Мастер-спальня — новый тренд комфорта в вашей квартире

В переводе с английского термин «мастер-спальня» (master bedroom) обозначает «главная спальня» / «спальня хозяев».

Сегодня застройщики все чаще, особенно в крупных городах и ЖК комфорт-класса, предусматривают в планировке квартир и апартаментов такое помещение.

Далее рассмотрим, что такое спальня хозяев дома, для кого она станет оптимальным решением, возможные варианты планировки и другие аспекты современного тренда.

Мастер-спальня — это не только спальня в привычном для нас понимании. Это современное, комфортное и функциональное пространство. Помимо комнаты для сна и отдыха хозяйская спальня включает в себя одно или несколько из следующих помещений:

• гардероб;
• санузел;
• лоджию (балкон / террасу);
• рабочий кабинет.

Смысл идеи состоит в формировании приватного пространства в одной комнате. При этом не нужно путать мастер-спальню с типовой квартирой-студией — в первом случае это только одна из комнат просторной квартиры, а не самостоятельная жилплощадь.

Проблемы шумных игр детей, просмотра телевизора старшими членами семейства или организации пространства для работы или хобби успешно решаются обустройством мастер-спальни.

Под полноценную удобную мастер-спальню помещение должно быть значительно большего размера, нежели комната стандартной площади. Вот почему обустроить ее в малометражной квартире крайне сложно, а в некоторых случаях невозможно из-за размещения инженерных систем.

Мастер-спальня будет отличным решением для создания личного пространства, отличающегося максимальной функциональностью, а значит, подойдет для разных категорий людей:

• Для молодых пар. В master bedroom можно создать атмосферу уюта и расслабленности, в которой будет приятно наслаждаться друг другом, а ванная комната и гардероб добавят комфорта.
• Для семей, имеющих детей. Спальня хозяев позволит родителям разграничить территорию, сохранив пространство для двоих.
• Для людей, работающих на удаленке. Мастер-спальня станет идеальным местом для организации функционального уголка для работы для отдыха.
• Для людей, которые часто принимают гостей (друзей или родственников), а также для тех, у кого в доме живет няня, повар или горничная. Удобно иметь личное пространство, чтобы в любую минуту можно было уединиться и заняться своими делами.

Прежде всего, это вопрос приватности. Представьте себе: вы погружены в свои дела, не покидая уютного уголка, который принадлежит только вам. Конечно, время от времени придется покинуть это святилище, чтобы перекусить на кухне, но в остальном вас никто не беспокоит.

Даже на уровне психологического здоровья такие комнаты создают эффект барьера — людям будет некомфортно туда заходить. А значит, для большой семьи, где требуется личное пространство, это идеальный вариант!

Немного конкретики и примеров:

• Отсутствие очередей. Вам не нужно переживать, что кто-то из близких спешит в ванную, потому что вы можете спокойно принимать водные процедуры, не беспокоясь о том, что кто-то из домочадцев ожидает своей очереди, чтобы умыться, почистить зубы, сходить в туалет и т.д.
• Доступность. Забудьте о необходимости надевать джинсы только для того, чтобы пройти через весь дом в санузел или умыться. В вашей личной комнате вы сделаете все это даже в нижнем белье.
• Уединение. Это особенно актуально, если мешают сосредоточиться на чем-то важном звуки музыки, телевизора или шум играющих детей. Здесь вы сможете не только отдохнуть морально, но и легко сосредоточиться на важном.

Такое пространство действительно становится вашими маленькими вратами в мир личного комфорта. Оно позволяет проживать каждый день с осознанием, что в любой момент можно уединиться — и это просто прекрасно!

Проектирование мастер-спальни — это важный этап в обустройстве жилья, и действительно, грамотное распределение зон в комнате имеет решающее значение для комфорта и функциональности.

Работу по проектированию главной спальни можно доверить профессионалам, но можно попробовать создать проект самостоятельно с использованием специальных программ или вспомнив уроки черчения.

