ЖК «СВОЙ»

Родное место, где всё по-своему

В Тюмени есть уголок, где ощущение дома не заканчивается за дверью квартиры. Это жилой комплекс «СВОЙ» — квартал, вдохновлённый историей района, традициями соседства и современным ритмом жизни. Здесь всё напоминает о родном: от фасадов с мотивами тюменского ковра до уличной мебели во дворе, которая будто перекочевала из гостиной.

«СВОЙ» — это про людей. Про тех, кто хочет не просто жить, а чувствовать себя на своём месте.

Место, проверенное временем

Точка на карте — пересечение улиц Ватутина, Щербакова и Чайковского. Вокруг — знакомые пейзажи, спокойные кварталы и развитая городская среда. Это Центральный округ, где можно жить в тишине, но без ощущения оторванности от города.

• До центра — 15 минут на автомобиле
• Вокруг — маршруты общественного транспорта, включая № 37
• Рядом — торговые центры, фитнес-клубы, поликлиники, аптеки, парки
• Поблизости школы, лицеи, детские сады — от 4 до 13 минут пешком

Двор, который хочется называть продолжением квартиры

Закрытые, безопасные дворы в «СВОЁМ» — это не просто пространство. Это настроение. Зоны для отдыха с уличными диванами и креслами, детская площадка с покрытием, похожим на ковёр, лабиринт с зеркалами — всё сделано с заботой и фантазией.

• Более 6 зон тихого отдыха
• Детская площадка как комната: мягкое покрытие, уют
• Разноуровневые деревья и кустарники
• Многоуровневое освещение
• Видеонаблюдение по периметру

Мультикластер — место для движения

Снаружи двора — активная часть квартала. Пространство открыто для встреч, тренировок, работы и вечеров под открытым небом.

• Амфитеатр
• Зона воркаута и батутов
• Площадка для стритбола
• Коворкинг-зоны
• Экран для кино

Современные парадные, в которые хочется зайти

Парадные здесь — отдельная глава. Сначала — тёплый тамбур, потом — просторное двусветное лобби, мягкая зона ожидания, колясочные с лапомойкой, домофон с Face ID. Жильцы могут читать книги из кросс-букинга, подкачать колёса велосипеда, просто посидеть в тишине.

Квартиры с разными характерами

Выбор начинается с площади — от 34 до 74 м² — и продолжается двумя форматами отделки: white box или под ключ. Второй вариант доступен в палитрах «Белый песок» (сдержанный, серо-бежевый интерьер) и «Грецкий орех» (тёплый, уютный беж).

Что внутри:

• Потолки — от 2,7 до 3 метров
• От 7 до 9 квартир на этаже
• Полусухая стяжка с шумоизоляцией
• Электроподготовка под технику
• Тёплый пол в прихожей и санузле
• Термоизолированные стеклопакеты

Готовое — значит удобное

Если вы не хотите заниматься отделкой, мебелью и техникой — всё можно выбрать сразу.

Готовые решения включают:

• Кухонный гарнитур с фурнитурой и мойкой
• Шкафы в прихожую
• Надёжную технику: плита, духовой шкаф, вытяжка

Безопасность и комфорт — в деталях

• Более 120 машиномест рядом с домами
• Зарядки для электромобилей и самокатов
• Парковка — за периметром двора
• Закрытая территория
• Видеонаблюдение и Face ID

---

Вдохновлён Тюменью

Главный образ квартала — тюменский ковёр. Он отразился в оформлении фасадов и тротуарной плитки. Это не просто декор — это код города, его памяти и красоты. Арт-объекты продолжают тему «своих людей» и «своей земли» — через орнаменты, формы и материалы.

---

«СВОЙ» — это не только про архитектуру. Это про атмосферу. Про соседство, в котором доверяют. Про внутренний двор, где можно сидеть вечерами с книгой. Про место, куда приятно возвращаться.

На GID.HOUSE можно посмотреть планировки, сравнить варианты отделки и напрямую связаться с застройщиком — без посредников. Ощутите, каково это — быть по-настоящему дома.