ЖК «РеФорма»

РеФорма Оптимум+ - квартал, где сценарий жизни складывается «со знаком плюс»

РеФорма Оптимум+ держит узнаваемый характер серии: лаконичная композиция, чистые линии и эстетика простых архитектурных форм. Здесь легко собирать свой темп: в окружении есть виды, зелёные пространства, прогулочные маршруты и бытовые сервисы на первых этажах.

• В квартале 2 дома
• Этажность 9-17
• Площади квартир 29-52,61 м2

Расположение и маршруты

Локация работает на удобную городскую логистику, но без ощущения «вечной спешки». По Николаевскому проспекту предусмотрен выезд к Южному шоссе и Утёсовской улице. Южное шоссе выводит в Самару по Южному мосту, Утёсовская улица соединяет с Кряжским шоссе и даёт маршрут в старую центральную часть Самары через Фрунзенский или Самарский мост.

Отдельный плюс квартала - прогулочный бульвар вдоль первой линии с торговой галереей: формат «вышел на променад» здесь встроен в повседневность.

Район и инфраструктура рядом

Вокруг - плотная, живая среда, где многое решается пешком: образование, спорт, кружки и базовые покупки.

Рядом с кварталом работают:

• Детские сады «Семицветик», «Забава», «Лукоморье», «Мармеладки», «7я»
• Образовательный центр «Южный город» и школа танцев Art Dance
• Спортивные площадки и пространства «Южный», тренажёрный зал, Ледовая арена
• Поликлиника

Двор и внутренние пространства квартала

Дворовые пространства собраны как набор разных настроений - от тихих уголков до более активных зон. Озеленение работает «в несколько этажей»: деревья-крупномеры, кустарники, злаки и многолетники подобраны по календарю цветения, поэтому зелёный фон держится весь сезон.

• Игровые площадки для детей
• Уличные зоны для занятий спортом для взрослых
• Зоны отдыха со скамьями и беседками с навесами
• Открытая велопарковка
• Система автополива
• Многоуровневая архитектурная подсветка

Отдельный сценарий района - прогулочный бульвар с торговой галереей, арт-объектами, фонтаном и местами отдыха. Для подростков предусмотрены точки встреч у арт-объекта «Качели» и на многоярусном подиуме, для взрослых - теневые навесы и кафе.

Подъезд и места общего пользования

Входные группы сделаны светлыми и функциональными: витражное остекление, вход на уровне земли, понятная навигация и материалы, рассчитанные на ежедневную нагрузку. В холле предусмотрена мягкая зона, а грязезащита решена в три уровня - практично в любое время года.

• Витражное остекление входных групп
• Вход с улицы на уровне земли
• Высота потолков входной группы 2,7 м
• Природные светлые оттенки в отделке
• Отделка лифтового холла и тамбура керамогранитом
• Светодиодные встраиваемые светильники
• Функциональные колясочные
• Трёхуровневая грязезащита

Межэтажные коридоры поддерживают тот же спокойный стиль: светлая гамма, простор и аккуратные детали, которые делают пространство «собранным», а не проходным.

• Пол керамогранит
• Точечные светильники с датчиками движения
• Цветовые акценты во входных группах, выделена зона вызова лифта

Квартиры и планировки

Планировки заявлены как эргономичные и функциональные: формат легко подстраивается под разные сценарии - от компактной квартиры до более семейного решения в рамках доступных площадей. Диапазон площадей 29-52,61 м2 - это про рациональное использование каждого метра без лишних «пустых зон».

Инженерия и базовая комплектация

Инженерные решения в квартирах выполнены по стандартам Оптимум+ - с акцентом на управляемость и бытовую надёжность.

• Стояковая система отопления
• Радиаторы с терморегулятором
• Трубы водоотведения полиэтилен
• Стояки водоснабжения из полипропилена, армированного стекловолокном
• Счетчики электроэнергии и водоснабжения с автоматической передачей данных

В каждой квартире предусмотрена металлическая входная дверь, подобранная под стилистику мест общего пользования.

• Толщина полотна 75 мм
• 2 контура уплотнения
• 2 замка: цилиндровый и сувальдный
• Внутренняя отделка МДФ-панелью
• Утепление и шумоизоляция

Окна также описаны как усиленный базовый контур тепла и тишины:

• 2-камерные стеклопакеты
• ПВХ-профиль толщиной 70 мм
• 2 контура уплотнения
• Усиливающий вкладыш 2 мм
• Звукоизоляция класса А
• Воздухопроницаемость и водопроницаемость класса Б

Архитектура и вечерний облик

Квартал держится на цельной палитре фасадов и простоте форм, где композиция не перегружена деталями. Дома переменной этажности 9-17 этажей, а вечернее восприятие поддерживает архитектурная подсветка фасадов и входных групп. Вдоль первой линии предусмотрен мультиформатный променад с велодорожкой, теневыми навесами и арт-качелями.

Если хотите посмотреть планировки и выбрать квартиру в РеФорма Оптимум+ под свой сценарий, на GID.HOUSE удобно сравнить варианты и связаться с застройщиком напрямую.