Для примера рассмотрим просторную прямоугольную комнату (4*5 м), в которой зонирование пространства будет осуществлено следующим образом:

• Спальная зона. Кровать располагается в центре одной из длинных стен, позволяя удобно подходить к ней с любой стороны. Рядом можно разместить тумбочки для хранения книг или других мелочей.
• Зона для хранения. Шкаф расположится вдоль одной из стен. Он должен быть достаточно глубоким для одежды и обуви. Если пространство позволяет, можно добавить открытые полки для книг или аксессуаров.
• Туалетный уголок. Если позволяет площадь, можно выделить уголок для зеркала и туалетного столика — это может быть небольшой стол с удобным креслом или пуфиком.
• Зона отдыха. Возможно выделение небольшого уголка с креслом или диваном, где можно расслабиться или почитать. Это может быть место у окна, чтобы пользоваться естественным светом.
• Дополнительные элементы. Если пространство позволяет, можно добавить дополнительные элементы, такие как ковры для уюта, живые (искусственные) растения или декоративные элементы (картины, фотографии).

Выбор мебели и стиля оформления зависит от ваших предпочтений. Например, популярные сегодня стили:

• Минимализм или «объемная пустота». Популярен благодаря лаконичной утонченности, четкости линий, успокаивающим светлым тонам, натуральным материалам, хорошему освещению и отсутствию перегородок.
• Скандинавский стиль — максимально близкий к природе стиль, объединяющий естественность, удобство и натуральные материалы.
• Классический стиль — помещение оформляется с шиком, но соответственно с правилами классицизма. Главное требование в оформлении симметричность во всем, изящные формы и дорогостоящие материалы.
• Викторианский стиль смотрится солидно и дорого. В проекте важно учесть эклектику с использованием элементов барокко, готики, ренессанса или классицизма. Японский стиль характеризуется минимализмом, функциональностью и простором.
• Хай-тек подходит для молодых людей. В таком помещении отмечается преобладание жестких прямых линий, а также использование большого количества света, стекла и металла.

Изучение социальных сетей и профильных сайтов может дать множество идей по стилю и декорированию. Посещение мебельных магазинов и выставок также поможет выбрать подходящие элементы для вашего интерьера.

После того как основные зоны будут выделены и определены, можно переходить к детальному выбору мебели и декора, учитывая размеры уже подготовленного чертежа. Это поможет не только сэкономить время, но и создать гармоничное пространство, отвечающее вашим требованиям.

Во многих современных новостройках бизнес- и комфорт-класса в техническом плане квартир изначально предусматривается пространство под мастер-спальню и в стандартной, и в свободной планировке.

Сегодня даже во многих домах эконом-класса такие помещения становятся все более популярным трендом. Поэтому собственнику остается только выбрать оформление личного пространства, подобрать вариант отделки и мебель.

Обустройство master bedroom в жилом доме старого фонда может стать проблемой, особенно в условиях ограниченной площади и устаревших планировок.

Однако, при соответствующем подходе, это может стать не только возможным, но и крайне комфортным решением для создания личного пространства. Вот несколько ключевых аспектов и рекомендаций, которые помогут вам в этом процессе.

Анализ существующей планировки

Прежде всего, важно тщательно оценить имеющуюся планировку квартиры. Сравните функциональные зоны: спальня, гостиная, кухня, санузел. Определите, какие из них можно объединить или переосмыслить для создания необходимых зон.

Определение необходимых функциональных зон

Рациональное зонирование пространства мастер-спальни — залог достижения желаемого результата:

• Спальная зона — определите, где будет располагаться кровать, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта.
• Рабочая зона — если планируете выделить место для работы, желательно расположить его возле окна для естественного света.
• Гардеробная — это может быть встроенный шкаф или зона с открытыми полками.
• Балкон — если есть возможность, можно организовать выход на балкон как дополнительную зону отдыха или даже маленький кабинет.
• Санузел — с обустройством этого помещения в master bedroom в помещении старой планировки могут возникнуть проблемы из-за уже проложенных инженерных коммуникаций в определенном месте квартиры. Но при желании можно ограничиться выделением зоны под туалетный столик с большим зеркалом.

Проектирование и использование пространства

При проектировании мастер-спальни важно предусмотреть каждый квадратный сантиметр:

• Мебель. Подбирайте многофункциональную мебель. Например, кровать с ящиками для хранения, раздвижные шкафы.
• Зонирование. Используйте перегородки, текстиль (например, шторы) или разные уровни пола для визуального разделения пространства.
• Освещение. Основное и локальное освещение помогут создать нужную атмосферу и отделить рабочую зону от спальной.

