Как прописать в квартире: все способы и необходимые документы

Чтобы иметь официальное право на проживание в каком-либо помещении, получать льготы, пособия, без проблем устроиться на работу, следует иметь регистрацию (прописку). Если ее нет, гражданин может понести административную ответственность. Поэтому не нужно рисковать и сделать при первой возможности прописку по месту жительства.

Сразу стоит сказать, что прописка и регистрация – это одно и то же. Юридически правильно говорить «регистрация» ✅. Но многие люди еще со времен СССР привыкли именно к «прописке».

Регистрация в России обязательна для всех. Без прописки можно проживать не больше 7 дней. Регистрационный учет требуется государству, чтобы точно знать, кто и где проживает на данный момент. Эти сведения нужны МВД, ЦИК, ПФР, военкоматам и т. д.

Прописка необходима и самим гражданам. Что она дает:

• получение некоторых льгот и пособий;
• возможность быть «прикрепленным» к районной поликлинике;
• найти работу (многие работодатели отказываются принимать людей без прописки);
• выйти на пенсию раньше и получать надбавку;
• получить возможность прописывать своих родственников, к примеру, несовершеннолетних детей;
• принимать участие в голосовании на своем участке;
• увеличить шансы на оформление кредита.

Если у человека нет прописки более 7 дней, то есть риск получить штраф до 5 000 ₽.

При этом в ряде случаев административной ответственности не будет.

• Например, если у человека есть прописка, но он проживает в другом населенном пункте этого же региона.
• Временную регистрацию на новом месте проживания делать необязательно.
• Также прописка необязательна, если гражданин проживает вместе с близким родственником, который имеет постоянную регистрацию.

Существует постоянная прописка и временная. Первая оформляется, если человек постоянно проживает в помещении. Такую прописку делают, как правило, собственники жилья для себя и членов семьи. По факту прописки в паспорте гражданина соответствующий орган ставит штамп либо выдает свидетельство, если речь идет о лицах младше 14 лет.

Временная прописка оформляется по месту текущего пребывания. Например, когда человек просто снимет жилье. Временная регистрация необязательна, если человек имеет постоянную прописку в этом же регионе. А вот если гражданин переехал в другой субъект на срок более 90 дней, то он обязан оформить временную регистрацию.

О сроке временной прописки гражданин договаривается с собственником жилья. Но он не может быть больше 5 лет. Если время заканчивается, то стороны должны продлить прописку.

Первым делом необходимо заполнить заявление по форме 6 💾. Данный образец подходит и на случай, когда человек сначала снимается с регистрации и хочет оформить прописку по новому адресу.

Необходимые документы:

• паспорт или свидетельство о рождении, если прописка оформляется ребенку до 14 лет;
• Основание для вселения. Например, выписка из ЕГРН, договор социального найма или аренды;
• СНИЛС, если есть.

Некоторые документы можно не подавать. Например, если договор купли-продажи, ДДУ или дарственная зарегистрированы в Росреестре, то их прилагать к заявлению не нужно. Достаточно указать только номер. Сотрудники отдела по вопросам миграции сами проверять необходимые бумаги по внутреннему документообороту.

Также необязательно предоставлять договор найма жилья у физлица, заключенный на срок более 1 года и зарегистрированный в Росреестре, а также договор найма у государства или муниципалитета.

Есть и обязательные документы. К примеру, договор аренды, который не зарегистрирован в Росреестре, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, вступившее в силу решение суда о вселении в помещение.

При оформлении временной прописки обязательно требуется согласие владельца жилья. Если объект в долевой собственности, то понадобятся письменные разрешения от всех совладельцев. Но когда речь идет о социальном найме, т. е. собственником жилья является муниципалитет или государство, то разрешение не требуется.

Заявление и необходимые документы следует подать напрямую в УВМ при МВД, т. е. управление по вопросам миграции, либо через МФЦ, «Госуслуги», УК (Управляющую компанию), ТСЖ или администрацию.

Регистрация через МВД

Следует заранее позвонить в УВМ и согласовать дату записи на прием. Срок ожидания достигает 2 недель. В назначенный день останется посетить МВД и с документами и оставить заявление на регистрацию. Заполнять заявление дома необязательно: получить бланк и образец можно уже на месте, чтобы в присутствии сотрудника сделать все без ошибок и получить необходимую консультацию.

Это самый быстрый способ, так как сотрудник МВД сразу после проверки документов поставят штамп в паспорте.

