ЖК «Нега»

Нега — искусство жить среди природы и комфорта

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, открываете окно — и перед вами зелёные склоны, хвойный лес и кристально-чистая горная река. Внизу — аллеи, кафе, парящие мосты и тёплый бассейн. Это не курортный сон, это повседневность в премиальном жилом комплексе «Нега» в Алуште.

Комплекс расположен в Профессорском уголке — тихом зелёном районе с панорамными видами и кинематографическим настроением. В нескольких минутах — знаменитая набережная, где снимали «Кавказскую пленницу». А сама «Нега» — это новое определение премиальной жизни у моря.

Локация с историей и потенциалом

Алушта — не просто курорт. Это город с будущим, центром притяжения инвесторов и семей, ценящих климат, экологию и развитую инфраструктуру.

Рядом с «Негой»:

• Пляж «Черновские Камни»
• Литературный музей И. С. Шмелёва
• Дом-музей С.Н. Сергеева-Ценского
• Ресторан «Библиотека» и кофейня Deep Black
• Природные достопримечательности: виноградники, кромлех, Дача Стахеева, дендрозоопарк

Архитектура, вписанная в ландшафт

Шесть корпусов высотой от 6 до 16 этажей гармонично интегрированы в природный рельеф. Здания не доминируют, а подчеркивают пейзаж, формируя уютную и приватную атмосферу.

• 575 резиденций с панорамными видами
• Высота потолков — 3 метра
• Отделка white box или полностью готовые решения
• Подземный паркинг на 259 машиномест
• Закрытая охраняемая территория

Вдохновляющая инфраструктура

Здесь всё создано для отдыха, восстановления сил и качественной жизни. Пространство спроектировано так, чтобы каждый день наполнялся моментами удовольствия.

• Открытый бассейн с морской водой, работающий круглый год
• Спа-центр с авторскими программами и косметикой премиум-класса
• Ландшафтный парк с зонами отдыха и беседками
• Детские площадки и комнаты
• Велопарковки и станции зарядки электромобилей
• Собственный огород и фруктовый сад — с поставкой в ресторан
• Живая река «Нега», протекающая сквозь территорию

Свет, вода, воздух — и никакой суеты

В «Неге» свет — не просто необходимость, а часть концепции. Вечером корпуса словно парят над землёй, подсвеченные снизу, дорожки переливаются «звёздной» иллюминацией, а вода в реке и бассейне отражает динамическое освещение. Здесь хочется замедлиться, прислушаться к себе и просто дышать.

---

Пространство wellness и эстетики

Премиальное SPA в «Неге» — это:

• Персонализированные релакс-программы
• Панорамный бассейн
• Фитнес-пространства
• Зоны восстановления с гамаком и шезлонгами под кипарисами

Интеллектуальный комфорт

Во всех квартирах — система «умный дом»: вы управляете освещением, климатом и безопасностью со смартфона. Это не только удобно, но и энергоэффективно.

---

Инвестиции в природу и доход

ЖК «Нега» — это не просто жизнь в роскоши, но и сильный инвестиционный кейс:

• До 2 млн рублей в год — доход от аренды
• До 20% — годовой рост стоимости
• Окупаемость — от 10 лет
• Рынок Крыма — в ТОП-10 по привлекательности для инвестиций

Комплекс обслуживает профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает:

• Маркетинг, аренду и продажи
• Контроль сервиса и эксплуатации
• Финансовую и юридическую поддержку
• Полную техническую и инженерную безопасность

---

Ваш стиль жизни — в гармонии

«Нега» — это проект для тех, кто выбирает не компромиссы, а полную гармонию между природой и городским комфортом. Здесь вы не просто живёте — вы вдыхаете жизнь, чувствуя вкус каждого дня.

Хотите узнать больше? На GID.HOUSE вы найдёте все планировки, фото и возможность связаться напрямую с застройщиком.