ЖК «Локация 9-11»

от 5,7 до 11,7 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Локация 9-11»
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Корпусов
5 домов
Этажность
4
Площадь квартир
от 38 до 76 м²
Высота потолков
2,72 м
Пролетарский
Тип домов
Монолит-кирпич
Парковка
Наземная, Подземная
Отделка
7 фото
Застройщик

О проекте

ЖК «Локация 9-11» - это малоэтажный проект, расположенный на первой линии р. Дон., высотой всего 4 этажа. Проект предусматривает строительство 5 домов с подземной парковкой.

Расположение ЖК «Локация 9-11» в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс находится в Нахичевани на улице 9-ая линия, 87. Предусмотрено два въезда-выезда на ул. 9-я Линия и 13-я Линия.

В пешей доступности расположено 14 детских садов, 7 средне-образовательных учреждений, 5 городских больниц для разных категорий жителей. Рядом расположены супермаркеты, магазины и универсамы, а также парки для прогулок, зеленый остров.

Внутренняя инфраструктура

На территории расположено четыре детские игровые площадки, оборудованные бесшовным безопасным резиновым покрытием, две площадки для отдыха, спортивные элементы, площадка для выгула собак.

Запланировано строительство четырех террас, образованных подземными частями жилых секций, с понижением к р. Дон. Проектом определены основные композиционные и визуальные связи, масштабный строй, этажность проектируемой застройки, что позволяет создать эффективные виды, открытые на большие расстояния, в сторону левого берега р. Дон.

Новый многоквартирный ЖК будет малоэтажным, с хорошей шумоизоляцией и озеленением, указано в проекте.

Варианты отделки квартир

Компания предлагает на выбор квартиры разной планировки и площади, а также с различными видовыми характеристиками.

Общее
4Общее
Внутренний двор
2Внутренний двор

Жизнь в ЖК «Локация 9-11»

Детские и спортивные площадки
Детские и спортивные площадки
Красивые виды
Красивые виды
Безопасность
Безопасность
Подземный паркинг
Подземный паркинг

Генплан проекта ЖК «Локация 9-11»

Выбор корпуса на генплане. Всего 5 корпусов, в продаже 280 квартир в 5 корпусах.

Акции в ЖК «Локация 9-11»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик СЗ МАГНУМОснован в 2024 г.

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 02 сентября 2026Смотреть все 280 объявления
Динамика цен и продаж в проекте
История ценыОт 5 771 950 до 6 877 692Текущая средняя цена
6 203 514159 805 ₽/м²

Ипотечный калькулятор и аккредитованные банки

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
27 184 ₽/мес6%
Сумма кредита:до 6 млн ₽
Срок:1 – 30 лет
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
64 274 ₽/мес16,9%
Сумма кредита:до 100 млн ₽
Срок:1 – 30 лет

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

Военная ипотека

Специальная программа для военнослужащих

Рассрочка

Разбейте стоимость квартиры на несколько платежей

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

РасположениеРостов-на-Дону, улица 9-я Линия, 87

Варианты отделки от застройщика

Без отделки

Ход строительства

Ближайшая сдача: 4 квартал 2026 г.
Ход строительства ЖК «Локация 9-11» за Август 2026 г.
7
Август 2026
Ход строительства ЖК «Локация 9-11» за Июль 2026 г.
6
Июль 2026
Ход строительства ЖК «Локация 9-11» за Июнь 2026 г.
5
Июнь 2026
Ход строительства ЖК «Локация 9-11» за Май 2026 г.
5
Май 2026
Застройщик СЗ МАГНУМОснован в 2024 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 5домов строится
    в 1 ЖК