ЖК «У БКК»

ЖК «У БКК» - камерный масштаб и сильная локация

Этот проект воспринимается как «точка порядка» в районе: один подъезд, понятная логика планировок, сильная транспортная связность и окружение, где школа, лицей и поликлиника - в нескольких минутах пешком. Дом рассчитан на камерный объём - 125 квартир - и при этом держит высокий стандарт по парковке и ежедневным сценариям.

Входная группа одна, без лишнего «проходного» трафика, а три лифта (грузовые и грузопассажирские) поддерживают комфорт в ежедневных мелочах - от коляски до крупных покупок. Первый этаж отдан под нежилые помещения, средний метраж квартир - 51,3 м², в среднем по 8 квартир на этаже - без ощущения «муравейника».

Расположение и транспорт: Ново-Вокзальная как «прямая линия» по городу

Локация держится на понятных ориентирах и маршрутах. Ново-Вокзальная - улица с активным ритмом и развитой городской средой: здесь удобно жить, когда важны быстрые перемещения без сложных пересадок.

Рядом также проходит Московское шоссе - одна из ключевых магистралей Самары, которая связывает районы города и помогает быстро выезжать в нужном направлении.

Транспорт рядом - конкретные маршруты:

• Трамваи по Ново-Вокзальной: 7, 11, 12, 20, 20к,
• Дополнительные трамвайные маршруты по ул. Фадеева: 19, 22, 23, 24,
• Автобусы: 55,
• Маршрутки: 272, 396,
• По этой же улице - путь к станции метро «Безымянка».

Район и инфраструктура: школа во дворе, лицей напротив, медицина «за углом»

Сильная сторона локации - окружение, которое закрывает базовые потребности семьи и не превращает будни в логистику.

Самое близкое (пешком, буквально рядом):

• Школа №78,
• Центр развития образования,
• Детский сад №174,
• Технический лицей им. Королёва,
• Взрослая поликлиника (в т.ч. упоминается поликлиника №15).

Дальше по району - выбор для детей и подростков:

• Школы: №3, №49, №53, №48, №102, №36, №45, №93, №149,
• Детские сады и центры: «Солнышко», «Вдохновение», «Ромашка», №401, №465, №378, №403, «Рябинушка», «Рябинка», «Семицветик», №359, №339, «Эврика», №463, «Пирамидка», №249.

Медицина рядом - Детская поликлиника, РЖД-Медицина, Городская поликлиника №6 и №14.

Прогулки и «зелёные паузы»: Штутгарт-аллея и парк «Воронежские озёра»

В шаговой доступности - Штутгарт-аллея: маршрут для короткой прогулки, когда нужно «переключиться» после работы или пройтись без цели.

Неподалеку Парк «Воронежские озёра» - зелёный «остров» в пределах улиц Стара-Загора и Воронежской: здесь вокруг трёх озёр держится особая тихая атмосфера дворового парка, где можно просто пройтись по аллеям, посидеть у воды и переключиться от городского темпа. Территория известна природной частью - в парке растут дубы, признанные памятниками природы, а летом озёра воспринимаются как местная «пляжная» точка притяжения; при этом пространство благоустроено для повседневных прогулок и отдыха.

Фасады и архитектура

Здесь архитектура работает на впечатление каждый день: строгая графика тёмного остекления и светлых плоскостей делает дом визуально «дороже» и собраннее, а вертикальные акценты вытягивают силуэт и подчёркивают статус. Вечером включается второй сценарий - контурная подсветка и световые линии по вертикалям аккуратно выделяют объём, и дом становится заметной точкой района без лишней демонстративности.

Двор и паркинг: движение, детство и порядок с парковкой

Во дворе предусмотрены базовые сценарии на каждый день - и для детей, и для тех, кто любит активность:

• детская площадка
• спортивная площадка

Парковка - отдельный сильный пункт проекта:

• трёхуровневый подземный паркинг на 126 машиномест
• гостевые места на территории: 6
• обеспеченность машиноместами: 101%

Подъезд, безопасность и хранение: один вход, три лифта, нужные помещения на месте

Один подъезд - это про компактность и контроль среды: меньше проходного трафика, проще ориентироваться, быстрее подниматься домой. Внутри предусмотрены 3 лифта (грузовые и грузопассажирские) - удобно и для семейных покупок, и для колясок, и для переезда.

На первом этаже учтены важные «жизненные» детали:

• колясочные
• помещение для охраны

Квартиры и планировки: от компактных до семейных форматов

Планировочная линейка закрывает разные сценарии - от «первой своей квартиры» до семейного проживания.

Состав квартир по комнатности:

• 1-комнатные: 57 квартир (29,1–49,8 м²)
• 2-комнатные: 53 квартиры (45,8–95,2 м²)
• 3-комнатные: 6 квартир (81,3–122,1 м²)
• 4+ комнатные: 9 квартир (87,4–110,5 м²)

Высота потолков 2,7 м поддерживает ощущение воздуха и света - деталь, которая ощущается в каждом помещении.

---

Если хотите посмотреть актуальные планировки и выбрать квартиру под свой сценарий, на GID.HOUSE можно сделать это самостоятельно и связаться с застройщиком напрямую - без агентских звонков и посредников.