Переоборудование и перепланировка

Имейте в виду, что любые изменения необходимо согласовать с местными органами управления. Это может потребовать много времени, сил и денег.

Вот основные этапы перепланировки жилья:

• Демонтируйте ненужные перегородки — устранение перегородок может визуально увеличить пространство.
• Наладьте системы коммуникации — возможно, потребуется изменить разводку электричества и сантехники для новых функциональных зон.
• Используйте современные отделочные материалы — это не только обеспечит долгий срок службы, но и поможет сделать интерьер более современным.

Согласование перепланировки

Перепланировка в старом жилом фонде и ее согласование — это сложный и порой длительный процесс. Особенно это касается создания новых мокрых зон, таких как ванная комната, поскольку любые изменения требуют согласований с различными службами: архитекторами, инженерами и местными властями.

Самовольная перепланировка грозит собственнику жилья серьезными санкциями: от приличных штрафов и возврата помещению изначального вида до изъятия собственности.

Проблемы, которые могут возникнуть при перепланировке в старом жилье:

• Технические ограничения. В старых домах часто не предусмотрены возможности для дополнительного подключения водоснабжения и канализации. Это может стать серьезным барьером при планировании новой ванной комнаты или туалета.
• Структурные ограничения. Постройки могут иметь определенные ограничения по изменению несущих стен или перегородок, что также ограничивает возможности перепланировки.
• Согласование проектов. Процесс получения разрешений может затянуться из-за необходимости посещения множества инстанций. Это требует времени и финансовых затрат.

Для получения разрешения на перепланировку собственнику необходимо обратиться с заявлением в соответствующую инстанцию самостоятельно. К заявлению прикладывается проектно-техническая документация от проектной компании с допуском в СРО. Но более удобным вариантом является обращение в профильную организацию, оказывающую подобные услуги.

В любом варианте сначала рекомендуется изучить установленные правила: какие изменения допускаются, а какие — нет. Разрешение на перепланировку не выдадут, если она противоречит строительным нормативам!

Бюджетирование и планирование сроков

Важно заранее запланировать бюджет и время, необходимое для реализации проекта. Учтите не только затраты на материалы и мебель, но и возможные дополнительные расходы на услуги специалистов.

Стиль оформления

Выбор стиля оформления важен для создания комфортной атмосферы. Это может быть один из традиционных стилей или что-то совершенно уникальное. Главное — чтобы он отвечал вашему видению и способствовал созданию уюта.

Создание мастер-спальни в старом жилье требует продуманного подхода и готовности к определенным жертвам. Однако результат стоит затраченных усилий — вы получите не только уютное и комфортное пространство, но и возможность насладиться любимым делом в личное время.

Создание главной спальни является идеальным решением для дома, поскольку в городских квартирах, за некоторым исключение, подобное зонирование встречается пока не часто. А вот при проектировании коттеджа у подрядчиков (архитекторы и дизайнеры) имеется «пространство для маневра».

Например, планирование 3-этажного дома с мастер-спальней обычно предполагает размещение на первом этаже кухни, гостиной и туалетной комнаты. Второй можно отвести под детские и гостевые комнаты, а на третьем обустроить главную спальню, заняв весь этаж, где помимо спального места будут присутствовать ванная, гардероб и рабочий кабинет. Таким образом родители и дети не будут создавать друг для друга неудобств.

Мастер-спальня будет отличным решением даже когда в доме только один этаж. В таком случае на этапе планирования необходимо тщательно продумать расположение комнат. Спальни родителей и детей могут размещаться в разных частях дома или разделяться каким-то помещением. Если в семье есть новорожденный, рекомендуется расположить master bedroom по соседству с детской. Так они будут чувствовать себя спокойно и им будет удобно присматривать за малышом.

