- Недвижимость в Краснодар
- Купить квартиру в Режиссёр
- 2-комнатная, 83,27 м²
2-комнатная — 83,27 м² 20/21 эт. в Режиссёр
О квартире
Комнат2
Общая площадь83,27 м²
Жилая площадь41,58 м²
Кухня17,22 м²
Этаж20 из 21
ОтделкаОтделка неизвестна
Балкон/Лоджия2 балкона
Квартира: 2 к 83,27 кв.м., 20 этаж в комплексе Режиссёр, 1 очередь, корп.3, сдача: 1кв. , этажей: 21, адрес Краснодар г., Уральская ул., д. 100/6, Застройщик: AVA.
Жилой комплекс включает два 22-этажных дома бизнес-класса. Большой выбор планировок в квартирах с разным количеством комнат: от однокомнатных до пятикомнатных.
За счет небольшого количества квартир на этаже (от 4 до 7) повышается комфорт проживания. Для остекления балконов и лоджий используется энергосберегающие системы с увеличенной светопропускной способностью, благодаря чему в доме всегда будет много света. Обилие зелени выгодно смотрится на фоне панорамного остекления лаконичного фасада в стиле колор-блок.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, поэтому здание обладает собственным микроклиматом, не нагревается летом и не стынет зимой. ЖК свойственна базовая сейсмостойкость в 7 баллов. Запланировано возведение фитнес-центра в самой системе ЖК, чтобы создать единую инфраструктуру для спорта и оздоровления.
ЖК расположен в Карасунском внутригородском округе Краснодара довольно близко к центру. Удобный выезд позволяет быстро выбраться на Уральскую улицу, которая считается одной из артерий восточного Краснодара. По ней можно быстро добраться до любой части города и пригорода. Очень хорошо развит общественный транспорт. Остановки находится буквально в 150-200 метрах от дома. За пять минут можно дойти до трамвайной ветки, по которой проходят маршруты 8, 9, 10 и 20. За 20-25 минут пешком легко добраться до железнодорожной станции, где ходят пригородные электропоезда.
Это новый довольно развитый район со сформированной инфраструктурной сетью. Буквально рядом с ЖК расположены магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Район относительно зеленый: недалеко находится Молодежный сквер и городской парк Краснодар. За 15-20 минут можно добраться до заповедника Киргизские плавни и вейк-парка Солнечный остров.
За 10-15 минут можно дойти от ЖК до гиперцентров «Магнит», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Бауцентр». Очень близко к домам расположены крупные ТРЦ: «СБС МегаМолл», «Галактика», «Меридиан», «Медиа Плаза». Есть частные и государственные медучреждения.
В шаговой доступности расположены школы № 14 и № 24, детские сады № 135, № 137 и № 138. За 10-15 минут на авто можно выбрать из разнообразных частных и государственных образовательных учреждений.
Удобный выезд на ул. Уральскую: по ней легко попасть в центр города или на трассу М4.
Окна и витражи – ПВХ с ламинированным профилем и однокамерным стеклопакетом. Наружное стекло - AGC ENERGY LIGHT - данное стекло обладает свойствами энергосберегающих и солнцезащитных стекол.
Будут установлены декоративные короба для кондиционеров из оцинкованной стали. Конструктивное решение фасада предполагает закладку трассы для водоотведения конденсата и закладную под прокладки трубки с фреоном.
Для квартир применена предчистовая отделка помещений.
Офисные помещения общественного назначения запроектированы на 1, 2 и -1 этажах секций. Со стороны главного фасада здания расположены входные группы с крыльцами на 1 и -1 этажи, что позволяет независимую эксплуатацию данных этажей.
Вся коммерческая инфраструктура и паркинг доступны на лифте с жилых этажей, расположены в одном контуре здания. Единый стилобат делает безопасным дворы и зоны отдыха, так как не сопрягается с улицами и дорогами окружения.
Основная цветовая гамма определилась применением штукатурного камешкового фасада на жилых секциях светло-серо-голубого и темно-серого оттенка.
