ЖК «Иловайский»

от 3,9 до 15,5 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Иловайский»
Срок сдачи
2028
Класс
Комфорт
Корпусов
2 дома
Этажность
15
Площадь квартир
от 21 до 84 м²
Высота потолков
2,7 м
Тип домов
Монолит-кирпич
Парковка
Наземная, Подземная
Отделка
6 фото
Застройщик

О проекте

ЖК «Иловайский» расположен в микрорайоне Каменка в Ростове-на-Дону, на Иловайской улице, 29В. До реки Темерник — около 3 минут пешком, до парка культуры и отдыха имени Октября — около 9 минут. Неподалёку находится остановка общественного транспорта.

Квартиры и отделка

В двух пятнадцатиэтажных домах представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21 до 84 м². Высота потолков составляет 2,7 метра. При выборе сравнивайте не только общую площадь, но и форму комнат, места для хранения, расположение санузлов и направление окон.

Квартиры предусмотрены с предчистовой отделкой. Точный состав подготовки стен, пола и инженерных выводов стоит уточнить по выбранной квартире, чтобы заранее оценить объём последующего ремонта.

Закрытый двор

В проекте предусмотрены:

  • закрытая территория;
  • видеонаблюдение и консьерж;
  • детская площадка;
  • спортивная и воркаут-зоны;
  • места для отдыха и встреч;
  • озеленение.

Перед выбором квартиры полезно проверить её расположение относительно входа, проезда и самых активных площадок. Это особенно важно, если окна выходят во двор.

Парковка и общие помещения

Для автомобилей предусмотрены наземная и подземная парковки. Наличие машиноместа, условия его приобретения и расстояние до выбранного подъезда нужно уточнять отдельно.

В домах заявлены кладовые, безбарьерная среда и места для мытья лап собак. Кладовая помогает освободить квартиру от сезонных и крупногабаритных вещей, а бесступенчатый маршрут удобен для родителей с колясками и людей с ограниченной мобильностью.

Коммерческие помещения

На территории комплекса предусмотрены коммерческие помещения. Они создают возможность для появления магазинов и повседневных сервисов рядом с домом. Назначение помещений и состав арендаторов могут меняться, поэтому эти детали лучше уточнить по выбранному корпусу.


Откройте квартиры в ЖК «Иловайский» на GID.HOUSE и нажмите «Контакты застройщика». Позвоните, чтобы уточнить доступные планировки, отделку, расположение корпусов, цены и наличие машиномест.

Общее
5Общее
Внутренний двор
6Внутренний двор
Вход в подъезд
1Вход в подъезд
Холл
9Холл

Жизнь в ЖК «Иловайский»

Окружение
Окружение
Двор
Двор
Коммерция
Коммерция
Подземный паркинг
Подземный паркинг
Закрытая территория
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Видеонаблюдение

Генплан проекта ЖК «Иловайский»

Выбор корпуса на генплане. Всего 2 корпуса, в продаже 243 квартиры в 2 корпусах.

Акции в ЖК «Иловайский»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Застройщик ФОРТСИТИОснован в 2010 г.

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 18 октября 2026Смотреть все 243 объявления
Динамика цен и продаж в проекте
История ценыОт 4 143 077 до 4 425 731 ₽Текущая средняя цена
4 425 731 ₽210 148 ₽/м²
Цена повысилась на 282 654 ₽ за 6 месяцев

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

РасположениеРостов-на-Дону, Иловайская улица, 29В

Варианты отделки от застройщика

Предчистовая

Ход строительства

Ближайшая сдача: 3 квартал 2028 г.

Контакты застройщика

ЗастройщикФОРТСИТИОснован в 2010 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 10домов строится
    в 4 ЖК
  • 1дом сдан
    в 1 ЖК