ЖК «Сотый квартал»

Квартал в Центральном районе — в привычной городской среде

В Центральном районе Тольятти предусмотрен жилой квартал в районе пересечения переулка Чернышевского и улицы Первомайской. Локация «живая»: рядом частный сектор и центр района — место, где уже есть свой ритм, маршруты и понятные ориентиры.

Расположение и окружение

Вблизи расположен Кунеевский лес. Окружение проекта сформировано пятиэтажными домами, преимущественно 1976–1981 годов постройки: квартал вписан в существующую ткань района.

Рядом проходит улица Лесная — по ней удобно выехать к бульвару 50 лет Октября и улице Комсомольской, чтобы быстрее добираться до центральной части г. Тольятти.

Двор и внутренняя территория

Во дворе учтён сценарий «закрыто и спокойно»: больше приватности, меньше транзита, акцент на отдых и детские активности.

• закрытая территория
• территория озеленена
• места для отдыха
• детские площадки с малыми архитектурными формами для детей всех возрастов
• прорезиненное покрытие на детских площадках
• предусмотрены придомовые парковочные места: 127 м/м на 188 квартир

Архитектура и фасады

Дом - кирпично-монолитный, класса повышенной комфортности. Высота потолков — 2,7 м.

В фасадном решении предусмотрено сочетание белого, серого, коричневого и бордового (кирпичного) цветов — сдержанная палитра, которая визуально «собирает» объём и не спорит с окружением.

Подъезд и первые этажи

Принципиальный момент по формату первых уровней: первые этажи предусмотрены жилыми. Офисы, магазины и иная коммерческая недвижимость не предусмотрены — входные группы и двор остаются в логике «только для жителей», без постоянного потока посетителей.

Квартиры и планировки

В проекте указаны ключевые параметры дома:

• этажность: 10 этажей
• всего квартир: 188

Квартирография и диапазоны площадей:

• 1-комнатные — 74 квартиры, от 31,79 до 37,59 м²
• 2-комнатные — 64 квартиры, от 53,62 до 59,87 м²
• 3-комнатные — 50 квартир, от 69,73 до 82,66 м²

Инфраструктура рядом

Главное ощущение этой локации — когда «всё по дороге». Рядом есть и базовая инфраструктура для семьи, и секции, и места для прогулок.

Очень рядом — буквально в нескольких минутах пешком

• Школа №21
• Детский сад «Лесовичок»
• Детский сад «Золотое зернышко»
• «Деста»

Чуть дальше, но всё ещё в комфортной доступности

• Top IT School
• Акушерско-терапевтическо-педиатрический комплекс №3
• Детский сад «Золотая искорка»
• Детский сад «Дружная семейка»
• Bambino
• Эко Парк Тольятти

В пределах района — когда секции и школы удобно совмещать с обычными делами (в радиусе 1,5 км)

• Школа №5, «Жигули», «Импульс»
• «Новая волна»
• Школа тхэквондо и кикбоксинга
• ВолгаДогСпорт
• «Труд» и блок спортивных секций и залов (включая СШОР №1, Start Volley, батуты, фитнес и др.)
• Школа №91, «Вакаяма Додзё», «Вектор успеха», Поволжская академия боевых искусств, ЮниЮве, Cordao de ouro
• Школа №4
• Детский сад «Огонек»
• Школа №13
• Детский сад «Соловушка»
• Детский сад «Золотая искорка» (вторая локация)

---

На GID.HOUSE удобно посмотреть параметры проекта и выбрать планировку, а затем связаться с застройщиком напрямую.