ЖК «Гранд Квартал»

ЖК «Гранд Квартал» — жизнь в ритме природы и города

Жилой комплекс «Гранд Квартал» — это не просто квартал, а полноценный мини-город в окружении лесопарков. Проект комфорт-класса реализуется на территории более 13,5 гектаров в южной части Тюмени, в границах нового района Комарово Парк. Здесь сочетаются природа, масштабная архитектура в скандинавском стиле и продуманная городская инфраструктура.

Расположение: ближе к природе, ближе к центру

«Гранд Квартал» находится на первой линии застройки района Комарово Парк. Доехать до центра города можно за 20 минут. От шумной застройки район отделяют три лесных массива, один из которых станет будущим городским экопарком. Близость природы — ключевая идея всего проекта.

Сам район Комарово Парк — это более 315 гектаров новой жилой среды, рассчитанной на 50 000 жителей. Здесь появятся собственные школы, детские сады, медицинские и деловые центры, спорткомплексы и зоны отдыха.

Архитектура и благоустройство

• Архитектура в скандинавском стиле: строгость форм, яркие акценты, экологичность
• Дома от 7 до 21 этажа: кирпичные и монолитно-каркасные
• Панорамное и виражное остекление, разнообразные силуэты
• Прогулочный променад сквозь весь квартал
• Дворы без машин, озеленённые и безопасные

Пространство для жизни: INSIDE-концепция

«Гранд Квартал» — это город внутри города. Здесь можно отдыхать, работать, заниматься спортом, гулять с детьми и делать покупки, не выходя за пределы комплекса.

• 20 км велодорожек
• 9 зелёных аллей
• 78 объектов сервиса и торговли
• 3 лесопарка в шаговой доступности
• 7 400 м² коммерческих помещений
• 3 многоуровневых паркинга
• Пешеходный променад и арт-бульвар

Во дворах — зоны отдыха с перголами, спортивные тренажёры, площадки для детей разного возраста, живые изгороди и продуманное освещение. Всё зонировано и организовано для комфорта и уюта.

Три участка — три характера. Выбирайте своё

Проект разделён на три масштабных участка: Центральный, Западный и Восточный. Каждый из них спроектирован с акцентом на комфорт, архитектурное разнообразие и насыщенную инфраструктуру.

Центральный участок

• Этажность: от 7 до 19 этажей
• Типы домов: кирпичные и монолитно-каркасные
• Закрытые дворы с ландшафтным озеленением
• Двухуровневый паркинг
• Демонстрационный этаж для просмотра квартир и отделки

Центральный участок — отправная точка всего проекта. Именно здесь расположен офис продаж и демонстрационные квартиры.

Западный участок

• Этажность: от 8 до 20 этажей
• Современные монолитно-каркасные дома
• Разновозрастные детские площадки
• Коммерческие помещения и пешеходный променад
• Многоуровневый паркинг

Подойдёт тем, кто ценит активную городскую среду — рядом магазины, кафе, сервис и места для отдыха.

Восточный участок

• Этажность: от 7 до 21 этажей
• Комбинация кирпичных и монолитных домов
• Урбан-виллы с террасами и ограниченным числом квартир
• Коммерческие помещения и кладовые
• Закрытые дворы, детские площадки
• Многоуровневый паркинг

Идеален для тех, кто ищет уединение и приватность. Восточный участок включает малоэтажные корпуса с атмосферой загородного проживания.

Грандиозный выбор квартир

Более 250 вариантов планировок — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных и двухуровневых квартир. Среди них:

• Квартиры с отдельным входом
• Потолки до 3,65 м
• Пентхаусы с террасами
• Мастер-спальни и гардеробные
• Урбан-виллы с 4–6 квартирами на этаже
• Двухуровневые квартиры с отдельным входом

Всё продумано для разного образа жизни — от одиночного до семейного с детьми.

Отделка: на выбор

Доступны три варианта:

1. Улучшенная черновая — рациональный старт для ремонта
2. White Box (белая отделка) — подготовка под чистовую отделку, включая натяжные потолки, подоконники и готовый санузел
3. Ремонт под ключ — три дизайнерских решения от застройщика, готовых к заселению

---

Оцените лично — запишитесь на показ на GID.HOUSE

Запишитесь на экскурсию через GID.HOUSE - приезжайте в офис продаж в «Гранд Квартале». Оцените расположение квартала, транспортную доступность и окружающую природу. На Центральном участке вы сможете посетить демонстрационный этаж, чтобы увидеть реальные планировки и варианты отделки.