Студия — 22,4 м² 9/16 эт. в Флора
О квартире
КомнатСтудия
Общая площадь22,4 м²
Жилая площадь17,3 м²
Этаж9 из 16
Номер квартиры№89
ОтделкаОтделка неизвестна
Санузел1 совмещ.
Балкон/Лоджия1 лоджия
Ищете компактную и современную студию в Ростове-на-Дону для жизни или инвестиций?
ЖК «Флора» — это продуманное пространство, интегрированное в живописную экологически благоприятную территорию на площади 30 гектаров.
‼️ Дом сдан, ключи сразу при покупке.Акции и предложения:
✅ Расширенная ипотека для семей с детьми любого возраста до 18 лет!
✅ Ипотека 6% на весь срок.
✅ КОСМОСКИДКИ - скидки до 1 000 000 руб. или 2 600 000 руб!
▪️ Расположение:
— 30 минут до центра Ростова-на-Дону.
— Рядом торговый центр “МЕГА” и зеленые зоны для отдыха.
— Удобная транспортная доступность.
➡️ Свяжитесь с нами — поможем выбрать студию и рассчитаем выгодные условия покупки.▪️ Инфраструктура:
— Школа на 1110 учеников на территории комплекс.
— Два детских сада в шаговой доступности.
— Спортивный комплекс с универсальными залами для всех жителей.
— Магазины, кафе и сервисы на первых этажах домов.
— Аллея с фонтаном для прогулок с друзьями и семьей.
▪️ Удобства для жителей:
— Подземный и гостевой паркинг с зарядками для электромобилей.
— Современные холлы с консьерж-сервисом.
— Помещения для хранения колясок и велосипедов.
— Зона для выгула домашних животных.
Почему студия в ЖК «Флора» — это выгодно:
✅ Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.
✅ Современная среда и развитая инфраструктура.
✅ Удобная локация и комфортная организация пространства.
✅ Высокий спрос на компактные квартиры.
▪️ Этаж — 9 ▪️ Площадь — 22,4 м²О застройщике:ДОННЕФТЕСТРОЙ — надежный застройщик, который зарекомендовал себя среди крупных региональных инвесторов.
✅ Работаем с 2016 года и за это время заслужили доверие более 17 000 покупателей.
✅ Ввели в эксплуатацию более 912 000 м² жилых и коммерческих объектов.
✅ Делаем ставку на опыт и квалификацию нашей команды, современные технологии строительства и высокое качество используемых материалов.
➡️ Звоните — подберем студию под ваш бюджет, расскажем о вариантах и поможем с расчетом ипотеки.Студия в ЖК «Флора» — это удобный старт для жизни или инвестиций в современном жилом комплексе.
❗️Срок действия акций зависит от условий и лимитов банков. Актуальную цену и наличие квартир уточняйте у Отдела продаж.
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Динамика цены
Изменялась от 2 933 700 до 3 697 000 ₽О доме
- КорпусЛитер 1.1
- Срок сдачиСдан в 4 кв. 2024 г.
- Количество этажей16
- КлассКомфорт
- Тип домаМонолит
Доступные варианты отделки
Ремонт «под ключ»
White Box
Без отделки
Прогуляйтесь по квартире, чтобы оценить планировку. Мебель установлена для понимания габаритов.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
О проекте ЖК «Флора»

- Застройщик
- Кол-во корпусов8 корпусов
- Сроки сдачи2028
- КлассКомфорт+
- Тип домаМонолит
- ПарковкаНаземная, Подземная
«Флора» — это жилая экосистема. Вместе с жильём на территории 30 гектаров создана необходимая социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура. Есть школа, детсады и двор-парк.
Подробнее о ЖКЖизнь в ЖК «Флора»
Школа на 1 110 мест
Два детских сада
Аллея с фонтанами
Физкультурно-оздоровительный центр
Корты для падел‑тенниса
Зона для выгула собак
Детские площадки
Подземный паркинг
Коммерческие помещения на первых этажах
Зарядки для электрокаров
Зоны для отдыха
Транспортная доступность
Премиальные холлыРасположение
Аксай, улица Александра Невского, 1На территории ЖК:
- Детский сад
- Школа
- Поликлиника
Ипотека
Стоимость квартиры
3 697 000 ₽
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
17 710 ₽/мес6%
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
71 891 ₽/мес29,2%
Другие способы покупки
- 14домов строится
в 14 ЖК - 37домов сдано
в 37 ЖК
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Другие ЖК застройщика ДОННЕФТЕСТРОЙ
Смотреть все ЖК застройщика- Сдача: 3 кв. 2026 г.
| Студия | 28 м² | 4,6 - 6,3 млн ₽ |
| 1-комн. | 33 - 40 м² | 5,5 - 8,4 млн ₽ |
| 2-комн. | 39 - 57 м² | 6,4 - 10,8 млн ₽ |
| 3-комн. | 59 - 68 м² | 11,2 - 11,7 млн ₽ |
В ипотеку от 19 470 ₽/мес
Проект многоэтажной застройки бизнес-класса в центре города со своим детским садом, подземным паркингом и полной внутренней инфраструктурой.
- Сдан: 4 кв. 2025 г.
| Студия | 23 - 24 м² | 3,8 - 4,6 млн ₽ |
| 1-комн. | 34 - 44 м² | 4,5 - 6 млн ₽ |
| 2-комн. | 60 м² | 8,5 млн ₽ |
| 3-комн. | 65 - 73 м² | 9,8 - 10,5 млн ₽ |
В ипотеку от 15 948 ₽/мес
ЖК «Западные Аллеи» - уникальный широкомасштабный проект от ГК «Доннефтестрой», имеющий свои архитектурные особенности. Это серия жилых дом...
- Сдан: 4 кв. 2023 г.
Крупномасштабный проект, являющийся воплощением представлений об уютной, комфортной жизни в центре города, инфраструктура которого реализова...















































































































