ЖК «Новатор»

ЖК «Новатор» - спокойный среднеэтажный дом рядом с Московским шоссе

«Новатор» - жилой комплекс в 11 квартале посёлка Мехзавод: восьмисекционный дом средней этажности с продуманной структурой первых этажей и подземным уровнем. В проекте — 299 квартир с высотой потолков 2,7 м, одноэтажный подземный паркинг и кладовые на -1 уровне.

• Формат: 8 секций, 9 этажей,
• Среднее количество квартир на этаже: 5,
• Подземный уровень: паркинг и кладовые (порядка 3–6 м²).

Расположение и связи с городом

Проект расположен рядом с Московским шоссе — удобно держать в доступе разные направления Самары и быстро подключаться к ключевым магистралям.

• Связь с Волжским шоссе и центральной частью города,
• В сторону выезда - маршрут к ТЦ «Мега» и Красноглинскому шоссе,
• Неподалёку ж/д станции Яблочная и Козелковская - доступны электрички,
• Большое количество маршрутов общественного транспорта.

Инфраструктура рядом

Рядом в районе есть магазины и сервисы «на каждый день», а также социальная и спортивная инфраструктура для семьи и активного ритма.

• Магазины и повседневные сервисы рядом,
• Школы: №156, №122, №103,
• Детские сады и центры: №33, №257, №208, «Незабудка», «Сказка», «Малинки», Magic kids, Baby day,
• Медицина: детское отделение №2, взрослое отделение №2,
• Спорт и секции: Sилуэт, Air Queens, «Феникс», «Эврика!», Your Fitness, «Ферзь», «Дан», «Титан», «Пересвет», Victoria gym и другие.

Неподалеку зеленые зоны: скверы и большие лесные насаждения.

Двор и внутренняя инфраструктура

Двор здесь — про ежедневные сценарии: детям — движение и игра, взрослым — возможность пройтись и выдохнуть без лишней суеты.

• Предусмотрены детские и спортивные площадки,
• Коммерческие помещения на первых этажах обращены к улицам. Первый этаж визуально легче за счёт увеличенного остекления и входных групп,
• Входы и выходы нежилых помещений обособлены от жилой части,
• На первых этажах предусмотрены колясочные.

Паркинг и хранение

Подземный уровень закрывает вопрос парковки и «лишних вещей» — сезонные коробки, шины, велосипеды проще увести из квартиры.

• Подземный паркинг: 207 мест
• Гостевая парковка: 92 места
• Кладовые на -1 уровне площадью ±3–6 м²

Квартиры и планировки

Квартирография рассчитана на разные сценарии — от компактного формата до семейных вариантов. Диапазоны площадей:

• Студии: 1 квартира — 40,96 м²
• 1-комнатные: 148 квартир — от 37,82 до 46,38 м²
• 2-комнатные: 119 квартир — от 52,16 до 66,35 м²
• 3-комнатные: 31 квартира — от 64,49 до 87,84 м²

---

Если вы подбираете квартиру рядом с Московским шоссе, на GID.HOUSE удобно изучить варианты и связаться с застройщиком напрямую — без посредников.