Преимущества мастер-спальни в частном доме:

• Гибкость планировочных решений. В частных домах гораздо проще перераспределять пространство. Можно планировать комнаты в соответствии с индивидуальными потребностями.
• Меньше согласований. Часто в случае с индивидуальным строительством нужно меньше формальных согласований, чем в многоквартирном доме.
• Возможности для расширения. В частном доме легко можно добавить дополнительные строения или расширить существующие. Таким образом, вы можете создать необходимое пространство для мастер-спальни с собственным и удобным санузлом.
• Улучшение коммуникаций. На этапе строительства можно заранее спланировать все коммуникации, что значительно упрощает организацию новых водопроводных и электрических систем.

Создание мастер-спальни в частном доме — это отличный способ обеспечить себе комфортное и функциональное пространство без сложностей, связанных с жилыми домами старого образца.

Можно сделать из одной комнаты в квартире настоящую master bedroom, а можно придать ей черты главной спальни, увеличив ее посредством присоединения к ней дополнительных помещений.

Объединение спальни и кладовой (прихожей)

Даже в стандартной небольшой квартире можно попытаться обустроить просторную спальню, соединив ее с прихожей (коридором) или кладовой. Для осуществления этой задумки необходимо демонтировать часть стены, которая разделяет жилую комнату и соседнее помещение.

При этом важно определить имеет ли эта стена статус несущей. Это требуется для оценки предполагаемых расходов и возможности сноса (даже частичного) стен. 🚫 Несущие стены демонтировать запрещается!

Спальное место у санузла

Если в квартире предусмотрено более одного санузла, один из которых доступен из общего коридора, то второй можно присоединить к спальне, предварительно согласовав перепланировку и сделав дверь в примыкающей к ней стене. В этом варианте следует учесть не только статус примыкающей стены, но и продумать вентиляцию туалетной комнаты в master bedroom по независимому от кухни канала. Длительность и трудоемкость процедуры будет зависеть от ряда факторов (этаж расположения квартиры, величина дверного проема, его размещение и др.).

Если в планировке не предусмотрено санузла у спальной комнатой, то его можно сделать в коридоре (гардеробной) и интегрировать в мастер-спальню. В результате спальне добавится функциональности и удобства, особенно при грамотном выборе мебели.

Спальня и гардероб

В современных новостройках изначально предусматриваются комнаты большой площади, в которых можно обустроить гардеробную. Для этого в данном помещении потребуется только сделать перегородку, используя пеноблоки или гипсокартон. В таком случае тоже необходимо согласовать перепланировку, но она не связана со сносом стен, поэтому процедура значительно упрощается.

Если предполагаемая мастер-спальня имеет небольшую площадь, гардероб можно обустроить посредством частичного объединения со смежной туалетной комнатой или кухней. Тогда нужно разделить вспомогательное помещение перегородкой, а оставшееся пространство использовать под встроенный шкаф-купе или другую конструкцию.

Master bedroom с балконом

Для создания главной спальни можно соединить комнату со смежной лоджией / балконом. В этом случае удаляется подоконный блок, а на его место ставится раздвижной или распашной светопроницаемый контур.

Так фактически расширяется спальня, хотя официально комната и балкон останутся двумя отдельными помещениями в соответствии с техническим планом. При желании балкон можно оборудовать электрическим отоплением в соответствии с действующими нормативами.

Но учтите, что не всегда подоконный блок можно убрать. Это зависит от конструкционных особенностей и материала изготовления подоконника и ограждающих элементов.

«Рокировка» кухни и спальной

В отдельных случаях кухню и спальню допускается поменять местами. Но подобное перемещение разрешено только если квартира находится на первом этаже, или под ней расположено коммерческое помещение.

Обратите внимание, что подобная рокировка существенно уменьшает жилую площадь квартиры, поскольку переоборудованная из кухни комната сохранит статус нежилого помещения, такой же статус получит и новая кухня. Иными словами, из технического плана объекта «уйдет» одна из комнат.

Планируя мастер-спальню в своей квартире, следует помнить о пяти ключевых требованиях — их соблюдение позволяет благополучно согласовать перепланировку, исключив всевозможные сложности и нарушение законодательства.

