ЖК «Свияга-Парк»

Клубный дом «Свияга Парк» снимает конфликт «природа или город». Здесь совпали ритм берега и удобства развитого квартала — для жизни без лишних компромиссов.

Локация и район

Университетский квартал, ул. Южная, 46 — зелёная линия берега Свияги и вся городская повседневность в радиусе короткой прогулки. С утра — вид на воду, днём — дела «по пути», вечером — маршрут по набережной.

• Детские сады: №144 (639 м), №201 (643 м), №40 (986 м), №159 (1,05 км)
• Школы: Многопрофильный лицей №11 (788 м), Лицей №40 (1,25 км)
• Медицина: Поликлиника №1 (841 м), Городская больница №3 (1,06 км), Областной онкодиспансер (1,24 км)
• Спорт и отдых: стадион, теннисные корты, каток, набережная Свияги
• Повседневные сервисы: магазины, аптеки, кафе, салоны, многоуровневый паркинг района

Архитектура и фасад (по визуализации)

• Белые плоскости и графитовые вертикали формируют стройный ритм; дом выглядит лёгким и собранным.
• Выразительный карниз отделяет основной объём от тёмно-серого аттика.
• Тёмный «каменный» цоколь визуально приземляет объём.
• Французские окна и аккуратные балконы с тёмными ограждениями поддерживают вертикали.
• Корзины для кондиционеров сведены в единую линию — фасад остаётся цельным.

Конструкция и инженерия

• Силикатный кирпич — база прочности и стабильного микроклимата
• Толщина наружных стен — до 680 мм
• Утеплённый фасад — защита от теплопотерь
• Отопление и ГВС — крышная газовая котельная
• Безопасность: «умный» домофон, видеонаблюдение

Пространство внутри

Жильё спроектировано под жизнь «как вы хотите», а не «как пришлось». Планировки без несущих стен внутри квартир дают свободу зонирования — от классики до open space.

• Квартиры с антресолями (высота до 5,7 м) и видами на Свиягу
• Витражное остекление лоджий и балконов, много естественного света
• Кухни-гостиные, просторные санузлы и ванные
• Варианты отделки: черновая / предчистовая
• Качественная входная дверь
• Вентканалы интегрированы в стену — не мешают расстановке мебели
• Помещение для колясок и велосипедов, уютный входной холл

Квартирография и формат дома

Клубный масштаб — тишина, приватность, знакомые соседи.

• 10 этажей, 36 квартир, по 4 на лестничной площадке
• 1-комнатные: 9 квартир (≈46–66 м²)
• 2-комнатные: 18 квартир (≈65–118 м²)
• 3-комнатные: 9 квартир (≈82–95 м²)
• 3–5 минут до ключевых объектов района, ~10 минут до исторического центра

Уже выбрали планировку и готовы уточнить детали напрямую у застройщика? Оставьте заявку на GID.HOUSE или позвоните напрямую застройщику проекта ЖК «Свияга Парк».