ЖК «Мятный»

Квартал «Мятный» – освежающе новый образ жизни

На берегу Туры, в уже развитом районе Мыс, создаётся квартал «Мятный» — современный жилой комплекс до 25 этажей. Это место, где городская динамика соединяется с тишиной и гармонией, а продуманная архитектура и развитая инфраструктура делают повседневность удобной и красивой.

Общая площадь застройки — 135 000 м², первая очередь — 46 000 м² жилья. Здесь продумано всё: от транспортной доступности и социальных объектов до благоустроенных дворов и качественных планировок.

---

Локация и транспорт

Жители «Мятного» получают быстрый доступ ко всем главным направлениям города:

• 1 минута до Тобольского тракта
• 3 минуты до окружной дороги
• 15 минут до центра
• более 10 маршрутов общественного транспорта

Такое расположение позволяет легко добраться как до центра, так и до выездов за город.

---

Благоустройство и двор

Во дворе продуманы сценарии для всех жителей.

• Ландшафтный проект с многоуровневым озеленением
• Разнообразные цветники и зелёные зоны отдыха
• Экологичный двор с использованием натуральных материалов и растений
• Улучшенный микроклимат благодаря озеленению

Для детей: игровые комплексы, горки, качели, зоны для подростков с тренажёрами. Для спорта: футбольное поле, теннисные столы, сухой фонтан.

Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность. Вход с уровня земли делает двор доступным для всех категорий жителей.

Инфраструктура района

Район Мыс уже наполнен всем необходимым для жизни.

Образование:

• Школа №48 (2 корпуса)
• Школы №13, №56, №67, №69
• Гимназия №4
• Московская школа Тюменского района
• Heritage International School
• Детские сады №42, 49, 60, 65, 92, 158
• Частные детские сады: «Медвежонок», «Моё солнышко», «Маленькая страна», «Совёнок», «Егоза», «Локки Клаб», «Star Kids», «Умничка», «Тимка», «Эрудит», «Интеллект+»

Здоровье и спорт:

• Областная больница №19
• Поликлиника №8
• Областная клиническая больница №1
• Тюменский центр кинезитерапии
• Реабилитационные центры
• Академия спорта, Arctic Gym, Opera Fitness, Stretch House, VerticaL
• СК «Гагаринский»
• Горячий источник «Волна»

Отдых и природа:

• Сквер «Вьюжный», сквер Льва Ровнина
• Лесопарк им. Ю.А. Гагарина
• Парк рядом с комплексом

Шопинг и досуг:

• ТРЦ «Сити-Молл» с кинотеатром и парком развлечений
• «Лента», «Леруа Мерлен»
• Магниты, «Пятёрочка», «Красное и Белое», «Бристоль», «Таврия»
• Кафе и рестораны: Happy Asia, «Панда любит суши», Gusto, Pizzocha, «Гномик», «Пикник», «У Лукоморья», «Тайга», «Светлое и Тёмное»

Архитектура

Дома выдержаны в пастельной гамме, что создаёт ощущение тепла и гармонии.

• Сдержанные геометричные фасады снижают теплопотери
• Игра световых пятен и французских балконов формирует ритм фасадов
• Современные материалы и дизайнерские решения делают облик квартала стильным и запоминающимся

Подъезд и общие зоны

Интерьеры парадных выполнены профессиональными дизайнерами с использованием разных фактур и цветовых решений.

• Вход с уровня земли
• Прозрачные сквозные парадные
• Домофон в тёплом тамбуре
• Зона ожидания с зарядками для гаджетов
• Фитобоксы
• Скоростные бесшумные лифты
• Просторные колясочные
• Крепления для велосипедов
• Потолки в вестибюлях — 3,3 м
• Места для хранения

---

Качество строительства

Межквартирные стены (250 мм):

• финишная штукатурка
• керамзитоблок 90 мм
• звукоизолирующая плита 70 мм

Межэтажное перекрытие:

• кромочная демпферная лента
• стяжка цементно-песчаная с армировкой (60 мм)
• звукоизоляционная минераловатная плита (25 мм)
• монолитная железобетонная плита

Высота потолков:

• 2,76 м — типовой этаж
• 3,34 м — первый этаж

Окна:

• расширенный проём
• двухкамерный стеклопакет
• пятикамерный армированный профиль
• детский замок

Внешние стены (400 мм):

• декоративная штукатурка
• утеплитель 150 мм
• керамзитоблок 250 мм
• штукатурка

Радиаторы: стальные панельные с термостатическим вентилем и краном для выпуска воздуха.

---

Квартиры и отделка

Вы можете выбрать вариант отделки:

White box:

• стены под маяк
• цементно-песчаная стяжка пола
• установлены розетки и выключатели
• стальная входная дверь

Ремонт стандарт:

• ламинат 32 класса
• обои под покраску
• установка сантехники и инсталляции
• прокладка трассы под кондиционер
• плитка в санузле
• точечные светильники и люстры
• натяжной потолок

---

Коммерческая недвижимость

Первый этаж комплекса отдан под коммерцию. Это не только магазины и сервисы, но и возможность для бизнеса развиваться рядом с жилыми домами.

• Разнообразие площадей — для малого и среднего бизнеса
• Удобное расположение — высокий поток клиентов и доступ для жителей
• Создание сообщества — мероприятия, взаимодействие арендаторов
• Гибкие условия аренды — кратко- и долгосрочные контракты, индивидуальные предложения

---

Итог

Квартал «Мятный» — это не просто жильё, а стиль жизни. Здесь сочетаются комфорт и природа, динамика города и спокойствие двора. Это пространство, где удобно жить, работать, отдыхать и развиваться.

Выбирайте квартиру в квартале «Мятный» на GID.HOUSE и напрямую связывайтесь с застройщиком, чтобы сделать шаг к новой жизни.