2-комнатная — 49,54 м² 4/8 эт. в Соседи

‼️ 2-комнатная квартира напрямую от застройщика | ЖК «Соседи» | п. Темерницкий.

Без посредников. Без переплат. Напрямую от ГК «НОСТА».

Покупка у застройщика — это фиксированная цена без агентских наценок, прозрачный договор. Вы платите ровно столько, сколько стоит квартира.

Количество квартир и условия акции ограничены — актуальность уточняйте у менеджера.

ЖК «Соседи» — это комфорт-класс с продуманной малоэтажной застройкой, современной архитектурой и приватной атмосферой. Стоимость кв. м здесь обусловлена не только квартирой, но и качеством самого проекта: визуалом, технологией строительства, двором без машин и уровнем благоустройства.

▪️ ПОЧЕМУ ИМЕННО СЕЙЧАС:
Каждый месяц ожидания — это рост цен на стройматериалы, пересмотр ипотечных программ и сокращение выбора лучших планировок.

В ЖК «Соседи» действуют условия, которые завтра могут стать историей:
➡️ Ремонт в подарок — вы экономите от 500 000 ₽. Не нужно искать бригаду, закупать материалы, жить на стройке. Получили ключи — живёте;
➡️ Семейная ипотека 4,5% на весь срок — без удорожания квартиры, комиссию банку оплачивает застройщик. ПАО Сбербанк, ПВ от 20,1%, до 30 лет;
➡️ Ипотека 8% на первые 2 года через АО «Альфа-Банк» — мягкий вход в платежи, пока обустраиваетесь;
➡️ Ипотека 11,9% для всех — без ограничений по семейному статусу, ПАО Сбербанк;
➡️ Рассрочка 0% от застройщика — взнос 21%, далее всего 25 000 ₽/мес, никаких процентов и банков.

❗️ Сроки акций ограничены. Ставки пересматриваются ежемесячно. Те, кто ждет «лучшего момента», обычно покупают дороже.
▪️ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА:
✔️ Две отдельные комнаты — спальня и гостиная, детская и кабинет, или любая удобная вам комбинация;
✔️ Площадь 49,54 м², этаж 4;
✔️ Эргономичная планировка без бесполезных коридоров — вы платите за жилое пространство, а не за проходные зоны;
✔️ Просторная кухня с возможностью организовать обеденную зону для всей семьи;
✔️ Квартира подходит для пары, молодой семьи с ребенком или для тех, кому нужна отдельная рабочая зона дома;
✔️ Формат, который легко перепродать или сдать — двушки в малоэтажных кварталах стабильно востребованы.
▪️ О ДОМЕ:
✔️ Малоэтажный квартал — всего 6–8 этажей, камерная атмосфера вместо бетонных высоток;
✔️ Монолитный каркас на железобетонной плите — никакой усадки, ровные стены под чистовой ремонт;
✔️ Фасады из композитных панелей в скандинавской стилистике — дом сохраняет вид десятилетиями;
✔️ Безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном — без единой ступеньки, удобно всем, от малышей до старшего поколения;
✔️Двор без машин.
▪️ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ВЫГОДА В КАЖДОМ КИЛОМЕТРЕ:
п. Темерницкий — не окраина, а осознанный выбор тех, кому важнее воздух, тишина и пространство, чем вид на соседний дом.
▪️ Щепкинский лес — пешком, без машины;
▪️ Ашан, Лемана Про — 10 минут на авто, всё для дома и ремонта;
▪️ Северный обход — 8 минут до выезда на М-4 «Дон», никаких пробок через центр;
▪️ Собственный детский сад застройщика — запланирован рядом с кварталом.

▪️ БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ТЕРРИТОРИИ:
Двор закрыт от автомобилей — паркинг вынесен за периметр. Внутри только пешеходы, дети и зелень.
▫️ 10 гектаров, 18 корпусов — на каждую семью приходится в разы больше пространства, чем в массовых ЖК;
▫️ Площадки для детей разного возраста, воркаут-зоны, велодорожки;
▫️ Колясочные и велохранилища на первых этажах — порядок в квартире;
▫️ Зарядные станции для электромобилей;
▫️ Террасы на первых этажах с живой изгородью — квартира с ощущением собственного дома;
▫️ Панорамные корпусы-башни развернуты к лесу — свет и виды, а не чужие окна.

▪️ О застройщике:
Мы — ГК «НОСТА» Создаем жилые кварталы, в которых архитектура, благоустройство и конструктивные решения работают как единое целое. Что мы заложили в «Соседей»: — Невысокую застройку;
— Дворы, принадлежащие жителям, а не автомобилям;
— Фасады, которые сохраняют внешний вид десятилетиями;
— Эргономичные планировки без бесполезных коридоров;
— Благоустройство для семей, спортсменов и владельцев домашних животных; — Продуманные входные группы и общие пространства.

➡️ Оставьте заявку — менеджер рассчитает стоимость двухкомнатной квартиры под ваш бюджет и подберет лучшую из доступных программ. Чем раньше зафиксируете цену, тем больше сэкономите.

*Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.