ЖК «Мириады»

Город в принципах ЭНКО

Мириады — не просто жилой квартал, а полноценный город в городе, созданный по высоким стандартам девелопера ЭНКО. Масштаб проекта беспрецедентен для Тюмени: 240 гектаров территории и 1 650 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.

Это город зелёных рощ и зеркальных озёр, продуманной инфраструктуры и гармоничной архитектуры. Здесь воплощены лучшие принципы современной урбанистики: смешанная застройка, насыщенная среда, кольцевой парк, айдентика от Студии Артемия Лебедева и технологичное наполнение.

Расположение

Микрорайон расположен в районе Мыс, в границах улицы Тимофея Чаркова, Тобольского тракта и объездной дороги. Рядом — ТРЦ «Тюмень Сити Молл», гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про», горячие источники и лесопарк Гагарина.

Близость к ключевым транспортным артериям города обеспечивает быстрый доступ к центру и другим районам Тюмени.

Архитектура и благоустройство

Проект объединяет 13 кварталов — каждый со своей индивидуальной концепцией.

• Полузамкнутые дома, башни и урбан-виллы
• Комбинация фасадов: мокрый, кирпичный, навесной
• Клинкерная плитка, композит, благородные природные оттенки
• Акценты на цокольных и верхних этажах

Застройка чередует среднеэтажные дома с высотками до 24 этажей. Общий стиль разработан по единому дизайн-коду студией Артемия Лебедева.

На всей территории предусмотрено масштабное озеленение и уникальный линейный парк с искусственным прудом — место для прогулок, отдыха и общения.

Внутренняя инфраструктура

Жители Мириад живут в городе, где всё под рукой:

• Частный детский сад уже в первой очереди
• Современные школы, аптеки, медицинские центры
• Торговая галерея, магазины, салоны, кафе

Придомовая территория — это не просто двор, а продуманная среда с разными сценариями жизни:

• дизайнерские игровые пространства
• мультиспортивные площадки
• уличные тренажёры, воркаут-зоны
• теннисные столы, велопарковки с зарядкой для самокатов
• прозрачные входные группы с Face ID и видеонаблюдением

Технологии

Проект насыщен «умными» решениями:

• Система «Умный дом»
• Телеметрия — автоматическая передача показаний
• Домофоны с функцией Face ID и бесключевым доступом
• Энергоэффективность класса А++
• Зарядки для электромобилей, кладовые, отдельные паркинги

Квартиры и отделка

В проекте представлены разные варианты отделки:

• White box — предчистовая
• Норд — минимализм и простор
• Адана — светлая классика
• Ален — тёмные тона и акценты

Можно включить ремонт в ипотеку.

О застройщике

Компания ЭНКО проектирует не просто дома, а районы с полноценной жизненной средой. Девелопер — лидер по объему земельного банка в Тюменской области и второй по вводу жилья в регионе (данные erzrf.ru, 2024 год).

Каждый проект ЭНКО создаётся с нуля, в чистом поле, и становится важной частью городской ткани.

Присоединяйтесь к «Мириадам»

Это не просто новая локация на карте — это район, где хочется остаться надолго. Инфраструктура, технологии, экология, архитектура и комфорт — всё собрано в одном проекте.

На GID.HOUSE вы можете подробнее изучить планировки и напрямую связаться с застройщиком — без агентов и переплат.