3-комнатная — 74,82 м² 10/23 эт. в Легенда Ростова
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,82 м²
Жилая площадь44,23 м²
Кухня9,52 м²
Высота потолков2,7
Этаж10 из 23
Номер квартиры№103
ОтделкаОтделка неизвестна
Санузел1 совмещ., 1 раздел.
Балкон/Лоджия1 лоджия
В продаже трехкомнатная квартира в новостройке, в стройварианте. Лучшее решение для жизни, под сдачу или для инвестиций. Просторная прихожая в данной планировке даёт достаточно места для хранения. Одним из главных преимуществ этой квартиры - три комнаты одинакового размера. Это означает, что каждый член вашей семьи может наслаждаться своим собственным пространством, будь то спальня, гостиная или рабочий кабинет. Наиболее выгодная цена на этапе строительства. Успейте забронировать квартиру напрямую от застройщика.
💸В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе:
🔺 Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
🔺 Процентные ставки: от 4,6% годовых (условия действуют по программе «Семейная ипотека»).
🔥 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 🔥
🔺 без платежа до 30.04.2026 г.;
🔺 первоначальный взнос составляет от 20%;
🔺 остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2026 года. 🎁 В этом месяце на квартиры действует специальное предложение: платеж на 70% меньше на период строительства.
🏘 Только сейчас при покупке трехкомнатной квартиры – скидка на зависимый паркинг до 50%!
🎁Доступен дисконт на ставку: -1,4% по программе «Семейная ипотека». Ставка от 4,6% на срок до 30 лет (первоначальный взнос от 20,1%). Жилой квартал «Легенда Ростова» возводится в Ворошиловском районе, по адресу, пр-кт. им. М. Нагибина,40. В месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни в большом современном городе: школы и детские сады, поликлиники и магазины, ТРЦ. Сам проект обладает множеством преимуществ: - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка – кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2026 года. - 2 литера по 26 этажей. - 10 минут до центра города. - Рядом роща СКА и ТРЦ «Горизонт». - Детский сад во дворе. - Большой выбор планировок. - Закрытая территория комплекса. - Детские-и воркаут-площадки. - Большой подземный паркинг. О застройщике Московская Строительная Компания – ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК «МСК» работает в соответствии с №214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика «МСК» Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.
🔺 Первоначальный взнос: от 20% (обязательно).
🔺 Процентные ставки: от 4,6% годовых (условия действуют по программе «Семейная ипотека»).
🔥 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 🔥
🔺 без платежа до 30.04.2026 г.;
🔺 первоначальный взнос составляет от 20%;
🔺 остаток суммы необходимо внести в течение месяца после окончания льготного периода. Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2026 года. 🎁 В этом месяце на квартиры действует специальное предложение: платеж на 70% меньше на период строительства.
🏘 Только сейчас при покупке трехкомнатной квартиры – скидка на зависимый паркинг до 50%!
🎁Доступен дисконт на ставку: -1,4% по программе «Семейная ипотека». Ставка от 4,6% на срок до 30 лет (первоначальный взнос от 20,1%). Жилой квартал «Легенда Ростова» возводится в Ворошиловском районе, по адресу, пр-кт. им. М. Нагибина,40. В месте, где есть всё необходимое для комфортной жизни в большом современном городе: школы и детские сады, поликлиники и магазины, ТРЦ. Сам проект обладает множеством преимуществ: - Монолитно-каркасная технология строительства. -Облицовка – кирпич в соответствии с ГОСТом - Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2026 года. - 2 литера по 26 этажей. - 10 минут до центра города. - Рядом роща СКА и ТРЦ «Горизонт». - Детский сад во дворе. - Большой выбор планировок. - Закрытая территория комплекса. - Детские-и воркаут-площадки. - Большой подземный паркинг. О застройщике Московская Строительная Компания – ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК «МСК» работает в соответствии с №214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика «МСК» Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки. Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно! Вам ответят в течении 30 минут.
