ЖК «Парфеновская горка»

В северной части Тюмени, на возвышенной террасе над Турой, рождается новый жилой квартал — «Парфеновская горка». Проект назван в честь деревни Парфенова, существовавшей здесь ещё с XVII века. Сегодня эта территория трансформируется в современное городское пространство — с инфраструктурой, благоустройством и уютной жилой средой.

Расположение

ЖК находится по адресу: г. Тюмень, ул. Менжинского, 10, в границах улиц Дружбы, Ватутина, Щербакова, Магаданская и Волочаевская. Отличное транспортное сообщение и близость к зелёным зонам делают эту локацию особенно привлекательной.

• До аквапарка «ЛетоЛето» — 5 минут на авто
• До ТЦ «Зеленый берег», Hoff, «Заречный двор» — 10 минут
• Пешком — до Заречного парка, Ватутинской рощи, сада Дружбы и озера Алебашево

Инфраструктура района

В шаговой доступности:

• Детские сады: №133, №172
• Школы: Средняя школа №9, Лицей №81
• Поликлиника №8
• Автошкола «АвтоЛюкс»
• Спортивные школы: №3 и «Керуги»
• ТЦ: Зеленый берег, Сити Молл, Алебашевский Bazar
• Гипермаркет Лента

Дополнительно в районе появятся:

• Поликлиника с дневным стационаром на 100 посещений
• МФЦ
• Офис управляющей компании «Звезда управляет»

О жилом комплексе

Архитектура комплекса сочетает выразительность и лаконичность. Цвета фасадов — спокойные, но запоминающиеся: от светло-зелёного и фисташкового до охристо-жёлтого и белого, с контрастными вставками.

Проект предлагает:

• Продуманные планировки: с кухней-гостиной, мастер-спальней, гардеробной
• Опции с окном в ванной: естественный свет и функциональный подоконник
• Предчистовую отделку

Технические решения:

• Стены с теплоизоляцией, предотвращающей конденсат
• Двухкамерные стеклопакеты и плотные притворы — тёплые окна без сквозняков
• Радиаторы с ручными терморегуляторами
• Современные счётчики с удалённой передачей данных
• Светодиодное освещение с датчиками движения
• Повышенная звукоизоляция полов

Внутренняя инфраструктура

Всё необходимое для жизни — в вашем доме или в нескольких шагах от него. Вам не нужно тратить время на дорогу в магазин, аптеку или салон: первые этажи зданий спроектированы под повседневные сервисы, которые всегда под рукой.

• Супермаркеты и магазины — продукты и товары первой необходимости рядом
• Кофейни, пекарни, салоны красоты — для повседневного комфорта
• Аптеки и бытовые сервисы — без лишних поездок по городу
• МФЦ — государственные услуги в шаговой доступности
• Офис УК «Звезда управляет» — решение всех жилищных вопросов на месте
• Новая поликлиника с дневным стационаром на 100 посещений — забота о здоровье без очередей и переездов

Это жилая среда, где все сервисы для жизни — буквально у вас под рукой.

Дворовая среда

Двор в «Парфеновской горке» — не проходное пространство, а центр притяжения. Он создан для отдыха, спорта, общения и уединения. Без машин и лишнего шума, зато с природой, безопасностью и атмосферой уюта.

• Игровые площадки для детей — с безопасным покрытием и интересными сценариями
• Уличные тренажёры и спортивные зоны — для зарядки, кардио и силовых тренировок
• Озеленение с деревьями, кустарниками и многолетниками — живой двор, меняющийся по сезонам
• Уютные скамейки и тихие уголки — чтобы побыть наедине с собой
• Фонари и мягкая подсветка дорожек — безопасность и эстетика вечером

Продуманный двор делает ваш образ жизни активным, сбалансированным и гармоничным — прямо у подъезда.

Паркинг

Паркинг — это не просто место для машины, а важная часть комфорта и безопасности. В «Парфеновской горке» предусмотрен отапливаемый подземный паркинг, который избавляет от сезонных неудобств и добавляет удобства в повседневную жизнь.

• 140 машиномест, включая семейные — для владельцев двух автомобилей
• Высокие потолки — удобно для кроссоверов и внедорожников
• Прямой лифт из паркинга — сразу к квартирному холлу, без выхода на улицу
• Защита от снега, дождя и перепадов температуры — ваш автомобиль всегда в порядке
• Повышенная безопасность — закрытое пространство, без посторонних

В любую погоду — тепло, сухо и спокойно. Ваш автомобиль под защитой, а вы — дома за считанные минуты.