме того, она оказывает незначительное влияние на гидравлический режим территории при паводках высокого уровня. Также в момент паводка уровень расположения инфраструктурных объектов находится выше уровня поднятия воды, поскольку территория расположена между дорожными насыпями и существенно возвышается над близлежащими водоемами.

Директор кластера «Юг» ГК «Самолет» Дмитрий Яценко отметил, что, являясь крупнейшим в России девелопером, компания уделяет значительное внимание не только организации комфортной и современной среды для жизни, но и просчитывает все вероятные риски с точки зрения безопасности, в данном случае гидрологической. Девелопер детально изучил территорию планируемой застройки, провел соответствующие исследования, чтобы минимизировать опасения общественности. На сегодняшний день компания готова приступить к следующему этапу работ по проекту.

С целью дополнительной защиты жителей на благоустраиваемой территории откосы укрепятся камнем, габионами или георешёткой. Это решение повышает степень безопасности и обеспечивает сохранность всех объектов окружающей инфраструктуры.

Исследования по заказу «Самолета» проводились НПП «Аквариус Аналитик» — компанией, которая уже давно работает в сфере изучения и моделирования объектов жилой и промышленной застройки, располагающейся в затопляемых пойменных районах.

НПП «Аквариус Аналитик» занимается исследованием гидрологической карты Ростовской области и моделированием объектов различного назначения — от жилых комплексов до стадиона «Ростов Арена». При проведении работ по гидрологическим исследованиям для «Самолета» исполнителем была обновлена математическая модель посредством включения в нее нового Восточного обхода Аксая (трасса М4) и ряда топографических изменений на левой пойме Дона. Также внимательно исследовалось потенциальное влияние планируемой застройки на окружающую среду. С использованием высокоточных алгоритмов и программам собственной разработки «Аквариус Аналитик» и в тесном взаимодействии с ГК «Самолет» было сформировано эффективное проектное решение.

Дополнительно специалистами была смоделирована ситуация с прорывом плотины Цимлянского водохранилища (не имеющая оснований реальной угрозы), чтобы понимать предполагаемые последствия. В итоге экспертами был сделан вывод, что благодаря эффективным техническим решениям и комплексу защитных мероприятий будущему микрорайону не будет нанесен ущерб.