Динамика цены
Изменялась от 9 352 500 до 9 726 600 ₽О доме
- КорпусКорпус 13
- Срок сдачи2 кв. 2026 г.
- Количество этажей23
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
Доступные варианты отделки
Предчистовая
Без отделкиОтправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Легенда Ростова»

- Застройщик
- Кол-во корпусов5 корпусов
- Сроки сдачи2026-2028
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит-кирпич
- ПарковкаНаземная, Подземная
Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным паркингом.
Подробнее о ЖКОсобенности проекта
Собственный детский сад
Выбирайте стиль
Наслаждайтесь видом из окон
Подземный паркинг
Покупайте рядом с домом
Продуманные детские площадки
Занимайтесь спортом
Воркаут зона
Дизайнерская отделка лоббиРасположение
Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40На территории ЖК:
- Детский сад
Ипотека
Стоимость квартиры
9 726 600 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
46 594 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
189 141 ₽/мес29,2%
Другие способы покупки
- 21дом строится
в 21 ЖК - 44дома сдано
в 44 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика МСК
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 1 кв. 2027 г.
| Студия | 24 - 29 м² | 3,7 - 5 млн ₽ |
| 1-комн. | 35 - 40 м² | 4,3 - 6,5 млн ₽ |
| 2-комн. | 48 - 58 м² | 6,5 - 8 млн ₽ |
| 3-комн. | 60 - 72 м² | 6,6 - 9,1 млн ₽ |
В ипотеку от 15 399 ₽/мес
«Royal Towers» - элитный жилой комплекс бизнес-класса в Ростове-на-Дону. Собственный амфитеатр, полная коммерческая инфраструктура, подземны...
- Сдача: 4 кв. 2025 г.
| 1-комн. | 36 - 44 м² | 5,1 - 6,8 млн ₽ |
| 2-комн. | 62 - 63 м² | 8,2 - 10,1 млн ₽ |
| 3-комн. | 80 - 109 м² | 11 - 14,3 млн ₽ |
В ипотеку от 21 240 ₽/мес
ЖК «Four Premiers» - инновационный проект бизнес-класса от застройщика «МСК», расположенный в Ленинском районе по ул. Мечникова.
- Сдача: 2 кв. 2026 г.
| Студия | 22 - 31 м² | 3,2 - 4,1 млн ₽ |
| 1-комн. | 35 - 38 м² | 4,7 - 5,3 млн ₽ |
| 2-комн. | 38 - 61 м² | 5,8 - 8,3 млн ₽ |
| 3-комн. | 63 - 86 м² | 8,2 - 10,4 млн ₽ |
В ипотеку от 13 320 ₽/мес
Грандиозный ЖК «Легенда Ростова» - новый жилой комплекс с концепцией «город в городе» со своим детским садом на территории и подземным парки...
- Сдача: 3 кв. 2026 г.
| Студия | 24 - 32 м² | 3,5 - 4,4 млн ₽ |
| 1-комн. | 35 - 41 м² | 5,1 - 6 млн ₽ |
| 2-комн. | 48 - 62 м² | 5,6 - 8,4 млн ₽ |
| 3-комн. | 63 - 77 м² | 7,8 - 9,6 млн ₽ |
В ипотеку от 14 848 ₽/мес
Новый жилой комплекс класса «Комфорт+» в самом центре города, вблизи пересечения улицы Текучева и проспекта Кировского.
- Сдан: 4 кв. 2024 г.
| Студия | 29 - 32 м² | 3,7 - 4 млн ₽ |
| 1-комн. | 37 - 42 м² | 4 - 6,3 млн ₽ |
| 2-комн. | 53 - 61 м² | 6,3 - 7,3 млн ₽ |
| 3-комн. | 73 - 78 м² | 7,3 - 13,9 млн ₽ |
В ипотеку от 15 423 ₽/мес
Удобное расположение с видом на р. Дон и Зеленый остров. Закрытый двор, двухуровневый паркинг для автомобилей, а в квартирах - индивидуально...



























