ЖК «Зарека»

Проект застройки охватывает территорию около 29 гектаров в границах улиц 2-я Луговая, Береговая и Урайская. Архитектура комплекса решена с понижением этажности к реке и акцентными башнями. Жилые здания размещены ступенчато, создавая буфер от моста и проезжей части. Фасады выполнены в спокойной цветовой гамме — бежевые, терракотовые, пастельные оттенки, зелёный и кирпичный.

На территории предусмотрены:

• школа на 1800 учеников,
• два встроенных детских сада на 135 и 150 мест,
• коммерческие павильоны,
• благоустроенные дворы и бульвары.

Район

ЖК «Зарека» расположен в заречной части города — всего в 5 минутах от исторического центра. Рядом находится мост Челюскинцев, соединяющий район с центром, а в перспективе появится новый велопешеходный мост до Царской пристани. Это не только важная транспортная артерия, но и элемент городского рекреационного маршрута.

Инфраструктура

Жилой комплекс окружён развитой инфраструктурой:

• ТРЦ «Па-На-Ма» — 3 мин
• Парк «Заречный» — 9 мин
• Детский сад №167 — 15 мин
• Школа №43 им. В.И. Муравленко — 10 мин

Рядом также расположены магазины, поликлиники, остановки транспорта и другие важные городские объекты.

Собственная школа

Школа, спроектированная в границах улиц 2-я Луговая и Береговая, будет мультифункциональной. В ней предусмотрено:

• 5 спортивных залов,
• большое спортивное ядро на улице,
• просторный трансформируемый атриум,
• два входа (с бульвара и с проезда),
• наземная парковка с навесом.

Концепция: 72 класса по 25 учеников, включая начальную школу, основное и старшее звено.

Набережная и бульвар

Пешеходный бульвар пройдёт с севера на юг через весь район. Здесь разместятся:

• игровые и спортивные площадки,
• зоны отдыха,
• выходы к другим кварталам Брусники.

Благоустройство набережной создаст доступ к реке, включая:

• спуски к воде,
• смотровые площадки,
• места для пикников и прогулок.

Дворы от «Брусника»

Все дворы — «без машин», с доступом только для жителей. Внутренние территории оснащены:

• игровыми зонами,
• воркаут-площадками,
• лаунжами и перголами,
• многофункциональным газоном и фонтаном (в Доме 5-2).

Ландшафт выполнен в разных стилях — от пэчворка до скандинавского натурализма.

Паркинг

Подземный паркинг оформлен в том же стиле, что и подъезды. Используются декоративные перегородки, мягкое освещение, скрытая инженерия. Пространство — не просто функциональное, но и уютное.

Кладовые

Здесь удобно хранить сезонные вещи: коляски, велосипеды, снаряжение.

• В Доме 1 — в уровне паркинга
• В Доме 5-2 — в цоколе

Коммерческая недвижимость

На первых этажах — коммерческие помещения с отдельными входами, панорамными окнами и высокими потолками. Подойдут для магазинов, кафе, студий, медицинских и бытовых сервисов. Для бизнеса предусмотрены зоны разгрузки и гостевые парковки.

Подъезды

• Прозрачные входы на уровне земли
• Домофон — в тёплом тамбуре
• Просторные холлы с акцентами на дизайне
• Три стилистических направления: контрасты, монохром и Aman New York

Интерьеры дополнены картинами, зеленью, мягкими зонами, керамогранитом, подсветкой и мебелью.

Особые преимущества квартир

• Тёплые лоджии
• Мастер-спальни
• Окна в пол и панорамные
• Высокие потолки
• Террасы и летние кухни на крыше
• Двухуровневые планировки
• Кабинеты, гардеробные, антресоли
• Отдельные входы и цокольные этажи

Отделка квартир

Доступны квартиры с чистовой отделкой (можно отфильтровать на сайте GID.HOUSE). В остальных:

• стены из керамического блока с улучшенной звукоизоляцией,
• цементно-песчаная стяжка с утеплителем,
• разводка электрики и сантехники,
• пластиковые окна с 5-камерным профилем,
• система телеметрии.

Соседский центр

Расположен в Доме 10. Это пространство для:

• работы и обучения,
• лекций и мастер-классов,
• семейных мероприятий и досуга.

В центре предусмотрены кухня-гостиная, коворкинг, игровая, прачечная, трансформируемые залы и вестибюль с гардеробом.

Управление домами

Управление осуществляется собственной компанией «Брусника». В её зоне ответственности:

• обслуживание и благоустройство,
• технические работы,
• фасады и подъезды,
• поддержка в ремонте, страховании и регистрации.

Мобильное приложение упрощает обратную связь с УК, оплату и заявки.

Напрямую с застройщиком на GID.HOUSE

Выбирайте и сравнивайте квартиры в ЖК «Зарека» на GID.HOUSE — оставьте заявку и получите прямой контакт с застройщиком без посредников.