О доме
- КорпусЛитер 3
- Срок сдачи1 кв. 2026 г.
- Количество этажей21
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит
Доступные варианты отделки
С отделкой
Предчистовая
Без отделки
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Режиссёр»
- Застройщик
- Кол-во корпусов2 корпуса
- Сроки сдачи2025
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит
- ПарковкаНаземная, Подземная
Яркие фасады с благоустроенной территорией, детские и спортивные площадки на стилобате, трехуровневый подземный паркинг и апарт-отель на территории жилого комплекса.
Подробнее о ЖКОсобенности проекта
Коммерческие помещения
Окна лоджий панорамного типа
Двор
Развитая транспортная и дорожная доступность
Дизайнерские холлы
4-7 квартир на этаже
Лифт в трехуровневый подземный паркинг
Расположение
Краснодар, Карасунский округ, ХБК, Уральская улица, 100/6Ипотека
Стоимость квартиры
12 831 907 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотекаЛьготная ипотека для семей с детьми
61 547 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
105 513 ₽/мес11.99%
Другие способы покупки
Материнский капитал
Рассрочка
100% оплата
- 25домов строится
в 25 ЖК - 160домов сдано
в 160 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика AVA Group (АСК)
Смотреть все ЖК застройщика- Сдан: 2 кв. 2023 г.
- 1-комн. 47,57 - 62,39 м²11 – 14,1 млн ₽
- 2-комн. 69,09 - 72 м²15,6 – 16,8 млн ₽
- 3-комн. 127,09 - 127,2 м²30,2 – 31 млн ₽
В ипотеку от 46 337 ₽/мес
- Сдача: 4 кв. 2026 г.
- Есть сданные
Яркие фасады в ягодном стиле, собственная торговая галерея на территории, бесплатный школьный автобус для учеников, красивое ландшафтное озе...
- Сдача: 4 кв. 2025 г.
- 1-комн. 39,1 - 40,58 м²7,2 – 8,2 млн ₽
- 2-комн. 70,07 - 83,27 м²10,7 – 12,8 млн ₽
- 3-комн. 91,78 - 110,79 м²11,9 – 16,4 млн ₽
В ипотеку от 30 055 ₽/мес
Яркие фасады с благоустроенной территорией, детские и спортивные площадки на стилобате, трехуровневый подземный паркинг и апарт-отель на тер...
- Сдача: 3 кв. 2025 г.
- Есть сданные
- Студия29,9 м²5,6 – 7 млн ₽
- 1-комн. 39,7 - 42,1 м²6,3 – 8,4 млн ₽
- 2-комн. 55,2 - 66,7 м²8,4 – 11,8 млн ₽
- 3-комн. 80,1 - 85,1 м²10,8 – 14,6 млн ₽
В ипотеку от 23 629 ₽/мес
Фасады благородных оттенков, европейский стиль в дизайне, три паркинга, детский садик во дворе, удобная локация неподалеку от центра Краснод...
- Сдача: 4 кв. 2024 г.
- Студия 27,25 - 27,42 м²5,5 – 5,5 млн ₽
- 1-комн. 35,4 - 47,15 м²5,9 – 7,1 млн ₽
- 2-комн. 59,97 - 71,03 м²8,3 – 9,2 млн ₽
- 3-комн. 77,68 - 91,29 м²8,9 – 10,2 млн ₽
В ипотеку от 22 896 ₽/мес
Стильный фасад, большой наземно-подземный паркинг, детский сад и фитнес центр на территории ЖК. Детские и спортивные площадки на стилобате, ...
- Сдача: 2 кв. 2025 г.
- Есть сданные
- 1-комн. 26,3 - 50,8 м²4,1 – 7,5 млн ₽
- 2-комн. 51,7 - 68,7 м²6,7 – 9,2 млн ₽
- 3-комн. 80,2 - 90,2 м²9,8 – 10,5 млн ₽
В ипотеку от 17 208 ₽/мес
Квартиры комфорт-класса в экологически чистом районе Краснодара! Стильные фасады, школа, детский садик и многоуровневый паркинг во дворе.