Логотип GID.HOUSE
Комнат
Цена
Сдача до 4 кв. 2026
  1. Недвижимость в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки (ЖК)
  3. Сдача до 2026 года

Новостройки со сдачей до 2026 года в Ростове‑на‑Дону

20 новостроек от 16 застройщиков
Рекомендуемые
Скидка до 2 000 000 ₽
+21 акция
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
СокольникиРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ерёменко, 109
1-комн.32 - 46 м²3,7 - 5,6 млн ₽
2-комн.41 - 67 м²4,7 - 8,3 млн ₽
3-комн.66 - 87 м²7,1 - 9,7 млн ₽
4+ комн.88 - 101 м²10 - 11,4 млн ₽
В ипотеку от 11 405 ₽/мес

Проект комфорт-класса в Левенцовском районе с акцентом на благоустройство и озеленение. Детский сад, школа, поликлиника на территории. Совре...

Сокол (Галактика)
Ипотека от 5%
+13 акций
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
ПритяжениеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Назарько
Студия20 - 27 м²2,6 - 3,3 млн ₽
1-комн.38 - 45 м²4,8 - 5,7 млн ₽
2-комн.55 - 73 м²6,6 - 8,4 млн ₽
3-комн.79 - 80 м²9,2 - 9,3 млн ₽
В ипотеку от 10 886 ₽/мес

Новая точка притяжения города! ЖК «Притяжение» в ЗЖМ на Левенцовке - проект с собственной школой и детскими садами.

ДОННЕФТЕСТРОЙ
В ночное время
Скидка 8 000 ₽/м²
+4 акции
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
БулгаковРостовская область, Батайск, улица Булгакова, 10
Студия25 - 27 м²3,5 - 3,7 млн ₽
1-комн.35 - 39 м²4,8 - 6,2 млн ₽
2-комн.41 - 56 м²5,3 - 8,8 млн ₽
3-комн.58 - 74 м²7,3 - 10,6 млн ₽
В ипотеку от 14 880 ₽/мес

Уникальный проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре Батайска с благоустроенным парком общей площадью 35 000 кв.м.

Анастасия
Ипотека от 5%
+12 акций
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
Панорама на ТеатральномРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, Театральный проспект, 62
Студия28 - 32 м²4,3 - 6,3 млн ₽
1-комн.33 - 44 м²4,7 - 8,4 млн ₽
2-комн.39 - 62 м²6,7 - 10,8 млн ₽
3-комн.59 - 70 м²8,4 - 11,7 млн ₽
В ипотеку от 18 212 ₽/мес

Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.

ДОННЕФТЕСТРОЙ
Первый взнос 0%
+10 акций
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
Малина ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Малиновского, 33Б
Студия24 - 29 м²3,7 - 7,3 млн ₽
В ипотеку от 14 521 ₽/мес

ЖК «Малина Парк» - инновационный проект со своей школой, детским садом и спортивным стадионом в центре ЗЖМ.

СК10
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
Норд-ПремьерРостовская область, посёлок Верхнетемерницкий, улица Венеры, 19
1-комн.40 - 43 м²5,6 - 6 млн ₽
2-комн.55 - 74 м²7,5 - 9,9 млн ₽
3-комн.81 - 89 м²10 - 10,9 млн ₽
В ипотеку от 23 568 ₽/мес

Вентилируемые фасады из искусственного камня Марморок, единый европейский стиль в архитектуре - все это ЖК «Норд-Премьер».

НОСТА
Первый взнос 0%
+11 акций
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
КультураРостовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, улица Текучёва, 204б/5а
Студия22 - 36 м²3,9 - 11,7 млн ₽
1-комн.40 - 41 м²7 - 7,7 млн ₽
2-комн.43 - 58 м²7,6 - 15,6 млн ₽
3-комн.69 - 89 м²11,3 - 18,2 млн ₽
В ипотеку от 16 284 ₽/мес

Инновационный проект от крупнейшего застройщика с хорошей репутацией. Новый жилой комплекс построен в границах 3 центральных улиц: ул. Текуч...

СК10
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
Вишнёвый садРостовская область, Аксай, проспект Ленина, 40у
1-комн.34 - 48 м²4,9 - 7 млн ₽
2-комн.47 - 67 м²6,6 - 9,4 млн ₽
3-комн.71 - 72 м²9,6 - 10 млн ₽
В ипотеку от 20 669 ₽/мес

Современный жилой комплекс из семи домов класса «комфорт» рядом с Ростовом-на-Дону. В комплексе есть новостройки малой и средней этажности д...

ЮгСпецСтрой
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
РегатаРостовская область, Ростов-на-Дону, Ленинский, проспект Сиверса, 12Д
1-комн.29 м²5,7 млн ₽
2-комн.49 м²8,5 - 9 млн ₽
3-комн.65 - 70 м²10,1 - 11,3 млн ₽
В ипотеку от 23 922 ₽/мес

20-этажный дом уровня «бизнес-класс». Фасады выполнены в современном стиле, включающем эффектное панорамное остекление, которые простираются...

