Когда лучше снимать квартиру: сезонность и как не переплатить за аренду

Если не хотите тратить лишние деньги на аренду, вот вам пара инсайтов: жилье дешевле арендовать вне сезона. Когда предложение больше спроса, владельцы готовы сделать скидки. Так что, если хотите сэкономить, читайте, когда лучше искать квартиру на длительный срок в Москве и Петербурге.

Никто не спорит, что стоимость аренды зависит от множества факторов. Это и район, и метраж, и даже, скажем, состояние ремонта. Но самый главный момент — это спрос и предложение. Если их баланс нарушен (например, кризис или миграционная политика), цены могут как резко упасть, так и неожиданно вырасти.

Лето — вот когда можно подловить момент. Меньше людей, все уехали в отпуска или на дачи, а значит, арендодатели снижают цены. Летом предложение растет, а спрос падает, так что квартиры можно найти по более выгодной цене. Но после августа не откладывайте — к сентябрю ситуация меняется. Студенты возвращаются, начинаются учебы и деловая активность, и цены начинают расти.

Если вы арендодатель, в конце лета и осенью — самое время. Популярность квартир растет, и арендодатели чувствуют себя комфортно, ставя цену выше. Именно в это время можно неплохо заработать.

В Москве снимать квартиру выгоднее всего весной. В апреле и мае люди уезжают в Подмосковье или на дачи, а спрос на квартиры снижается. В июне и июле начинаются отпускные сезоны, и цены взлетают. А вот август-сентябрь — лучшее время для поиска жилья, если готовы переплатить.

В Петербурге «тихий» месяц для аренды — это апрель. Спрос минимальный, и вы точно найдете квартиру по более приятной цене. А вот летом, как только начинаются праздники и каникулы, город заполняется туристами, а цены растут.

Главное правило! Если не горит, планируйте аренду на более спокойные месяцы. Так вы сэкономите на 5-10%. И не забывайте про неожиданное везение — выгодное предложение может встретиться в любой момент!