ЖК «Октябрьский на Туре»

ЖК «Октябрьский на Туре» — это новая часть масштабного проекта от компании Брусника в Тюмени. Комплекс строится на месте бывшего деревообрабатывающего комбината "Красный Октябрь" по адресу: ул. Краснооктябрьская, д. 4. Это часть комплексного развития территории, где на площади в 27 гектаров появятся жильё, школа, детские сады, соседский центр, супермаркет, фитнес, рестораны и прочая инфраструктура. Близость к центру города, заливным лугам и реке Туре делает район особенно привлекательным для жизни.

Линейный парк у дамбы

Будущая жемчужина района — линейный парк, который появится на базе существующей дамбы. Здесь обустроят пешеходные и велодорожки, площадки для йоги, спорта, тихого отдыха и событийные пространства. Вдоль маршрута расположатся арт-объекты, например, амфитеатр из бревен, поднятых со дна Туры, и интерактивная инсталляция «Маленький плот». Парк будет не только местом для прогулок, но и пространством, отражающим историю места и биоразнообразие.

Ландшафт проекта

Внутри жилого квартала большое внимание уделено озеленению: буферные зоны вдоль дорог, крупные деревья во дворах, сеть зелёных площадок. Всё это формирует комфортную и безопасную среду, соединённую с природой. Зелёные коридоры ведут к набережной и дамбе, создавая ощущение единого природного ландшафта.

Архитектура

Архитектурная концепция проекта подчёркивает природное окружение. Здания переменной этажности плавно понижаются по направлению к реке. Фасады выдержаны в спокойной палитре и отделаны штукатуркой с разной текстурой. Большое количество балконов и террас делает фасады выразительными и живыми. В домах использованы уникальные архитектурные решения — от шахматного расположения балконов до объединения их в вертикали.

Двор

Дворы приватные, озеленённые, предназначены только для жителей. 70% территории занимают зелёные насаждения. Есть лаунж-зоны, перголы и площадки для малышей. Игровые и спортивные зоны для подростков вынесены за пределы двора. Для желающих доступен общественный огород. Все элементы благоустройства выполнены из дерева, что делает их комфортными в любое время года.

Подъезд

Подъезд — это пространство, где начинается ощущение дома. Здесь мягкая мебель, зелень, картины и продуманный интерьер. В каждом доме — просторные лифты и помещения для хранения колясок и велосипедов. Безбарьерная среда, видеонаблюдение, навигация и тепло в тамбурах — всё направлено на удобство и безопасность.

Паркинг

Все паркинги — подземные, с круглогодичной комфортной температурой. Интерьер паркинга оформлен с таким же вниманием, как и подъезды: дизайнерское освещение, стильная навигация, декоративные элементы создают уют и порядок.

Кладовые

Кладовые расположены на том же уровне, что и паркинг. Здесь можно хранить сезонные вещи, спортивное оборудование и другие вещи, не загромождая квартиру.

Планировочные решения

В проекте более 100 вариантов планировок: от студий до просторных квартир с террасами и отдельными входами. Все планировки — эргономичные, без лишних коридоров и острых углов. Предусмотрены постирочные, гардеробные, ниши под шкафы и бытовые системы. На планировках отмечена реальная расстановка мебели, учитывающая габариты популярных моделей.

Уникальные квартиры

Проект предлагает особенные форматы: квартиры с террасами и отдельным входом, двухуровневые, с антресолями до 4,3 м, свободной планировки. Они расположены на первых и верхних этажах и подойдут для тех, кто ищет индивидуальность.

Преимущества квартир

• Двухуровневые варианты
• Потолки до 4,3 м
• Второй свет
• Постирочные
• Панорамные окна
• Мастер-спальни
• Вид на реку
• Гардеробные
• Террасы и террасы на крыше
• Антресоли и кабинеты

Коммерческая недвижимость

На первых этажах — полезные сервисы: пекарни, магазины, кафе, салоны. Предусмотрены отдельные входы, витражное остекление, парковка, зоны разгрузки. Внедрён дизайн-код, который сохраняет эстетику и защищает от навязчивой рекламы.

Отделка

Часть квартир предлагается с чистовой отделкой. В остальных: стены из керамического блока, гипсокартонные перегородки, цементно-песчаная стяжка с утеплителем, выполненная электрика, выводы сантехники, гидроизоляция в санузлах. Установлены радиаторы, приборы учёта с телеметрией, пятикамерные окна с мультифункциональными стёклами.

Соседский центр

Открытое пространство для общения и развития. Здесь можно учиться, проводить мероприятия, устраивать встречи, заниматься спортом. Пространство включает кухню-гостиную, коворкинг, игровую, зону для мастер-классов, прачечную и многое другое.

Управление домами

Обслуживание домов осуществляет собственная УК Брусники. Она участвует в проектировании, обеспечивает чистоту, эксплуатацию оборудования, озеленение, безопасность. Через мобильное приложение жители могут подать заявку, оплатить услуги, получать новости и участвовать в жизни дома.

Подберите квартиру от застройщика «Брусника»

Оставьте заявку на GID.HOUSE — свяжитесь напрямую с застройщиком и узнайте всё о проекте из первых рук.