МФЦ

Есть возможность подать заявление и документы через многофункциональный центр. Его сотрудники сами передадут бумаги в МВД. Но, во-первых, потребуется ждать до 7 рабочих дней. Во-вторых, придется еще раз посетить МФЦ, чтобы забрать паспорт со штампом. Да, на определенный срок придется оставить паспорт в центре. Сотрудники после проверки документов передадут его в МВД.

Внимание: чтобы не стоят долго в очереди, лучше заранее записаться на прием в МФЦ. Сделать это можно по телефону, на региональном сайте МФЦ или терминале в операционном зале.

УК или ТСЖ

В некоторых случаях прописку можно оформить через Управляющую компанию многоквартирного дома или товарищество собственников жилья. Необходимо обратиться в офис УК или ТСЖ, оставить заявление, документы и паспорт. Оформление регистрации займет примерно неделю, когда МВД вернёт паспорт со штампом.

Плюс такого способа в том, что на месте же можно сообщить УК или ТСЖ о количестве зарегистрированных жильцов, чтобы получать потом квитанции за ЖКУ без ошибок. Минус – не во всех УК и ТСЖ есть свои специалисты, которые уполномочены быть посредниками между МВД и гражданами.

Госуслуги

Отправить заявление на регистрацию можно удаленно, если есть подтверждённая учетная запись на портале «Госуслуги». Нужно авторизоваться, используя логин и пароль, пройти в раздел «Услуги» (каталог услуг «для граждан»), далее выбрать «Паспорта, регистрации, визы». Откроется перечень услуг, где останется нажать «Регистрация по месту пребывания». Дальше пользователь выбирает «Регистрация гражданина по месту жительства» (для постоянной прописки) или «Регистрация гражданина по месту пребывания» (для временной).

Потом заполняется электронная заявка. Проблем это не вызовет, так как интерфейс здесь интуитивно понятен. После принятия заявления в течение 8 дней в Личный кабинет придет сообщение с приглашением посетить МВД для получения печати. Важно успеть сделать это, т. к. через 3 дня приглашение станет неактуальным.

Если речь идет о соцнайме, то вопросы о прописки обычно решаются в местной администрации. Когда оформляется временная регистрация в жилом помещении физлица, то он должен присутствовать при оформлении прописки. Либо же требуется нотариально разрешение собственности, если он лично не может явиться для оформления регистрации.

Заявление на регистрацию ребенку подает один из родителей или опекунов. Процесс практически никак не отличается от регистрации взрослого гражданина. Просто вместо паспорта нужно предоставить регистрирующему органу свидетельство о рождении, если ребенку нет 14 лет.

Регистрация ребенка особенно важна. Допустим, чтобы быстрее определить его в детский сад, т. к. в первую очередь принимают детей с пропиской. Ребенку можно сделать как постоянную, так и временную прописку. Но если родители в разводе, и отец хочет прописать ребенка у себя, то потребуется письменное согласие матери.

ℹ️ Полная инструкция по прописке ребенка

🛋️ Вопрос: можно ли оформить регистрацию в апартаментах?

Ответ: так как с юридической точки зрения апартаменты не являются жилыми помещениями, оформить постоянную прописку в такой недвижимости нельзя. Но теоретически можно сделать временную регистрацию.

🫰 Вопрос: сколько стоит оформить регистрацию?

Ответ: прописка делается бесплатно независимо от способа. В редких случаях может потребоваться заплатить за конверт, когда паспортный стол УК или ТСЖ вынужден отправлять письмо в МВД, находящемся в другом регионе. Например, когда следует сняться с регистрации в одном субъекте и сделать прописку в другом.

4️⃣ Вопрос: можно ли иметь несколько прописок?

Ответ: постоянная регистрация может быть только одна. Но ее наличие не запрещает иметь временные прописки.

🎈 Вопрос: что такое фиктивная прописка?

Ответ: некоторые люди предлагают за деньги прописать у себя людей. Допустим, чтобы была возможность получать региональные льготы. Фиктивная временная прописка незаконна. Ее получение чревато крупным штрафом до 500 000 ₽ и даже лишением свободы в некоторых случаях. Ответственность несет как собственник жилья, так и тот, кто сделал себе фиктивную прописку.

🙅‍♂️ Вопрос: можно ли сняться с регистрации?

Ответ: проблем с выпиской, как правило, не возникает. Человек также подает заявление, чтобы сняться с регистрации. Иногда этого делать даже не требуется. Если гражданин хочет оформить прописку на новом месте, то снятие с регистрации происходит автоматически.

Некоторые сложности могут быть при снятии с регистрации несовершеннолетнего. Например, если он является владельцем доли, находится под опекой или остался без родительского попечения. В таких ситуациях обязательно нужно получить разрешение на выписку от органов опеки и попечительства.