РостовДомСтрой
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
Донской Арбат-2Ростовская область, Ростов-на-Дону, Кировский, Кировский проспект, 89
Студия28 - 32 м²4,2 - 4,6 млн ₽
1-комн.36 - 40 м²4,9 - 6 млн ₽
2-комн.52 - 62 м²7,4 - 8,8 млн ₽
3-комн.70 - 77 м²8,2 - 9,9 млн ₽
В ипотеку от 17 461 ₽/мес

Новый жилой комплекс класса «Комфорт+» в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского.

МСК
3D-тур
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
Легенда РостоваРостовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, проспект Михаила Нагибина, 40
Студия24 - 31 м²3,5 - 4,2 млн ₽
1-комн.35 - 38 м²4,8 - 5,4 млн ₽
2-комн.38 - 61 м²5,9 - 8,6 млн ₽
3-комн.63 - 86 м²8,4 - 10,7 млн ₽
В ипотеку от 14 535 ₽/мес

Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...

МСК
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
ШолоховРостовская область, Ростов-на-Дону, Пролетарский, улица Каяни
1-комн.46 - 131 м²цена по телефону
2-комн.70 - 171 м²цена по телефону
3-комн.96 - 184 м²цена по телефону
4+ комн.139 - 265 м²цена по телефону

ЖК «Шолохов» в Ростове-на-Дону - уникальный проект бизнес-класса в центре города со своим фитнес-клубом с бассейном, детским садом, поликлин...

Сигма
3D-тур
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
МечтаРостовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2
Студия26 м²3 - 3 млн ₽
1-комн.36 - 37 м²3,7 - 4,7 млн ₽
2-комн.57 - 66 м²5,4 - 6,4 млн ₽
В ипотеку от 12 389 ₽/мес

Стильные, контрастные фасады домов, собственная набережная, прогулочная зона, детский сад, школа, детские и спортивные зоны - все это ЖК «Ме...

Юг-Стройфорт
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
ВысоткаРостовская область, Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 24
Студия33 - 114 м²цена по телефону
1-комн.40 - 47 м²4,3 - 4,9 млн ₽
2-комн.44 - 62 м²4,5 - 6,5 млн ₽
4+ комн.112 - 114 м²10 млн ₽
В ипотеку от 17 970 ₽/мес
Точки
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
БауХаусРостовская область, Ростов-на-Дону, Октябрьский, улица Тельмана, 41
Студия38 - 41 м²цена по телефону
2-комн.53 - 117 м²цена по телефону
3-комн.73 - 122 м²цена по телефону
4+ комн.103 - 220 м²цена по телефону

Классический фасад клубного дома с сохранением исторического облика, закрытый двор, удобная локация в центре города - все это ЖК «БауХаус».

MUVA DEVELOPMENT
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
5 элемент АскеРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, проспект Солженицына
Студия21 - 29 м²цена по телефону
1-комн.29 - 40 м²цена по телефону
2-комн.43 - 58 м²цена по телефону
3-комн.63 - 74 м²цена по телефону

Яркие, стильные фасады, два собственных детских сада и школа на территории ЖК.

TEN девелопмент
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
Концепт-проект «Левенцовка ПаркРостовская область, Ростов-на-Дону, Советский, улица Ткачёва
Студия21 - 30 м²цена по телефону
1-комн.28 - 41 м²цена по телефону
2-комн.43 - 61 м²цена по телефону
3-комн.63 - 80 м²цена по телефону

Стильные, модные фасады с динамичными рисунками и ночной подсветкой.

TEN девелопмент
  • Сдача: 2 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
ПрибрежныйРостовская область, Батайск, улица Котова
1-комн.37 - 49 м²3,8 - 5,1 млн ₽
2-комн.58 - 69 м²5,7 - 6,7 млн ₽
3-комн.68 - 93 м²6,8 - 8,2 млн ₽
В ипотеку от 15 738 ₽/мес

Микрорайон «Прибрежный» в тихом, спальном районе Батайска. Собственный детский сад, школа, коммерция, подземная и гостевая парковка для авто...

Жилстрой
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
ВысотаРостовская область, Батайск, Авиагородок, 45
1-комн.34 - 57 м²цена по телефону
2-комн.47 - 58 м²цена по телефону
3-комн.63 - 64 м²цена по телефону
Западный парк
  • Сдача: 3 кв. 2026 г.
  • Есть сданные
СозвездиеРостовская область, Ростов-на-Дону, Первомайский, Белокалитвинская улица, 1 стр3
1-комн.28 - 78 м²цена по телефону
2-комн.52 - 64 м²цена по телефону
3-комн.61 - 87 м²цена по телефону

Закрытая территория, развитая инфраструктура, собственный детский садик и школьный автобус для учеников.

Донстрой