3-комнатная — 74,28 м² 4/8 эт. в Соседи

▪️ 3-комнатная квартира в малоэтажном квартале | ЖК «Соседи» | п. Темерницкий.

ЖК «Соседи» — квартал, где продумано всё, чтобы большая семья жила легко, а не тесно.
Три комнаты — это не роскошь. Это когда у каждого есть своё место: для работы, для игр, для тишины

▪️ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
▪️ Малоэтажный формат 6–8 этажей — в подъезде знакомые лица, а не поток незнакомцев;
▪️ Площадь 74,28 м², этаж 4;
▪️ Монолитный каркас на железобетонной плите — ни трещин, ни перекосов, ни скрипов между этажами;
▪️ Стены из газобетона с утеплением — зимой не промерзает, летом не раскаляется, плесень исключена;
▪️ Композитные фасады в спокойной скандинавской палитре;
▪️ Окна с покрытием — счета за коммуналку ощутимо ниже, микроклимат стабильный круглый год;
▪️ Подъезды на уровне земли, сквозные — с коляской-двойней, с велосипедом проходите без единой ступеньки.

▪️Выгодные условия покупки:
➡️ Ремонт в подарок — специальное предложение для покупателей квартир в ЖК «Соседи»;
➡️ Семейная ипотека 4,5% без удорожания квартиры — ПАО Сбербанк, ПВ от 20,1%, срок до 30 лет;
➡️ Ипотека 11,9% на весь срок — для всех категорий заемщиков, ПАО Сбербанк;
➡️ Ипотека 8% на первые 24 месяца — АО «Альфа-Банк», комфортный старт платежей;
➡️ Рассрочка 0% напрямую от застройщика — взнос 21%, далее 25 000 ₽ в месяц.

❗️ Условия ограничены по срокам. Запросите точный расчет у менеджера.

Что рядом:
▪️ Щепкинский лес — 2 км пешком, идеально для прогулок с детьми и собакой;
▪️ Ашан, Лемана Про — 5 км, быстрый доступ к стройматериалам и продуктам;
▪️ Северный обход Ростова — 8 минут, прямой выезд на трассу М-4;
▪️ Рядом с ЖК запланировано строительство собственного детского сада.

✔️ КАК УСТРОЕН КВАРТАЛ:
Машины — за периметром двора. Внутри — только дети, деревья и спокойствие.
▪️ 10 гектаров территории, 18 невысоких корпусов — плотность населения в разы ниже, чем в массовых ЖК;
▪️ Детские площадки для разных возрастов, воркаут-площадки, велодорожки;
▪️ Ландшафтное озеленение, прогулочные зоны, места для отдыха;
▪️ Колясочные и велохранилища на первых этажах — квартира свободна от громоздких вещей;
▪️ Зарядки для электромобилей прямо на территории.

▪️ ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ:
▪️ На первых этажах — квартиры с собственными террасами, потолки 3,3 м, живая изгородь из лавровишни. Ощущение частного дома в черте города;
▪️ Корпусы-башни развернуты к Щепкинскому лесу — панорамные виды, а не стена соседнего дома;
▪️ Кондиционеры спрятаны в конструкцию балконов — фасад остаётся чистым;
▪️ Французские балконы с металлическим ограждением — свет, воздух, надежность;
▪️ Авторский дизайн мест общего пользования — подъезд, в который приятно заходить.

О нас:
Мы — ГК «НОСТА». Реализуем современные жилые проекты с акцентом на архитектуру, комфортную среду и качество строительства.
В ЖК «Соседи» мы сделали упор на:
✔️ Малоэтажную квартальную застройку;
✔️ Безопасные дворы без машин;
✔️ Современные фасады;
✔️ Продуманные планировки;
✔️ Благоустройство для детей, взрослых и семей с домашними животными;
✔️ Комфортные входные группы и места общего пользования;
✔️ Продаем напрямую — без агентов и наценок.

➡️ Напишите или позвоните — рассчитаем стоимость именно под вашу семью и подберем оптимальный способ покупки.

*Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.