1-комнатная — 30,94 м² 5/8 эт. в Соседи

▪️ 1-комнатная квартира комфорт-класса | ЖК «Соседи» | п. Темерницкий
Хорошие соседи — половина счастья.

ЖК «Соседи» — это малоэтажный квартал в скандинавском стиле, где тишина леса, приватность и добрососедство становятся вашей повседневностью.

О ДОМЕ:
✔️ Квартиры комфорт-класса — уютные дома всего 6–8 этажей, никаких переполненных лифтов и бесконечных коридоров;
✔️ Площадь 30,94 м², этаж 5;
✔️ Монолитно-каркасная технология — надежность на десятилетия, ровные стены, отсутствие трещин и усадки;
✔️ Навесные фасады из композитных панелей — дом сохраняет эстетику через 10–20 лет, а вы экономите на отоплении и кондиционировании;
✔️ Энергосберегающие стеклопакеты — тепло зимой, прохлада летом, экономия на коммунальных платежах до 30%;
✔️ Газобетонные стены с утеплением — тихая, тёплая квартира без плесени и эффекта «термоса»;
✔️ Архитектурная подсветка колоннады — ваш дом выглядит дороже и статуснее типовой застройки;
✔️ Вход в подъезды без ступенек — безбарьерная среда, удобная с коляской, чемоданом и в любом возрасте.

‼️ Условия продаж:
– Скидка 4 000 ₽/м² на однокомнатные квартиры при наличном расчёте;
– Семейная ипотека: 4,5% на весь срок без удорожания (ПАО Сбербанк, ПВ от 20,1%, до 30 лет);
– Ипотека для всех: 11,9% на весь срок (ПАО Сбербанк);
– Ипотека от 8% на 24 месяца (АО «Альфа-Банк»);
– Рассрочка 0% от застройщика: ПВ 21%, ежемесячный платеж 25 000 ₽.

❗️ Не упустите шанс! Уточните актуальные условия у менеджера.

▪️ ЛОКАЦИЯ — ПОСЕЛОК ТЕМЕРНИЦКИЙ

ЖК «Соседи» расположен в экологически чистом районе вблизи Щепкинского леса — 1600 га зелёного массива буквально за порогом. При этом крупные магазины и транспортные артерии в считанных минутах на авто.

В доступности:
▪️ Щепкинский лес — 2 км, прогулки и пробежки каждый день;
▪️ Ашан, Лемана Про — 10 мин на авто;
▪️ Северный обход Ростова-на-Дону — 8 мин, удобный выезд на М-4 «Дон»;
▪️ Планируется строительство детского сада рядом с ЖК.

▪️ ТЕРРИТОРИЯ И ДВОР:
«Двор без машин» — паркинг вынесен за периметр, дети гуляют в безопасности, под окнами — тишина вместо моторов и сигнализаций.
— 18 корпусов на 10 гектарах;
— Современные детские площадки, разделенные по возрастам;
— Воркаут-зоны и велодорожки — спорт без абонемента;
— Ландшафтное озеленение и прогулочные зоны;
— Колясочные и велосипедные на первом этаже;
— Зарядные станции для электромобилей — редкость для комфорт-класса.

▪️ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:
— Квартиры с террасами на первых этажах;
— Корпусы-башни с панорамными видами на Щепкинский лес;
— Сквозные подъезды — удобный доступ, безопасный двор без посторонних;
— Внешние блоки кондиционеров скрыты конструкцией балконов — опрятный фасад навсегда.

▪️ О НАС:
ГК «НОСТА» — мы девелопер, создающий новые стандарты качества жизни на Юге России и Северном Кавказе. География проектов — Ростов-на-Дону, Сочи, Краснодар.
Реализованные и строящиеся объекты: ЖК «Норд-Премьер», ЖК «Соседи», ЖК «Отражение», ЗК «Лесочи».

➡️ Свяжитесь с нами — подберем подходящую квартиру и расскажем обо всех актуальных условиях.

*Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.