ЖК «Придонье»

от 2,9 до 9,4 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Придонье»
Срок сдачи
2028-2029
Класс
Стандарт, Комфорт
Корпусов
33 дома
Этажность
18
Площадь квартир
от 23 до 65 м²
Высота потолков
2,72 м
Тип домов
Монолит
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Отделка
10 фото
Застройщик

О проекте

ЖК «Придонье» — семейный микрорайон в Аксае

«Придонье» создано для тех, кто ценит уют и спокойствие, но хочет оставаться в ритме большого города. Здесь легко растить детей, устраивать вечерние прогулки и чувствовать себя частью дружного сообщества.

Удобное расположение

Жить в «Придонье» — значит сочетать тишину природы и удобство города. Важные точки находятся рядом, а до центра Ростова-на-Дону можно добраться за считанные минуты.

  • Торговый центр и парк МЕГА — место для покупок и семейного отдыха.
  • Прямой выезд на трассу М-4 «Дон» — быстрый доступ ко всему региону.
  • Всего 7 минут до Ростова-на-Дону — деловая жизнь и культурные события всегда рядом.

Пространство для жизни и отдыха

Микрорайон задуман как место, где у каждого найдётся своё пространство — для движения и для тишины, для спорта и для общения.

  • Бульвар с зелёными аллеями и уютными зонами отдыха.
  • Игровые площадки для детей разных возрастов.
  • Спортивные зоны, футбольные и баскетбольные площадки.
  • Уличные тренажёры и дорожки для бега и велопрогулок.
  • Летний кинотеатр и тихие уголки с качелями.
  • Специальные площадки для выгула домашних животных.

Безопасность и спокойствие

В «Придонье» можно быть уверенным, что близкие всегда в безопасности. Территория полностью контролируется и защищена.

  • Закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением.
  • Умные шлагбаумы и доступ в подъезды по ключу или персональному коду.
  • На территории: пожарное депо, полицейский участок, станция скорой помощи.
  • Запланированы две современные поликлиники.

Образование и дети

Родителям не придётся беспокоиться о дороге до школы или детского сада. Все учебные заведения находятся прямо в микрорайоне, в безопасной и комфортной среде.

  • Школа на 1810 мест.
  • Два детских сада по 385 мест каждый.

Архитектура и фасады

Архитектура «Придонья» подчеркивает масштаб и современность микрорайона. Дома выглядят ярко и гармонично, а квартиры наполнены светом.

  • Кирпичная облицовка в графитовых, коричневых и красных тонах.
  • Светлые вставки на верхних уровнях.
  • Панорамные окна для максимального естественного освещения.
  • На первых этажах — стрит-ритейл, чтобы все нужные сервисы были под рукой.

Паркинг и кладовые

Здесь всё организовано так, чтобы жители тратили меньше времени на бытовые мелочи и больше проводили его с близкими.

  • Подземный и наземные паркинги на 2883 места.
  • Лифтовая доступность и видеонаблюдение.
  • Зарядные станции для электромобилей.
  • Просторные кладовые помещения для хранения сезонных вещей и инвентаря.

Атмосфера

«Придонье» — это место, где формируется особая среда: уютные дворы, добрососедство и уверенность в завтрашнем дне. Здесь каждый день наполняется семейным теплом и спокойствием.


Хотите узнать больше и выбрать квартиру? Сделайте это на GID.HOUSE — здесь можно подобрать жильё самостоятельно и связаться напрямую с застройщиком.

Общее
10Общее
Внутренний двор
1Внутренний двор

Жизнь в ЖК «Придонье»

Удобное расположение
Удобное расположение
Больше, чем прогулки
Больше, чем прогулки
Комфортный паркинг
Комфортный паркинг
Просторные кладовые
Просторные кладовые
Комфорт и безопасность
Комфорт и безопасность
Квартиры, наполненные светом
Квартиры, наполненные светом

Генплан проекта ЖК «Придонье»

Выбор корпуса на генплане. Всего 8 корпусов, в продаже 4920 квартир в 8 корпусах.

Акции в ЖК «Придонье»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Застройщик ССКОснован в 2012 г.

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 15 сентября 2026Смотреть все 4920 объявления
Динамика цен и продаж в проекте
История ценыОт 2 859 500 до 3 516 495Текущая средняя цена
2 859 500133 000 ₽/м²
В этом месяце цена снизилась на 309 019 ₽

Ипотечный калькулятор и аккредитованные банки

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
13 698 ₽/мес6%
Сумма кредита:до 6 млн ₽
Срок:1 – 30 лет
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
32 388 ₽/мес16,9%
Сумма кредита:до 100 млн ₽
Срок:1 – 30 лет

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

Военная ипотека

Специальная программа для военнослужащих

Рассрочка

Разбейте стоимость квартиры на несколько платежей

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

РасположениеАксай, Аксайский проспект

На территории ЖК:
  • Детский сад
  • Школа
  • Поликлиника

Варианты отделки от застройщика

Без отделки

Ход строительства

Ближайшая сдача: 2 квартал 2028 г.
Ход строительства ЖК «Придонье» за Август 2026 г.
10
Август 2026
Ход строительства ЖК «Придонье» за Июль 2026 г.
11
Июль 2026
Ход строительства ЖК «Придонье» за Июнь 2026 г.
7
Июнь 2026
Ход строительства ЖК «Придонье» за Май 2026 г.
4
Май 2026
Застройщик ССКОснован в 2012 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 266домов строится
    в 19 ЖК
  • 162дома сдано
    в 28 ЖК