2-комнатная — 51,22 м² 20/23 эт. в Легенда Ростова
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,22 м²
Жилая площадь24,26 м²
Кухня10,8 м²
Высота потолков2,7
Этаж20 из 23
Номер квартиры№224
ОтделкаОтделка неизвестна
Санузел1 совмещ.
Балкон/Лоджия1 лоджия
В продаже двухкомнатная квартира в новостройке, в стройвариант. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Это большая двухкомнатная квартира с универсальной планировкой. Всё, что необходимо для семейной жизни - большая прихожая, две одинаковые по размеру комнаты, лоджия и большие окна. Данная квартира идеально подходит под самый взыскательный вкус. Успейте приобрести квартиру от застройщика по доступной цене.
💸В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе:
🔺 Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
🔺 Процентные ставки: от 4,6% годовых (условия действуют по программе «Семейная ипотека»).
🔥 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 🔥
🔺 без платежа до 30.04.2026 г.;
🔺 первоначальный взнос составляет от 20%;
🔺 остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2026 года. 🎁 В этом месяце на квартиры действует специальное предложение: платеж на 70% меньше на период строительства.
🎁Только сейчас, доступен дисконт на ставку: -1,4% по программе «Семейная ипотека». Ставка от 4,6% на срок до 30 лет (первоначальный взнос от 20,1%). Жилой квартал «Легенда Ростова» возводится в Ворошиловском районе, по адресу, пр-кт. им. М. Нагибина,40. В месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни в большом современном городе: школы и детские сады, поликлиники и магазины, ТРЦ. Сам проект обладает множеством преимуществ: - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка – кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2026 года. - 2 литера по 26 этажей. - 10 минут до центра города. - Рядом роща СКА и ТРЦ «Горизонт». - Детский сад во дворе. - Большой выбор планировок. - Закрытая территория комплекса. - Детские-и воркаут-площадки. - Большой подземный паркинг. О застройщике Московская Строительная Компания – ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК «МСК» работает в соответствии с №214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика «МСК» Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.
🔺 Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
🔺 Процентные ставки: от 4,6% годовых (условия действуют по программе «Семейная ипотека»).
🔥 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 🔥
🔺 без платежа до 30.04.2026 г.;
🔺 первоначальный взнос составляет от 20%;
🔺 остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2026 года. 🎁 В этом месяце на квартиры действует специальное предложение: платеж на 70% меньше на период строительства.
🎁Только сейчас, доступен дисконт на ставку: -1,4% по программе «Семейная ипотека». Ставка от 4,6% на срок до 30 лет (первоначальный взнос от 20,1%). Жилой квартал «Легенда Ростова» возводится в Ворошиловском районе, по адресу, пр-кт. им. М. Нагибина,40. В месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни в большом современном городе: школы и детские сады, поликлиники и магазины, ТРЦ. Сам проект обладает множеством преимуществ: - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка – кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2026 года. - 2 литера по 26 этажей. - 10 минут до центра города. - Рядом роща СКА и ТРЦ «Горизонт». - Детский сад во дворе. - Большой выбор планировок. - Закрытая территория комплекса. - Детские-и воркаут-площадки. - Большой подземный паркинг. О застройщике Московская Строительная Компания – ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК «МСК» работает в соответствии с №214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика «МСК» Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.
Динамика цены
Изменялась от 6 658 600 до 7 785 440 ₽За последние 6 месяцев цена повысилась на 102 440 ₽
О доме
- КорпусКорпус 13
- Срок сдачи2 кв. 2026 г.
- Количество этажей23
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
Доступные варианты отделки
Предчистовая
Без отделкиОтправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Легенда Ростова»

- Застройщик
- Кол-во корпусов5 корпусов
- Сроки сдачи2026-2028
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
- ПарковкаНаземная, Подземная
Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным паркингом.
Подробнее о ЖКОсобенности проекта
Собственный детский сад
Выбирайте стиль
Наслаждайтесь видом из окон
Подземный паркинг
Покупайте рядом с домом
Продуманные детские площадки
Занимайтесь спортом
Воркаут зона
Дизайнерская отделка лоббиРасположение
Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40На территории ЖК:
- Детский сад
Ипотека
Стоимость квартиры
7 017 140 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
33 615 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
136 453 ₽/мес29,2%
Другие способы покупки
- 20домов строится
в 20 ЖК - 45домов сдано
в 45 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика МСК
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 3 кв. 2026 г.
| Студия | 28 - 32 м² | 3,8 - 4,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 35 - 41 м² | 5,2 - 6 млн ₽ |
| 2-комн. | 52 - 62 м² | 7,2 - 8,5 млн ₽ |
| 3-комн. | 63 - 77 м² | 7,9 - 9,7 млн ₽ |
В ипотеку от 15 999 ₽/мес
Новый жилой комплекс класса «Комфорт+» в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского.
- Сдан: 4 кв. 2025 г.
| 1-комн. | 24 - 42 м² | цена по телефону |
| 2-комн. | 58 м² | 11 млн ₽ |
| 3-комн. | 77 м² | 13 млн ₽ |
В ипотеку от 46 010 ₽/мес
ЖК «Рубин» - «Лучший жилой комплекс-новостройка Ростова-на-Дону» в 2022 году. ЖК «Рубин» в Ростове-на-Дону на Красноармейской, 157 В - это н...
- Сдача: 4 кв. 2025 г.
- Есть сданные
| Студия | 29 - 32 м² | 4,5 - 5 млн ₽ |
| 1-комн. | 39 - 43 м² | 6,1 - 6,6 млн ₽ |
| 2-комн. | 58 - 117 м² | 7,6 - 13,3 млн ₽ |
| 3-комн. | 77 - 132 м² | 9,9 - 14,6 млн ₽ |
| 4+ комн. | 108 - 131 м² | цена по телефону |
В ипотеку от 18 878 ₽/мес
ЖК «Сердце Ростова 2» - это новый комплекс из 9-и монолитно-каркасных домов с разной этажностью от 12 до 25 эт. Находится в Ворошиловском ра...
- Сдача: 4 кв. 2025 г.
| 1-комн. | 37 - 44 м² | 5,8 - 6,8 млн ₽ |
| 2-комн. | 62 - 63 м² | 8,2 - 10,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 80 - 109 м² | 11 - 14,3 млн ₽ |
В ипотеку от 24 206 ₽/мес
ЖК «Four Premiers» - инновационный проект бизнес-класса от застройщика «МСК», расположенный в Ленинском районе по ул. Мечникова.
- Сдача: 2 кв. 2026 г.
| Студия | 22 - 31 м² | 3,2 - 4,1 млн ₽ |
| 1-комн. | 35 - 38 м² | 4,7 - 5,3 млн ₽ |
| 2-комн. | 38 - 61 м² | 5,8 - 8,4 млн ₽ |
| 3-комн. | 63 - 86 м² | 8,2 - 10,4 млн ₽ |
В ипотеку от 13 414 ₽/мес
Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...



























