ЖК «Локация 9-11»

от 5,6 до 11,5 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Локация 9-11»
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Корпусов
5 домов
Этажность
4
Площадь квартир
от 38 до 76 м²
Высота потолков
2,72 м
Пролетарский
Тип домов
Монолит-кирпич
Парковка
Наземная, Подземная
Отделка
5 фото
Застройщик

О проекте

ЖК «Локация 9-11» - это малоэтажный проект, расположенный на первой линии р. Дон., высотой всего 4 этажа. Проект предусматривает строительство 5 домов с подземной парковкой.

Расположение ЖК «Локация 9-11» в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс находится в Нахичевани на улице 9-ая линия, 87. Предусмотрено два въезда-выезда на ул. 9-я Линия и 13-я Линия.

В пешей доступности расположено 14 детских садов, 7 средне-образовательных учреждений, 5 городских больниц для разных категорий жителей. Рядом расположены супермаркеты, магазины и универсамы, а также парки для прогулок, зеленый остров.

Внутренняя инфраструктура

На территории расположено четыре детские игровые площадки, оборудованные бесшовным безопасным резиновым покрытием, две площадки для отдыха, спортивные элементы, площадка для выгула собак.

Запланировано строительство четырех террас, образованных подземными частями жилых секций, с понижением к р. Дон. Проектом определены основные композиционные и визуальные связи, масштабный строй, этажность проектируемой застройки, что позволяет создать эффективные виды, открытые на большие расстояния, в сторону левого берега р. Дон.

Новый многоквартирный ЖК будет малоэтажным, с хорошей шумоизоляцией и озеленением, указано в проекте.

Варианты отделки квартир

Компания предлагает на выбор квартиры разной планировки и площади, а также с различными видовыми характеристиками.

Общее
4Общее
Внутренний двор
2Внутренний двор

Жизнь в ЖК «Локация 9-11»

Детские и спортивные площадки
Детские и спортивные площадки
Красивые виды
Красивые виды
Безопасность
Безопасность
Подземный паркинг
Подземный паркинг

Генплан проекта ЖК «Локация 9-11»

Акции в ЖК «Локация 9-11»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик МАГНУМОснован в 2024 г.

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 01 ноября 2025Смотреть все 299 объявления
Динамика цен и продаж в проекте
История ценыОт 5 771 950 до 6 403 782Текущая средняя цена
5 771 950158 353 ₽/м²
Цена снизилась на 435 617 ₽ за 6 месяцев

Ипотечный калькулятор и аккредитованные банки

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
26 835 ₽/мес6%
Сумма кредита:до 6 млн ₽
Срок:1 – 30 лет
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
108 932 ₽/мес29,2%
Сумма кредита:до 100 млн ₽
Срок:1 – 30 лет

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

Военная ипотека

Специальная программа для военнослужащих

Рассрочка

Разбейте стоимость квартиры на несколько платежей

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

РасположениеРостов-на-Дону, улица 9-я Линия, 87

Варианты отделки от застройщика

Без отделки

Ход строительства

Ближайшая сдача: 4 квартал 2026
Октябрь 2025
5
Октябрь 2025
Сентябрь 2025
10
Сентябрь 2025
Август 2025
4
Август 2025
Июль 2025
10
Июль 2025
Застройщик МАГНУМОснован в 2024 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 6домов строится
    в 2 ЖК