ЖК «Фрейм»

от 5,6 до 12,8 млн ₽
  1. Новостройки в Ростове‑на‑Дону
  2. Новостройки
  3. ЖК «Фрейм»
Срок сдачи
2027, есть сданные
Класс
Комфорт
Корпусов
3 дома
Этажность
от 14 до 22
Площадь квартир
от 22 до 76 м²
Высота потолков
2,7 м
Советский
Тип домов
Монолит-кирпич
Парковка
Подземная
Отделка
7 фото
Застройщик

О проекте

ЖК «Фрейм» - это экосистема, обеспечивающая комфортное проживание всех жильцов в рамках жилого комплекса. Застройщик «АльфаСтройИнвест» позаботился о том, чтобы жизнь здесь была максимально удобной и комфортной для всех. За более чем 10-летний опыт работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, объекты которого активно строятся в г. Ростов-на-Дону, г. Краснодар, г. Туапсе и Московской области.

Новый жилой комплекс «Фрейм» - это 3 монолитно-кирпичных дома на участке 7,4 га с вентилируемым фасадом. Это двухсекционные жилые дома переменной этажности (14-20 этажей) с уникальной внешней архитектурой. Красивое витражное остекление в квартирах добавит света, а благодаря использованию негорючих вентилируемых фасадов от BILDEX в квартире всегда будет тепло и уютно. В каждой квартире установлены радиаторы отопления с терморегуляторами. Это удобно, жители могут самостоятельно регулировать температуру в помещении.

ЖК «Фрейм» на Зорге - Золотой квадрат ЗЖМ

У ЖК «Фрейм» очень выгодная геолокация. Он расположен в «Золотом квадрате» Западного Жилого Массива на ул. Зорге, 11. Это район с отлично развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни.

В пешей доступности находится Областная клиническая больница, продуктовый рынок, ТЦ «Талер», магазины «Пятерочка», «Магнит», «Агрокомплекс», кондитерская «Золотой Колос» и т.д. Поблизости также расположен спортивный комплекс «Южный меридиан» с 50 метровым бассейном.

Ближайшая остановка «Кустанайская» расположена в 2-х минутах от дома. В шаговой доступности пр-т Стачки - крупнейшая транспортная артерия города, откуда можно уехать в любом направлении по городу. В центральную часть города на авто можно доехать в среднем за 25 минут.

Всего 5 минут пешком - и вы в зеленом, красивом парке Плевен. В 10 минутах езды на автомобиле - парк Сказка, Аллея Роз и ТЦ «Золотой Вавилон».

Для семей - школы, детские садики и зеленый парк. Для студентов - 6 корпусов Южного Федерального Университета.

Социальная и внутренняя инфраструктура

ЖК «Фрейм» - современный и полностью благоустроенный жилой комплекс. Красивый ландшафтный дизайн, обустроенные зоны для барбекю, уютные беседки и лавочки на территории - внутреннее благоустройство этого комплекса продумано до мелочей и создает все условия для жизни в удовольствие.

Прогулки во дворе ЖК «Фрейм» будут не только комфортными, но и безопасными, поскольку придомовая территория полностью закрыта для посторонних. Доступ есть только у жильцов, а это значит, что находиться внутри двора будет безопасно в любое время суток и можно отпускать детей на прогулку без родительского контроля. По всей территории ЖК организована система видеонаблюдения.

Благоустройство территории жилого комплекса включает наличие детских площадок с травмобезопасным покрытием и разной тематикой. Дети с удовольствием будут играть на такой площадке. Для тех, кто любит заниматься спортом предусмотрены специальные воркаут площадки. Также на территории ЖК будет собственный детский сад и школа.

В рамках ЖК предусмотрен большой подземный автопаркинг, также есть гостевая парковка во дворе. Всего 552 парковочных места.

На 1 этаже жилого комплекса расположены коммерческие помещения с продуктовыми магазинами, салонами красоты, фитнес-залом и т.д.

Дизайнерские холллы с консьерж-сервисом

Входные группы выполнены в дизайнерской отделке. Светлые оттенки в сочетании с энергосберегающим освещением создают ощущение комфорта.

В каждом доме есть консьерж-сервис, что позволяет следить за соблюдением порядка и поддержанием чистоты в помещениях. Также есть отдельные комнаты для размещения колясок и велосипедов.

Отделка квартир

В ЖК «Фрейм» разнообразный выбор планировочных решений общей площадью от 22 до 70 кв.м. Квартиры сдаются в предчистовой отделке (стяжка полов, входные двери высокого качества, пластиковые окна, электрика, розетки выключатели, приборы учета).

Общее
5Общее
Холл
1Холл

Жизнь в ЖК «Фрейм»

Образовательные учреждения
Образовательные учреждения
Паркинг
Паркинг
Детские площадки
Детские площадки
Спортивные площадки
Спортивные площадки
Зоны отдыха
Зоны отдыха
Зоны барбекю
Зоны барбекю

Генплан проекта ЖК «Фрейм»

Выбор корпуса на генплане. Всего 3 корпуса, в продаже 372 квартиры в 3 корпусах.

Акции в ЖК «Фрейм»

Узнайте о персональных скидках у застройщика
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Квартиры от застройщика

Информация обновлена 16 августа 2026Смотреть все 372 объявления
Динамика цен и продаж в проекте
История ценыОт 4 606 016 до 6 075 643Текущая средняя цена
5 608 800205 000 ₽/м²
В этом месяце цена снизилась на 274 403 ₽

Ипотечный калькулятор и аккредитованные банки

Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
20%
Срок
Семейная ипотека 6%Льготная ипотека для семей с детьми
26 868 ₽/мес6%
Сумма кредита:до 6 млн ₽
Срок:1 – 30 лет
Базовая программаБез требований к семейному положению и наличию детей
63 527 ₽/мес16,9%
Сумма кредита:до 100 млн ₽
Срок:1 – 30 лет

Другие способы покупки

Материнский капитал

Материнский капитал — ваш первый взнос по ипотеке

Рассрочка

Разбейте стоимость квартиры на несколько платежей

100% оплата

Полная и единовременная оплата всей стоимости квартиры

РасположениеРостов-на-Дону, улица Зорге, 11В

На территории ЖК:
  • Детский сад

Варианты отделки от застройщика

Предчистовая
Без отделки

Ход строительства

Ближайшая сдача: 2 квартал 2027 г.
Ход строительства ЖК «Фрейм» за Июль 2026 г.
7
Июль 2026
Ход строительства ЖК «Фрейм» за Июнь 2026 г.
6
Июнь 2026
Ход строительства ЖК «Фрейм» за Май 2026 г.
4
Май 2026
Ход строительства ЖК «Фрейм» за Апрель 2026 г.
10
Апрель 2026
Застройщик АльфаСтройИнвест (АСИ)Основан в 2013 г.
Подробнее о застройщикеВсе ЖК застройщика
  • 25домов строится
    в 6 ЖК
  • 44дома сдано
    в 15 ЖК