Учитывайте следующие моменты: - Размещение туалетной комнаты в мастер-спальне разрешено исключительно над вспомогательными помещениями, такими как коридоры или кладовые. Это помогает избежать повреждений и проблем с инженерными коммуникациями и сантехническим оборудованием на кухне, где отмечается наибольшая концентрация запахов и влаги. - Важно, чтобы вентиляция санузла в мастер-спальне не пересекалась с вентиляцией кухни. Это связано с санитарными нормами, которые предусматривают поддержание чистоты и безопасности воздуха в жилых помещениях. - Создание гардеробной возможно за счет площади спальни или смежного с ней помещения. Это увеличивает функциональность пространства и не требует сложных изменений в конструкции. - При увеличении площади мастер-спальни за счет демонтажа подоконного блока важно обеспечить наличие светопроницаемого контура. К примеру, французские окна или раздвижные оконные конструкции создают ощущение открытости. Но перед демонтажем важно проверить его законность для типа вашего дома. - Перевод кухни в жилую комнату возможен только если ваша квартира не находится над жилым помещением или она располагается на первом этаже. Это обеспечит соблюдение всех норм и легальность изменений, избежать потенциальных конфликтов с соседями и законодательством.

Соблюдение этих требований позволяет избежать проблем при согласовании и сделать вашу мастер-спальню функциональной и комфортной.

Идеальная мастер-спальня может выглядеть по-разному в зависимости от предпочтений и потребностей человека.

Вот несколько более общих рекомендаций по созданию функционального и уютного помещения:

• Зонирование. В мастер-спальне важно четкое зонирование. Выделите место под спальное место, пространство у выхода на балкон можно оформить в виде зоны отдыха, еще одну зону превратите в полноценный рабочий кабинет. Для разделения используйте перегородки, ширмы или стеллажи. Это поможет создать более организованное пространство и увеличит функциональность.
• Многофункциональная мебель. Рассмотрите возможность использования кроватей с ящиками для хранения, раскладных диванов и столов, которые можно легко трансформировать.
• Естественное освещение. Например, большие окна не только визуально увеличивают пространство, но и позволяют наполнить его светом. Также можно добавить окна в конструкции потолка, чтобы обеспечить доступ света даже в вечернее время.

• Эстетика и функциональность. Отдайте предпочтение гармоничным цветам, которые способствуют расслаблению, например нежные пастельные тона или спокойные нейтральные оттенки. А вместо громоздкой мебели лучше выбирать стильные и лаконичные предметы, которые не загромождают пространство. Удобные кресла или пуфы легко перемещаются и могут использоваться по мере необходимости.
• Атмосфера. При оформлении мастер-спальни используйте мягкие ткани для штор, покрывал и подушек. Это добавит уюта и поможет создать гармоничное пространство.
• Освещение. Подумайте о сочетании разных источников света — центральное освещение, настенные бра, ночники и даже свечи для создания уюта. Это разнообразие поможет настроить атмосферу по вашему желанию.
• Индивидуальные элементы. Поскольку это ваше личное пространство стоит добавить вещи, которые имеют особое значение для вас, будь то фотографии, картины, книги или коллекции. Эти детали создадут уникальную атмосферу и сделают ваш уголок по-настоящему комфортным.
• Создание зоны отдыха. Выделите небольшой уголок с удобным креслом или гамаком для чтения или медитации. Это место должно быть уединенным и спокойным, чтобы обеспечить качественный отдых и восстановление.

И главное, убедитесь, что в квартире или доме хватает площади для создания мастер-спальни! Даже при формировании небольшой спальной зоны, следует предусмотреть место для свободного прохода и открывания дверей. А так как все выходы должны быть завязаны именно на спальне, для комфортного передвижения и расстановки мебели площадь комнаты должна быть не менее 16 м2.

Современное жилище должно без проблем подстраиваться под личные нужды хозяев, а каждый метр помещения использован для достижения комфорта для всех членов семьи. Master bedroom будет отличным решением для тех, кто хочет качественно отдыхать в комфортной домашней обстановке.

Планировка комнаты предполагает оформление ее в стиле, который более предпочтителен ее хозяину. Самое важно — мастер-комната должна получиться функциональной, удобной и обособленной от других помещений дома.

Обустройство хозяйской спальни в квартире вполне реально и такое мероприятие не лишено рациональности. Главное — придерживаться установленных требований, а при отсутствии необходимых знаний обратитесь к профессионалам (юристы и интерьерные дизайнеры), которые помогут претворить ваши пожелания в реальность.