ЖК «Маэстро»

Маэстро — квартал, в который хочется вернуться

Там, где природа встречается с городом, а вдохновение — с реальностью, рождается квартал «Маэстро». Это не просто жильё — это территория для тех, кто выбирает качество, стиль и продуманный комфорт. И всё это — всего в 15 минутах от центра Тюмени.

Пространство, в которое хочется приехать

Жилой комплекс «Маэстро» расположился в пятом Заречном микрорайоне — тихом, зелёном, но при этом насыщенном жизнью районе.
Отсюда всего за 10 минут на машине можно оказаться в деловом центре города или у берегов Туры. Пешком — до гипермаркетов, торговой галереи, будущего парка «Алебашево» и Межвузовского кампуса мирового уровня.

Пешая доступность к школам и детским садам, в том числе к будущей школе «Лира» с эстетическим уклоном, делает это место особенно привлекательным для семей. А соседство с крупными работодателями — выгодным для инвесторов.

От города — к кварталу

За каскадной архитектурой домов открывается иной ритм жизни. Архитектура «Маэстро» не давит — она раскрывается ступенями от 9 до 22 этажей, наполняя пространство светом и воздухом.
Окна большинства квартир выходят на озеро. Летом — завораживающая гладь, зимой — графика инея на берегах.

В шаге от дома — новый событийный парк «Алебашево».
Там планируют гастро-зоны, сцену на воде и место для городских фестивалей. А значит, всё главное будет происходить рядом — но не мешать вашему покою.

Двор — для жизни, не для машин

Закрытый от машин двор «Маэстро» — это благоустроенное зелёное пространство, где каждый найдёт своё место.

• Большой теннисный корт прямо во дворе
• Зоны для йоги и тихого отдыха
• Разновозрастные детские площадки
• Атмосферные релакс-зоны для взрослых
• Просторные спортивные площадки
• Видеонаблюдение 24/7
• Продуманное зонирование на активности и покой

Проект озеленения продуман до мелочей: кустарники, деревья, цветники, тень в нужных местах, свежесть в любую погоду. Выходя из подъезда, вы уже находитесь в зелёном оазисе.

Арт-хаб и торговая галерея — не просто бонус

Жить в «Маэстро» — значит быть частью сообщества. Внутри комплекса создаётся арт-хаб:
пространство встреч, идей и событий. Большой зал, переговорные, конференц-залы — не только для жителей, но и для их проектов. Это душа квартала.

А всего в двух минутах — торговая галерея:
кафе с видом на озеро, супермаркет с выпечкой и кофе, салоны красоты, аптеки и всё, что нужно для повседневной жизни.

Подъезд — это уже часть дома

Входные группы «Маэстро» — не просто переход между улицей и квартирой. Это продолжение атмосферы уюта:

• Прозрачные входные двери
• Просторные лобби с местами ожидания
• Колясочные с креплениями для велосипедов
• Гостевые санузлы и лапомойки для животных
• Тихие лифты, идущие с уровня паркинга

Дом встречает вас с порога — комфортом, безопасностью и архитектурной логикой.

Квартиры: продуманная эргономика и свет

Каждая планировка в «Маэстро» создана с прицелом на реальную жизнь: без длинных коридоров и потерянных метров. Есть место для отдыха, для работы, для общения и уединения.

• Студии: 26–35 м²
• 1-комнатные: 38–80 м²
• 2-комнатные: 59–111 м²
• 3-комнатные: 87–164 м²

Особенности квартир:

• Высокие потолки — от 2,87 до 3,17 м
• Панорамные виды
• Витражное остекление балконов
• Террасы и двухуровневые варианты
• Черновая отделка — свобода для собственного стиля

Комфорт в деталях

Технологии в «Маэстро» работают на тишину, тепло и долговечность:

• Монолитный каркас и кирпичные стены
• Повышенная шумоизоляция
• Безбарьерная среда
• Паркинг на >1500 мест: подземный и по периметру
• Кладовые для хранения сезонных вещей и техники

Каждая мелочь говорит о том, что здесь думали о жизни, а не только о квадратных метрах.

Для кого «Маэстро»?

• Семьи с детьми — безопасный двор, школы, детсады и кружки рядом
• Молодые специалисты — транспорт, природа, планировки для комфортной работы из дома
• Инвесторы — стабильный рост цен и высокий спрос на аренду
• Ценители тишины и эстетики — панорамы, озеро, зелёный ландшафт и архитектура без компромиссов

---

Связаться с застройщиком

Жилой квартал «Маэстро» — проект ИНКО и К.
На GID.HOUSE вы можете самостоятельно выбрать планировку и напрямую связаться с застройщиком — без агентов и посредников.