ЖК «На Фрунзе»

ЖК «На Фрунзе» - камерный дом в историческом центре Самары, где город живёт рядом

Это формат «своего адреса» в старой Самаре: рядом Ленинградская улица, набережная и туристический маршрут вдоль Волги, а в повседневности есть медицина, школы, спорт и городские сервисы в пешей доступности. Проект собран компактно и без лишнего масштаба: 57 квартир и подземный паркинг на 31 место, всё воспринимается спокойно и по-деловому.

• Локация: исторический центр Самары, рядом Ленинградская улица, Речной вокзал и Самарский речной порт
• В доме: подземный паркинг, благоустроенная территория, собственная котельная, уютные холлы
• Квартиры: 1-3 комнаты, высота потолков 2,5-2,7 м

Расположение и район: центр, который работает каждый день

Ленинградская улица здесь задаёт настроение района: кафе, прогулки, витрины и тот самый «живой» центр, где многое решается без поездок по городу.

В одном радиусе собираются несколько слоёв Самары, архитектура конца XIX - начала XX века, культурные площадки, административные функции и главный туристический маршрут вдоль Волги. Рядом Речной вокзал, Самарский речной порт и Фрунзенский мост, удобно держать и город, и выезды.

Инфраструктура рядом: учёба, детство, медицина, спорт

Сильная сторона локации - плотная городская инфраструктура, где выбор есть и «прямо рядом», и в понятном пешем диапазоне.

• Образование рядом: гимназия №3, Sun School, школы №63 и №13
• Детские сады и центры: детский сад №56, «Забота», «Балун», «Юла», Montessori School, детсады №49 и №50
• Медицина: поликлиника №3
• Спорт и студии: «Новая гавань», «Вверх», Women`s, «Старая гавань», Apollo, «Атлант», федерации ушу и хоккея, йога-студии и единоборства

Двор и территория: приватность, порядок и понятные сценарии

Территория благоустроена и собрана под ежедневные привычки: вернуться домой приятно, пройтись по освещённым линиям удобно, а двор не ощущается транзитным. Здесь считывается городской формат: аккуратность, функциональность и спокойная приватность без лишнего шума.

• Благоустроенная территория
• Продуманные прогулочные и бытовые сценарии во дворе

Архитектура и фасады

Фасады собраны в классическую, «городскую» композицию: тёмный кирпич держит объём, белые обрамления и декоративные вставки задают ритм и глубину, а выразительный карниз подчёркивает силуэт дома.

Нижний уровень выполнен в тёмном каменном тоне, как солидная база. Балконы с чёрными ограждениями добавляют графичности, а архитектурная подсветка вечером аккуратно выделяет линии и детали.

Подъезд и холлы: ощущение «камерного лобби» с первого шага

Холл воспринимается как камерное лобби: спокойная тёплая палитра, благородная фактура стен и тонкая «ювелирная» линия золотых акцентов по периметру потолка. Свет выстроен слоями, мягкая контурная подсветка и аккуратные споты дают ровное, «дорогое» освещение без резких теней.

Пол собран на контрасте материалов: светлый камень по контуру и декоративная плитка в центре задают рисунок движения и визуально держат пространство. У лифтов чистая геометрия, лаконичные двери и ощущение порядка.

Зеркало и консоль работают как точка «привести себя в порядок перед выходом», а кресло и зелень добавляют лобби характер, не проходной коридор, а место, где дом начинается с правильного впечатления.

Дополнительно по функционалу входной группы учтены детали для семейных сценариев:

• предусмотрена колясочная, в которой есть пеленальный стол

Квартиры и планировки: от «собранных» 1-комнатных до семейных 3-комнатных

Высота потолков 2,5-2,7 м поддерживает ощущение света и воздуха, а метражи укладываются в классические сценарии.

• 1-комнатные: 17 квартир, площади 43,2-55,4 м²
• 2-комнатные: 23 квартиры, площади 54,1-71,7 м²
• 3-комнатные: 17 квартир, площади 71,5-101,1 м²

Паркинг и инженерия: комфорт в быту круглый год

Для центра это один из самых практичных плюсов: спуститься к машине и не думать о погоде. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 31 место, удобная опция для тех, кто ценит время и предсказуемость маршрутов.

• Подземный паркинг: 31 место
• Собственная котельная

---

Посмотрите проект на GID.HOUSE и свяжитесь напрямую с застройщиком, без посредников.