ЖК «Легенда»

«Легенда» — кварталы, где комфорт считывается в деталях

Тёплая палитра фасадов, аккуратный минимализм и ощущение «собранной» среды — здесь продумано не только то, как дом выглядит, но и как он живётся. Важные вещи рядом, во дворе — спокойнее, в квартире — светлее, а в планировках учтена логика реальной жизни.

• Высота потолков — 2,7 м
• Высота широкоформатных окон — 2,1 м
• Акцент на безопасность, приватность дворов и удобную инфраструктуру «на каждый день»

Расположение и как устроены маршруты

Проект расположен на юге Самары — в зоне активного развития района. Рядом — крупные городские магистрали, поэтому проще держать темп: дом — работа — центр — покупки без лишних кругов.

Что важно по логистике:

• выезды через Южное шоссе, Кряжское шоссе и ул. Утёскую
• связь с историческим центром через Фрунзенский мост
• ориентир по времени в пути до центра — около 18–20 минут на автомобиле (по дорожной обстановке)

Район 46,8 га и повседневные точки рядом

Когда всё нужное под рукой, день собирается проще. В окружении уже есть крупные места для закупок и бытовых задач, а на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под удобные сервисы для жителей.

• до ТЦ «Амбар» — около 4 минут на автомобиле
• до METRO Cash & Carry — около 4 минут на автомобиле
• на первых этажах предусмотрены магазины у дома, аптеки, салоны красоты

Инфраструктура для семьи — с понятной географией:

• Внутри кварталов: предусмотрены школа и 3 детских сада (как часть комплексного развития территории).
• Рядом уже сейчас: в окружении есть действующие варианты, например школа №52 и школа №21, а также дошкольные форматы в диапазоне 1,45–1,49 км, включая «Дошкольное отделение» и «Мармеладки».
• медицина рядом: Самарская городская больница №10

Двор и внутренняя инфраструктура

Двор здесь — это отдельный продуманный сценарий: безопасный, зелёный, без конфликтов пешеходов и машин. Для детей — свой «город» по возрастам, для взрослых — места движения и спокойные прогулочные линии.

Что предусмотрено в благоустройстве:

• закрытые от машин дворы: пешеходные маршруты без пересечений с авто
• спортивные и игровые площадки, воркаут-зона
• пешеходный бульвар для прогулок
• озеленение с акцентом на «живой» состав: клены, рябины, черемухи, жасмин, тамарикс, кизильник
• для квартала предусмотрены собственная школа и три детских сада, а также стадион возле школы

Парковочная логика:

• в 1-й очереди учтён коэффициент парковочных мест 1:1
• в следующих очередях предусмотрен надземный паркинг

Подъезд и инженерия

Комфорт начинается ещё до квартиры — с того, как дом встречает и как работает «вертикальная» логистика. Для подъёмов предусмотрено лифтовое оборудование завод «МЭЛ» — с фокусом на надёжность и предсказуемость в ежедневных маршрутах.

Квартиры: свет, планировки, «смарт»-логика

Здесь ставка — на ощущение пространства и на то, чтобы каждый метр работал. Широкоформатные окна дают больше дневного света, а потолки 2,7 м добавляют воздуха — визуально и буквально.

Что заложено в планировочных подходах:

• «смарт»-планировки без «мёртвых зон» и лишних коридоров
• внимание к зонированию: удобно и для одного, и для семьи
• в проекте отмечены варианты с угловыми окнами, мастер-спальнями и гардеробными (в зависимости от выбранной планировки)

Окна и безопасность: важные технические детали

В проекте подробно проработаны именно окна — и как источник света, и как элемент безопасности.

• профиль класса A, H-образный, производитель Exprof
• нижняя фрамуга: каленое стекло снаружи и бронированное изнутри
• детские замки на конструкциях
• антивандальная фурнитура на 1-м, 2-м и последнем этажах

---

Если вы подбираете квартиру в этих кварталах, на GID.HOUSE удобно сравнить планировки и связаться с застройщиком напрямую — без посредников.