1-комнатная — 31 м² 3/8 эт. в Соседи

▪️ 1-комнатная квартира комфорт-класса | ЖК «Соседи» | п. Темерницкий
Хорошие соседи — половина счастья.

ЖК «Соседи» — это малоэтажный квартал в скандинавском стиле, где тишина леса, приватность и добрососедство становятся вашей повседневностью.

О доме:
▪️ Площадь: 31 м²
▪️ Этаж: 3

✔️ Квартиры комфорт-класса — уютные дома всего 6–8 этажей;
✔️ Монолитно-каркасная технология — надежность на десятилетия, ровные стены, отсутствие трещин и усадки;
✔️ Навесные фасады из композитных панелей — дом сохраняет эстетику через 10–20 лет;
✔️ Энергосберегающие стеклопакеты — экономия на коммунальных платежах до 30%;
✔️ Газобетонные стены с утеплением — тихая, тёплая квартира;
✔️ Архитектурная подсветка колоннады;
✔️ Вход в подъезды без ступенек — безбарьерная среда.

Условия продаж:
– Скидка 4 000 ₽/м² на однокомнатные квартиры при наличном расчёте;
– Семейная ипотека: 4,5% на весь срок без удорожания (ПАО Сбербанк, ПВ от 20,1%, до 30 лет);
– Ипотека для всех: 11,9% на весь срок (ПАО Сбербанк);
– Ипотека от 8% на 24 месяца (АО «Альфа-Банк»);
– Рассрочка 0% от застройщика: ПВ 21%, ежемесячный платеж 25 000 ₽.
❗️ Не упустите шанс! Уточните актуальные условия у менеджера.

Локация — поселок Темерницкий
ЖК «Соседи» расположен в экологически чистом районе вблизи Щепкинского леса — 1600 га зелёного массива буквально за порогом. При этом крупные магазины и транспортные артерии в считанных минутах на авто.

В доступности:
▪️ Щепкинский лес — 2 км, прогулки и пробежки каждый день;
▪️ Ашан, Лемана Про — 10 мин на авто;
▪️ Северный обход Ростова-на-Дону — 8 мин, удобный выезд на М-4 «Дон»;
▪️ Планируется строительство детского сада рядом с ЖК.

Территория и двор:
«Двор без машин» — паркинг вынесен за периметр, дети гуляют в безопасности, под окнами — тишина.
— 18 корпусов на 10 гектарах;
— Современные детские площадки, разделенные по возрастам;
— Воркаут-зоны и велодорожки;
— Ландшафтное озеленение и прогулочные зоны;
— Колясочные и велосипедные на первом этаже;
— Зарядные станции для электромобилей.

Особенности проекта:
— Квартиры с террасами на первых этажах;
— Корпусы-башни с панорамными видами на Щепкинский лес;
— Сквозные подъезды — удобный доступ, безопасный двор;
— Внешние блоки кондиционеров скрыты конструкцией балконов.

О нас:
ГК «НОСТА» — мы девелопер, создающий новые стандарты качества жизни на Юге России и Северном Кавказе.
Реализованные и строящиеся объекты: ЖК «Норд-Премьер», ЖК «Соседи», ЖК «Отражение», ЗК «Лесочи».

▪️ Свяжитесь с нами — подберем подходящую квартиру и расскажем обо всех актуальных условиях.

*Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.